起拍总价超48亿元，最高价9300元/㎡，佛山5月土拍详情

　　5月，佛山将出让5宗商住/住宅地块，分别位于禅西新城、狮山小塘、官窑、大沥、三水新城，预计于5月底出让。

　　其中小塘地块起拍价最高，楼面价约9300元/㎡，5宗地块起拍总价超48亿元。

　　地块具体位置在佛开高速西侧，智慧路两侧，据了解，该地块距佛山2号线一期莲塘站400米。

　　占地超4.7万㎡，起拍总价10.13亿元，楼面价为8601元/㎡，将在5月21日出让。

　　目前周边1公里新房有东基童梦天下、碧桂园世纪滨江，3公里内有恒大滨江华府，房价基本在1.7-2万元/²之间。

　　二手房有龙光玖龙湾、融创望江府、中海凤凰熙岸等，与新房价格差不多。

　　该地块位于新境村内，中恒海晖城西侧，邻近贵广高铁和南广高铁铁轨，距小塘中心2公里，佛山西站3公里外，可快速上桂丹路立交，通过桂丹路或佛清从高速前往各地。

　　该地块是5宗地中起拍总价和楼面价最高的，总价超23亿元，楼面价9300元/㎡，占地8.32万㎡，于5月31日出让。

　　周边新房有时代领峰，房价1.65万元/㎡以上，二手房有中恒海晖城、上林苑等，房价1.4-1.6万元/㎡。

　　该地块位于石碣村大坑桥旁，南海南国桃园附近，松岗大道东侧，周边较偏僻，多工厂。

　　起拍底价为7.55亿元，起拍楼面价为7000元/㎡，占地4.31万㎡，将于5月31日出让。

　　周边少项目，2-3公里内有海逸桃花源记、海逸文汇轩，1.3万元/㎡左右。

　　地块位于大沥邓西公园附近，大沥客运站1公里外，周边少配套，少楼盘。

　　地块占地4363㎡，为住宅，起拍底价超3千万，楼面价仅为4667元/㎡，将于5月24日出让。

　　1公里外碧桂园华府二手价1.6万元/㎡以上。

　　该地块位于云东海鲁村路以东、韵丰路以南，距三水万达广场直线距离不到1公里，正处于三水新城中心地带，周边居住氛围较为浓厚。

　　地块占地5.6万㎡，起拍底价约7亿元，楼面价约5000元/㎡，将于5月20日出让。

　　周边楼盘有捷和广场、中国通号天聚广场，二手房有旭辉江山，一二手售价大约为1-1.2万元/㎡左右。