好消息！无锡又有一批安置房小区要改造了！

文/费文静

今天，我在浏览无锡市人民政府网站时，发现无锡有几个安置房小区新建工程正式招标，主要涉及新吴区的梅荆花园、泰伯花园、锡梅花园、春潮花园等小区。

梅村街道老旧小区提升改造工程

建设地点：无锡市新吴区梅村街道

工程规模：拟对梅村街道四个小区实施提升改造，四个小区总改造总面积约265100平方米。

其中，梅荆花园三区一期约38600平方米，泰伯花园二区约170000平方米，锡梅花园约33000平方米，香熙苑约23500平方米。主要建设内容包括四个小区道路改造、停车场改造、景观提升、店招门头及建筑外立面、沿街亮化等。

工期：30 日历天

这三个小区位置比较靠近，在梅村居住氛围比较成熟的区域。周边还有上品花园、碧桂园梅公馆等商品房小区。

泰伯花园在新锦路，靠近锡义中路，小区主要有建面约60平的一室一厅，90平的两室两厅，120平的三室两厅，都是楼梯房。

锡梅花园小区总户数在200左右，都是高层房源，户型面积主要是一室到三室，建面约95-125平，小区内部设有花园、凉亭等健身设施。

梅荆花苑西区主要是楼梯房，户型面积在建面约60、90、120平左右，东区是电梯房，另外，小区自带商业街。

据安居客数据显示，泰伯花园二区目前挂牌价13871元/平，锡梅花园目前挂牌均价13871元/平，梅荆花苑三期目前挂牌均价13184元/平。

春潮花园一区及春潮花园二区（群星片区）老旧小区综合改造工程

建设地点：无锡市新吴区旺庄街道

工程规模：拟对春潮花园一区及春潮花园二区（群星片区）老旧小区进行综合改造提升，小区总建筑面积约68.399万平方米，项目建设内容包括建筑修复、楼道出新、绿化景观改造、市政改造、其他配套设施完善等相关工程。

计划监理期限：180 日历天

春潮花园一共分3个区，这三个区的主力户型是60-90平，以及13平，两房、三房都有。

从位置上来说，这个小区靠近长江路地铁3号线，机场路高架，出行很方便，配套来说还算成熟。

我了解到，这个小区租户比较多，在附近工业园工作的人都会选择租住在这个小区，所以小区人员流动性比较大。

据贝壳找房数据显示，春潮花园目前挂牌均价11906元/平，目前在售房源107套，最近90天成交了15套。

锡楼

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