烟台楼市2021年4月第二周数据出炉,其中:
一、烟台楼市二手房挂牌价从10206元变为10197元,本周下跌9元,持续下跌。
二、烟台楼市近三周在售二手房数量为46994套,48454套,48855套,持续上涨。
三、烟台楼市近三周的二手房90天内成交量为1387套,1497套,1625套,持续增加。
烟台房价上涨看起来是没什么希望了,现在的那些烟台二手房房东只想着能尽快把二手房给卖掉,哪怕降一点价都无所谓,而且目前认为烟台房价要下跌的人越来越多,这已经形成了一种下跌的趋势。现在烟台的二手房成交量之所以能上涨,基本上都是靠二手房房东降价才成交的。
目前烟台楼市已经是一个买方市场,买房人有着比较高的议价权。其实彭叔觉得烟台房价跌到1万左右应该就跌不下去了。烟台毕竟是山东第三大城市,现在临沂之类的房价都到了9千左右,烟台房价没理由跌得比他们还低。
如果现在有想要在烟台买房刚需购房者,那么也可以下手了,没必要非要等到底部才买。
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