就算没有施工图，该装还得继续装——没有施工图，可以装修吗（下）

上篇讲了啥，我自己都忘了，赶紧翻出来看一遍。看完顿时放心了，反正我也没得出啥确切的结论，那么下篇随便怎么编，都不会跑偏对吧。值得讨论的问题都是一些目前的技术条件下不会有结论的问题，你见谁争论圆周率Π，或者引力常数G的数值是多少的？确定的事发个公告就完了，不确定的事才是可以用来骗点稿费的话题。

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人类的问题就是面对不确定

最近听到一个故事，说是米国喷气推进实验室有个传统的节目，就是每一次执行登陆任务的时候，一屋子科学家疯狂吃花生。此事缘起，是曾经有一个登陆任务，失败六次，第七次成功了，一找原因，是成功当天有个家伙带了花生，大家都在吃花生。无独有偶，前苏联航天也有一个传统，就是航天员进入航天器之前，要对着短驳巴士的轮胎（好像是右后胎）撒一泡尿，女航天员也不例外，她们会盛一瓶事先准备好的尿液洒上去，这事的起因，是当年加加林的宇航服，还没有自动导尿的装置，不得不为之。我们国家也有，比较正常一点，据说是出发前吃包子，寓意“圆圆满满”。

你家隔壁有没有这么一个大叔或大妈，早上起来去超市看看有什么特价商品，当天一定有特价是确定的，具体是鸡蛋还是菜籽油是不确定的；上午盯着电脑屏幕看股价，内心觉得赚钱是确定的，现实么终究是不确定的；下午琢磨去哪里旅行，选择跟团么一切都确定安心的，如果买张高铁票，到了目的地，要面对很多事情都是不确定的。末了大爷大妈晚间约bobo聊聊翻新一下房子的事，出发点是要求一切必须都是确定的……

我是迎合您说都可以确定，还是坦白说，从业越久，就越觉得一切皆有可能？

Bobo请听题，第一题……

灵魂直击第一问：我家装修要花多少钱？

太极画圆作回答：这个，没法简单回答，你家有施工图么，给我看看先？

直接出牌提要求：没有施工图，我们家这么简单的弄弄，上次装修就没画图吖。

勉为其难向前走：那就有很多事不确定了，我先估摸着给您做个预算吧。不过有言在先，既然没图全靠猜，您就不要指望预算能够很准确哈。

没有施工图可以施工吗？其实潜在的问题是，没有施工图可以做预算吗？延伸的课题是，没有施工图，那么就要在预算里解决一些问题。想到这里，bobo打开电脑里一个灰扑扑的文件夹，名称叫做“game over”，里面存着人世间的各种不能牵手的遗憾，镌刻着那些离我而去的亲们的只字片语，他们轻轻地走，正如他们重重地来，我按一按CTRL X+V，把预算存进一片云彩。

量体裁衣，预算里的两组密码

预算是天书吗？还好吧，要不你换一本《线性代数》试试？预算无非是说了两件事，一，你家装修需要做些什么事；二，做这些事需要多少费用。就两个问题，困扰了所有业主，也困扰了bobo无数个夜晚，睡死梦中惊坐起，客厅西墙缺打底。

在法律意义上，预算是“要约”，是施工方以缔结合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受的意思表示。Bobo经常有感受的一个观点，就是装修中的一切问题，都在预算里暗中埋藏了缘由。比如业主朋友们谈之色变的“增项”；比如不同的瓷砖可能铺贴成本以倍数相差；比如房子本身的偏差需要用什么步骤消除；比如空调地暖新风的开孔如何计费。业主们称之为“每一步都是坑”，bobo将其描述为“我想办法尽量约定得详尽”。bobo想起小时候生活的镇子上，有个带着深度近视镜的裁缝，左肩耷拉着长短两条皮尺，右手一块扁三角形的“划粉（方言）”，给客人们做土法身材三维扫描，那时食品产业尚不发达，想来他做衣服挺省布料。现在呢，衣服主要靠定做的朋友还有吗，举个手？那啥，您有房子要装修吗，扫一下bobo的二维码？我24*7小时在线，年终无休……

现在我们置办衣服，多数是去***或***（特殊原因这两个品牌自动屏蔽）的店里，对着自己的身材，找几个大体上差不多的尺码，去更衣室一通穿一通脱，找到相对适合自己的。这叫效率。

回到bobo眼前的这一大堆“game over”的文件，这不就是，可以陈列在衣架上的，尺码类型各色各样的，供您慢慢挑选的款式么？一件衣服有臂长、肩宽、胸围、腰围啥的，咱也把一些指标列出来，做成一个表格。这不就是“我家装修要花多少钱”的答案！

以下是对各项指标的解释

总类：选什么指标？

• 选哪些对最终报价上下浮动有大影响的项目。我们举个反例，墙顶面涂料和电线，基本和您家面积呈正比，可以理解为背景成本，不需要单独列出了。

总类：我该怎么对照自己家？

• 从权重来说，一，先归类“是否是专职设计”，二，依次看“是否有拆旧拆除”、“是否全粉墙”、“吊顶约比”、“厨房+卫生间个数”这几个指标，三，再看“面积”和“造价”。找几个接近的，了解个大概区间，对号入座同时，别忘了估算CPI指数。

总类：我家装修总共需要花多少钱？

• Bobo这里出具的是一个半包的报价，即人工+辅材。根据多年的观察询问和不完全统计，大约业主自购类材料，花费区间集中在半包价格的2-3倍。比如bobo给您的报价是6w，那么大概率您自己购买主材的预算须在12-18w之间。不包含家具电器，包括柜子和嵌入的厨房电器。

分类：编号（顺带解释下时间）

• 这个就没什么好解释了，就是个流水号。表格里项目排列的顺序，是“该项目确定没有下文而移入game over文件夹”的时间顺序。比如过年时做的预算，没准到国庆节业主才来拜晚年并且告知bobo她已名花有主，那么存入的时间就是10月份。

分类：名称

• 为了尊重隐私，我给每个案子起了个化名。所有英文的名字，就写作中文音译，比如“Tony”写成“拖泥”，“Daisy”记作“带水”。所有中文名字，就用拼音首字母重新组词，比如“秦始皇”就改成了“抢手货”，也可能是“七色花”。单个字的呢，把声母和韵母的首字母拆开组词，i和u默认为y和w，比如“金”可以拆成“鲸鱼”或者“剑雨”。其他看不懂的文字，或者画符之类的，您这么随意，那我也随意了，如有冒犯，反正您也看不出来。

分类：内部层数

• 就是，这家有几层。阁楼也算，地下室也算，那种差了三四步错层的不算。

分类：造价

• 这是不是大家最关心的事？价格是个结果，所有这个表格里的一项项，都在暗中标好了价格。大家需要注意的是这个价格的时间，所有关于价格的比较，都要在一个时间维度下，也就是大家常听说的CPI，大概每年加个3-5%是必须的。

分类：是否高层

• 高层的房子，混凝土开槽和砖墙开槽大致7/3开，六层以下的房子则相反。两种开槽的成本是不一样的。另外高层有电梯，运送材料的人力成本略低一些。以及，一旦高层的房子要重塑粉层，光滑的结构体表面不利于结合，要刷界面剂。

分类：是否需拆旧

• 拆除的成本，差不多可以占到造价6-8%。除此以外，有拆旧就意味着有暂时没看到的内部结构，很难说哪里会冒出一笔让你难受的增项花费。以及，可能有不知道的渗水，有需要改造的生锈破洞的管道，前任违规改造留下的烂摊子等等，

分类：是否全粉墙

• 多见于上世纪80、90年代的老房子，粉层与砖之间是脱离的。需要做此工序的房子，以60平方为例，约需要费用5000-7500元不等（连铲除），以及两个星期的时间。仅此一项就可以拉开预算的平均造价，每次轻叩那空空的墙体，我都仿佛听到毛爷爷飘落的沙沙声，和业主们暗暗的抽泣，哎。遇到倾斜偏离的墙体，粉2-3遍并不少见，此时bobo也会面临要不要提出增项的难题。

分类：是否有空暖风

• 空调、地暖（或者挂墙采暖）、新风三项，如果再算上水处理，是不是已经花了您很多钱了？别急啊，这才哪到哪……这段咱们说详细一点？首先有复杂的舒适系统，一般会有设计师介入，如果没有完全交给bobo，咱基本的思路就是把这些机器和管道包起来。包起来就算完事，别整任何造型，每一类造型都可能在进出风口之类的衔接处翻车。然后bobo就列举一下，做舒适设备可能产生的额外费用：打孔、墙内埋线盒、吊顶遮盖、风口加固、特异型风口、检修口、外机平台、设备房搭建、超长燃气管、热水循环、原始地面凿平、瓜子片改豆石、地板升级、改门槛高度……以上，大部分应该涵盖了，但还不是全部，您家不他可能全碰上，但是大概率会命中一半以上。

分类：是否有专职设计

• 预算里面不可能有一项叫“有专职设计师”的收费项，这是一个系数加成。设计师要完成他/她的设计意图，肯定会在施工图上有诸多细节需要把握，大到一面墙打底，小到灯槽轨道槽，这些林林总总统计下来，占据造价3-5%是很正常的。另外隐含的一点就是，设计师方案下的施工，细节把握需要付出更多人力物力，在您商量折扣去零的时候，余地就少一点。

分类：地面补钉眼

• 拆旧如遇龙骨+地板，龙骨拆除后会有一排排钉眼，而后道工序是水泥砂浆找平。此时要和业主商量，如果楼下是毛坯，或者是出租房，或者是也打算装修了，或者是自家亲戚好说话，那就免了补钉眼，省下两三千，苍蝇再小也是肉。

分类：大厅地砖

• 客厅的地面方案，多数是地板或地砖。对于业主来说，地面砂浆找平（无地暖前提下）+地板方案，相比于地砖+泥工铺贴的花费是差不多的，但是在半包的造价上可能相差3000-4000元。二选一的事，您喜欢就好。

分类：厨房+卫生间个数，阳台个数

• 这个就不解释了吧，装修大头是厨卫，尤其体现在半包的预算表。

分类：吊顶约比

• 解释一下，这是bobo创造的一个指标，即石膏板吊顶相对于地面面积的比值，比如地面80平方，吊顶25平方，吊顶约比就是31.3%。吊顶多的房子，吊顶本身花费比较多，另外设计要求相对就多一些，顺带其他方面的花销也多。

分类：木板打底

• 写到这里肚子饿了，去吃个午饭，有两个套路：套餐或点菜。把这段说完吧，墙面装饰面也是两个套路，腻子路线或者基层板，腻子以后是涂料墙纸硅藻泥，一般来说省钱；基层板以后是木饰面大理石软硬包，贵重玩意一般都是这个套路。基层板本身，也比腻子贵了不少。你说应该快餐还是点菜呢，愁死我了。

分类：砌墙（单）

• 砌墙好理解，只是呢为了砌墙，还有一系列外围动作。新老墙处理，止水带，门头梁，拉结筋，粉墙——这些，要么是单列，要么已经融合在砌墙这一项里。另外为什么是“单”？就是顺着长轴砌墙，材料和人工都耗费少，横过来就是双墙。表格里一律把双墙换算成单墙。最后注一下，有时两种墙称为1/2墙和整墙，这个称呼不适合师傅们的数字习惯。

得算是解释完了，至于您看懂了没有……没事，可以联系bobo给您详细解释。

做一份预算需要多久？大体上最简单的大概半个小时，复杂的一个工作日。以上只是对总价影响达到一定百分比的项目，还有林林总总，懒得说了。估计列举出来，大家也懒得看。不信呢，现在回忆一下，上述15个单项，有没有同学还能说出6项的？

咱不是说没有施工图的事么？

接下来的问题，谁还记得这篇文字要讨论的问题的？没有施工图能不能装修对吧，说了半天的预算，这是不是跑题了？

也许吧，跑不跑题您说了算。小时候听到的劝学的故事，说是有个小孩子拜师学武术，师父让他每天从事挑水、劈柴等各种重活，很多年后，师兄弟们比试一番，他用绝对的力量搞掂了各种技巧，功夫再好，一拳撂倒。这现象用武侠的套路，叫做打通任督二脉；用新潮的词汇叫做厘清底层逻辑；用码农的语言叫做敲的是源代码；在装修的领域，叫做用预算代替方案设计。就bobo目前的经验来看，一半以上业主只需要这么个代替施工图的预算方案。当然啦，完成这篇文字以后，bobo就偷个懒，对于只想要一个模糊估算的业主们，直接把统计表发给他们就成。

bobo难得对某个问题有明确的结论，这次例外：没有施工图，你要好做以上的功课，做得八九不离十的前提下，大概是不至于跑得太偏，不会遗漏太多的事，不会超支太多的毛爷爷。

最后说点与文题无关的：预算是怎样炼成的

预算是预算员做出来的，预算的第一步是读图……bobo要说的不是这个。

当您坐在装修公司的洽谈室，拿到一份预算表，您不妨问一下：“这个预算是有预算专员做的吗？”

不论回答是怎样的（少数情况下设计师自己做预算），您可以随口第二问：“这样的预算，您一周会做几个？”

第三问：“您去过现场吗？”

第四问很关键：“这个预算里哪些项目是比较特殊的，是房子或者设计方案特有的？”

如果是待拆旧的房子，加上这个第五问：“拆除过程，可能会有哪些项目有变化？”

比较要命的第六问：“有没有最近做完的项目的预算+决算文件，给我看看？”

如果有必要的话加上第七问：“您做过统计吗，决算和预算的差额平均大约是多少？”

差不多了，能答好这七个问题的预算员或工长，你就从了吧。