老旧小区的改造迎来新规，只要满足这几个条件，就能成为拆迁户

　　随着城市经济的发展，越来越多的老旧房屋开始拆迁，获得新的面貌，但是随着经济的发展，房价也是越来越高，更多人想在城市里面买一套属于自己的房子更是困难，因此，很多人就把希望寄托在拆迁上面，不仅仅是获得新的房子更是能获得许多金钱。

　　很多拆迁户之前可能是努力一辈子也无法购买到城市的小区房，但是在拆迁后不仅仅是能成为千万富翁，更是能获得多套城市房产。“拆二代”这个词已成为了一夜暴富的新称呼。不过随着国家的下达的新通知，以旧改代替棚改，减少拆迁的时候，很多人的一夜暴富梦也就破碎了。

　　新规落下，拆迁或许不再存在

　　随着新规的出台，未来房屋的改建不再是大修大建，将至取而代之的是旧改。对于那些需要改进的老小区的不再拆迁，而是通过各地的支持与补贴，对小区的环境周边设施、小区电路等问题统一改善，对无电梯的小区加装电梯，使得出行更加方便。不过此次通知也说明了，并不是所有老旧小区都是不拆迁了，还有有例外的情况，不过情况还是较少。

　　这类房屋成为例外

　　除了本次对于老小区的旧改，还对一些建造时间过长，用料不安全的小区额外做出回答:针对2000年以前的建造完成的小区，且大多是采用多孔板材为建筑材料，并且小区存在重大安全隐患。在满足以上三个要求的小区，是由划分为拆迁的资格的，但是详细的的情况还是要更据当地的群众意愿已经财产能否平衡分配的一些细节情况来进一步确认是否进行拆迁。

　　旧改怎么改动

　　本次《通知》中针对旧改也做出了三方面改动的类型

　　1.整合提升类，针对整体质量较好的，但是距离当代美好小区还是存在一些差距的小区，主要是以提升生活环境为主“补短类”和数字化智慧改造，完善小区设施，确保小区居民能更加方便出行，并满足居民的要求，适当添加小区设施。

　　2，拆改结合，对于一些更加老旧的小区，房屋上不仅存在着质量问题，相比城市其他小区的设施也不够完善，无法相互交流的。拆除小区原有房屋，保留的地方参考整合提升类的方式，叠加社区的使用设施，将旧改与新小区整合在一起，实现整个小区的设施服务全面聚到，构建完整的小区生活设施。

　　3.全拆重建就是之前提到的需要拆迁的房屋，一般都是危房，建筑材料也是不安全。

　　基础的建设是必须建设改造的，小区内所有符合改造的建筑设施都应该进行完全改造，满足居民的居住安全和居住需要。基本功能靠考虑当地的情况政策等等，尽量满足，拆改方面也要考虑到老旧小区的实际情况和小区居民的意见是否统一再来进行决定是否改善，这是属于鼓励改善的范围，并不是强制建造。

　　旧改的影响

　　1.首先旧改的推行可以是国家缓解财政压力，拆迁不仅仅是改建还是需要给予住户补偿。现在旧改之后房屋依然在那边，不需要花费更多的钱在这方面。

　　2.为我国以后的数字化城市建设也是获得一份可复制的重要经验，作为我国的长期建设活动。旧改是依据在城市发展中的，随着以后城市经济发展越来越快，这份经验会让我们在城市房屋改建这块做得更加好。

　　3.更多的居民获得便利，对于很多小区居民来说，本次旧改不仅仅是让他们小区进行升级建造，更是等于收获了一套新的房子，而且小区内设施会更加完善，居民出现更加方便，虽然补贴肯定没有拆迁好，但是获得一个新房也不错啊，总比原来的老破小好。

　　本次旧改还是为了推动城市经济发展，改革城市面貌做出的规定，不仅仅是统一了以后我国的改建标准，还让更多人从一夜暴富的梦醒过来，只有自己脚踏实地才能获得真正的财富。