改革开放以来,中国城市化进程快速推进,超大城市的合并兼容使得土地资源更加紧张,城市空间的使用效率需要尽快得以提升。因此,借助城市更新来改善城市配套,促进城市可持续发展便成为当务之急。星河湾等优秀房企纷纷转入城市更新新赛道,寻找房企新的增长点。星河湾黄文仔认为,城市更新的新发展在于高质量,以提升城市的品质与吸引力作为己任,是星河湾的发展目标和方向。
在过往,中国城市建设主要是以拆建形式为主,规模庞大却间接破坏了宝贵的城市文化资源。在新时期下,城市的环境与文化资源更加得到重视,中国的城市更新将是以创新改造为主的渐进式有机更新,体现在更加精细化的城市管理上。
以星河湾的峰村旧改项目为例,在装修标准上,萝峰回迁房媲美高档住宅,综合运用一线品牌的石材、木材以及电器,大大提升了居住的品质感。高品质改造之余,星河湾拥护村民利益,关切民生。值得一提的是,从项目批复到进入复建动工阶段,仅用了一年时间,打破了常规城市更新项目拆迁时间长、进展缓慢的“魔咒”,创造了在广州乃至全国城市更新历程中罕见的“萝峰速度”。
从2019年拿下黄埔萝峰旧改项目,之后星河湾连下广州主城区三大旧改:番禺万博CBD板块塘步东村、南村村及沙头街小罗村,改造投资达207.67亿元,可谓火力十足。星河湾也秉承了黄文仔所说的高质量发展理念,在星河湾眼中,在城市更新中不仅是建设房子,更明确提出要构建大服务体系,为旧村重建新的生活方式和生产方式。
城市作为有机的生命体,拥有比人长得多的生命周期,城市的生命力应该表现在从不间断却又不易察觉的细胞层面的新陈代谢之中。同时黄文仔认为,城市更新需要走高质量发展道路,将高品质优势转化为发展动能。因此,唯有尊重城市发展演变的规律,打造艺术般的建筑,城市的生命力才会愈加旺盛。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.