网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

英国人被惊呆两次!19亿买套房,再花19亿装修,到底什么来头?

0
分享至

作者| 猫哥

来源| 大猫财经

一年多时间里,有个中国人两次在英国引发轰动,这人不是李嘉诚,但绰号“重庆李嘉诚”。

第一次为啥轰动呢?

是因为他把位于伦敦黄金地段的一栋英国最贵豪宅给买了,花了2.1亿英镑,约合人民币19亿元。

这豪宅上下七层,有45间卧室和116个装着防弹玻璃的窗户,能俯瞰海德公园,因为地段太好,价格昂贵,稳坐全球豪宅市场的头把交椅。

豪宅内部是这样的:

看起来很不错是吧?

但这位“重庆李嘉诚”最近决定再把这房子装修一下,据说方案已经提交给了政府,装修预算是多少呢?

跟房价差不多,2亿英镑。

这价位又在英国引发了一次轰动,有钱这么任性啊?

为啥英国人这么关注这件事呢?

因为深受房价之苦的不光咱们,受全球货币大放水的影响,这两年值钱点的资产都在暴涨,房价首当其冲,伦敦房价创了历史新高,是老百姓极为关注的话题,首都最贵的房子被外国人买了,巨资装修还不一定住,落差太大,肯定受关注。

那说了半天,这位“重庆李嘉诚”到底什么来头呢?

此人名叫张松桥,60后,重庆出生,目前住在香港。

据说1980年的时候,高中还没毕业的张松桥去了香港,在香港过了两年半工半读的生活,1982年又回到了重庆,直接开始上班挣钱了。

第一桶金怎么来的说法很多,有人说他靠倒卖银元发家,也有人说他靠烧骨粉发家,但张松桥给出的说法是,“1982年我回重庆时,就已经完成了原始积累。”

去香港,张松桥投奔的是他的祖母,据说这位老祖母身价不菲,留下不少产业,作为长房长孙的张松桥,是名正言顺的继承人。

回到重庆,不到20岁的张松桥当上了“倒爷”,当年在香港成本几元的电子表,回到内地转手就能卖到上百,都是暴利,但是需要门路。

张松桥开始是单打独斗,后来跟人合伙创建了香港中渝实业有限公司,主要业务就是倒卖电子产品。几年下来,资产又翻了几倍。

手里有了钱,早就见识过香港房地产吸金效应的张松桥瞄准了房地产。

他立足重庆,没几年时间,就在渝北买了2000多亩地,建起了重庆第一个私人花园风格的小区——加州花园。

他还专门组建了重庆第一家物业公司,给业主配备的都是中产味十足的高端设施,保龄球馆、商场、学校甚至银行。

在刚从筒子楼里搬出来的重庆人民心里,加州花园就是高端大气的代名词,很快就成了重庆的标志性建筑,一炮而红。

此后,张松桥相继开发了“加州城市花园”、“山顶道壹号”等多个地产项目,成了重庆第一个卖了100万平米房子的人,赚了不少钱。

房地产需要大资金,怎么能有更多钱呢?

上市。

2006年底,张松桥的公司借壳上市,更名为中渝置地。

张老板运气不错,刚拿了不少钱,重庆就成了直辖市,手头宽裕、又囤了不少地的中渝置地变身最大赢家,2007年张松桥直接成了重庆首富。

虽然在国内其他地方的名声不大,但在重庆,张松桥被称为“重庆李嘉诚”。

有了钱干嘛呢?

投资!让自己更有钱。

这位张老板据说投资很多,但不少项目都很隐秘,什么路数大家不知道,唯独买房信息比较公开,也没办法,他买的房子名头太大,议论自然多。

比如:

● 2004年,花了1.38亿港元买下了金庸曾经住过的山顶道1号屋地;

● 2005年又花了4.3亿港元买下了山顶歌赋山道1号,转手卖掉就赚了1.2亿;

● 2015年更不得了,直接把香港的一级历史建筑物何东花园买下来了,总价51亿港币,创下了香港豪宅交易的历史记录,光税费就有12个亿。

有人统计过,这几年张松桥在香港出手买的豪宅就有八处,总价超过百亿港币,房子太多了住不过来,连被小偷光顾了都不知道,还是物业替他报的警。

除了投资豪宅之外,张松桥在香港还拥有九龙尖沙咀彩星中心、中环世纪广场等物业,还是中渝置地、渝太地产、港通控股及渝港国际4家港股上市公司的主席;还拥有香港西区海底隧道37%经营权,香港隧道及高速公路有限公司37%股份,香港驾驶学院70%股份,香港快译通35%股份…。。

看得出,他对香港确实钟情。

到了2013年的时候,内地房地产调控趋严,这一年,恰好也是李嘉诚大肆抛售内地资产、开始进军英国的一年。

李首富的“榜样”在前,张松桥跟在后面抄作业,卖了不少内地资产。

2014年起更是在内地实施“只出不进”战略,中渝置地从2016年开始在内地已无任何土地储备,而到了2018年10月,中渝置地在内地的物业项目也几乎抛售一空。算下来,总共套现逾100亿元。

一句话,卖完了。

到手的钱干嘛呢?在英国买买买。

这些年,在泰晤士河畔一掷千金的中国富豪不少,张松桥算得上是其中的“佼佼者”,这三四年在伦敦四处布局,从写字楼、公寓再到豪宅,成功抄到了英国楼市的底。

就拿之前在伦敦买的利德贺大楼来说。

2015年、2016年进账的收益分别是976.7万英镑、2722万英镑,两年下来光毛利就有近3亿人民币,再加上房价涨幅,差不多赚了80%,这还是一年多前的统计。

前面说了,伦敦房价新高,收益多少咱就不算了,伤心。

可以肯定的是,我们普通人的财富和张老板比起来,在绝对值和增速上都全面落后,大趋势就是马太效应,有钱人会越有钱,以前20%的人掌握80%的财富,现在1%的人掌握99%的财富,而货币超发、大宗大涨、通胀会让这个比例越来越悬殊,贫富分化是全世界的一个难题,但目前好像无解。

大家各自安好吧。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
隔壁的单亲妈妈来我家借跑步机,但是为什么她还穿高跟鞋?:)

隔壁的单亲妈妈来我家借跑步机,但是为什么她还穿高跟鞋?:)

小陆搞笑日常
2024-03-06 07:08:39
德约科维奇模仿詹姆斯突施冷箭,詹姆斯点评:模仿的很到位

德约科维奇模仿詹姆斯突施冷箭,詹姆斯点评:模仿的很到位

懂球帝
2024-03-19 09:31:16
黄仁勋感谢美国梦,有些人不乐意了,这就是我们改革开放伟大之处

黄仁勋感谢美国梦,有些人不乐意了,这就是我们改革开放伟大之处

东风哨兵
2024-03-05 08:34:54
恒大被罚41亿!许家印被禁止进入证券市,球迷:菜市场都进不去

恒大被罚41亿!许家印被禁止进入证券市,球迷:菜市场都进不去

爱中超也爱篮球
2024-03-18 21:23:33
戴着硅胶面具作案!“换脸大盗”在沪连偷4户人家,第二天就被抓

戴着硅胶面具作案!“换脸大盗”在沪连偷4户人家,第二天就被抓

新民晚报
2024-03-18 13:20:18
这就开始了?贝林厄姆公开表态哈兰德强过姆巴佩,令皇马诸将不满

这就开始了?贝林厄姆公开表态哈兰德强过姆巴佩,令皇马诸将不满

开心体育站
2024-03-18 15:52:08
马航冤魂通灵实录:马航MH370消失10年,美国巫医召唤死者找出真相

马航冤魂通灵实录:马航MH370消失10年,美国巫医召唤死者找出真相

古今档案
2024-03-03 18:59:58
美国牌辣酱进入我国30年,年赚300亿击败老干妈,却被错认是国货

美国牌辣酱进入我国30年,年赚300亿击败老干妈,却被错认是国货

历史有些冷
2024-03-16 18:00:03
争议!伊万废除国足7点起床规定,31岁国安悍将永久告别国足?

争议!伊万废除国足7点起床规定,31岁国安悍将永久告别国足?

爱中超也爱篮球
2024-03-18 18:48:54
凯特终于现身!目击者称“她看起来开心且健康”

凯特终于现身!目击者称“她看起来开心且健康”

可乐谈情感
2024-03-19 10:44:15
60岁老人再婚,第一次过夫妻生活是什么感受?老人说了心里话

60岁老人再婚,第一次过夫妻生活是什么感受?老人说了心里话

娜娜讲故事
2024-03-12 10:24:01
斯通拯救哈登!火箭、快船、公牛酝酿三方交易,莱昂纳德迎帮手?

斯通拯救哈登!火箭、快船、公牛酝酿三方交易,莱昂纳德迎帮手?

篮球放大镜
2024-03-19 08:49:18
西部排名又乱了:快船创耻辱纪录,独行侠收大礼,太阳掉到第8

西部排名又乱了:快船创耻辱纪录,独行侠收大礼,太阳掉到第8

篮球大视野
2024-03-18 13:55:18
贪生畏死!民进党作秀频繁,提争议法案,国民党不当刹车皮

贪生畏死!民进党作秀频繁,提争议法案,国民党不当刹车皮

陆弃
2024-03-18 11:13:11
59年,陈毅回到四川老家,夫人张茜那年37岁,长相出众,气质非凡

59年,陈毅回到四川老家,夫人张茜那年37岁,长相出众,气质非凡

百年历史老号
2024-03-02 14:17:41
315晚会当中,被央视点名打假曝光的“7个产品”,看你用了几个

315晚会当中,被央视点名打假曝光的“7个产品”,看你用了几个

娱乐圈酸柠檬
2024-03-18 16:06:46
四川一女子和相亲男生去郊游,返程路上车坏了,男生:电车修不好

四川一女子和相亲男生去郊游,返程路上车坏了,男生:电车修不好

唐小糖说情感
2024-03-17 17:44:34
巨亏122亿元!宣布关店

巨亏122亿元!宣布关店

半岛晨报
2024-03-18 10:55:12
连遭30家公司拒绝,川普确认:没钱!

连遭30家公司拒绝,川普确认:没钱!

华人生活网
2024-03-19 04:52:45
黑道大哥刘汉,被文烈宏设局欠下8000万,周公子出面摆平一切

黑道大哥刘汉,被文烈宏设局欠下8000万,周公子出面摆平一切

纸鸢奇谭
2024-03-12 13:32:31
2024-03-19 12:48:49
大猫财经Pro
大猫财经Pro
看懂大趋势、小案例
4124文章数 312651关注度
往期回顾 全部

家居要闻

意境折叠,品质与细节拉满的质感

头条要闻

班主任称被杀学生和3名嫌犯关系很好:未发现校园霸凌

头条要闻

班主任称被杀学生和3名嫌犯关系很好:未发现校园霸凌

体育要闻

温水煮青蛙,最后发现自己才是那只蛙

娱乐要闻

李惠利发声道歉!柳俊烈劈腿确凿

财经要闻

"围猎"三丰智能:合作方可能无实际业务?

科技要闻

1块顶上代5块!英伟达新王牌让世界用上AI?

汽车要闻

新能源车自燃率更低?院士9个数据错8个

态度原创

时尚
家居
亲子
公开课
军事航空

早春穿什么?在日杂里找穿搭灵感,时髦耐看还适合40岁的女人

家居要闻

意境折叠,品质与细节拉满的质感

亲子要闻

同心共育,让儿童课后生活也精彩!

公开课

张雪峰:想多挣钱,得学理工科

军事要闻

英防相专机被干扰 导航中断30分钟

无障碍浏览 进入关怀版