2021年1-4月,大泉州一手住房成交24511套,面积297.70万㎡,同比上涨87.6%,成交均价9899元/㎡,总成交金额294.69亿元。
2021年4月,大泉州一手住房成交6159套,面积73.10万㎡,环比下跌20.2%,同比上涨64.0%,成交均价9810元/㎡,环比基本持平,同比上涨6.0%,总成交金额71.70亿元。
4月楼市表现为量跌价稳,多个核心区受限供应不足,成交环比下滑,但楼市仍维持较高热度;受前期土拍限价跳涨影响,在售项目优惠政策逐步收回,新盘入市/加推价格与限价之间的差价逐渐缩小或顶着限价销售,且核心区供不应求,成交占比下滑,乡镇板块价值渐出,成交量涨,双重影响下整体价格波动幅度减小。客户方面,泉州经济实力较强,为人口流入型城市,客户需求仍不断增长,购买力中等偏上,在售项目与目前入市新盘升值空间可观,客户赶在区域新房价格跳涨前,把握购房的上车时机,置业积极性高。
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统计口径说明
1、数据来源:所有的销售数据均为网上的备案数据,来源于中原地产厦门研究院数据库
2、大泉州统计范围:泉州市区(不含泉港)、晋江、石狮、南安、安溪
3、涉及商品房排行的,物业类型含有住宅、办公(SOHO)、商业、车位/车库等
4、时间跨度:2021年1月1日至2021年4月30日
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