更新比“武”，大咖峰“侯”！城市更新下的“成都机遇”重磅发布

4月15日—16日，坐标成都武侯，更新比“武”，大咖峰“侯”！

由成都市商务局、成都市住房和城乡建设局、成都市公园城市建设管理局、成都市规划和自然资源局、成都市投资促进局、成都市武侯区人民政府、中国城市更新论坛主办，以“更新新场景、焕新新商业、重构新城市”为主题的2021中国城市有机更新与消费场景营造大会隆重召开。

这是一场站位高远的全国性盛会——为全面落实中央和省委、市委决策部署，围绕“城市有机更新”和“消费场景营造”两大主题，聚焦城市建设、场景营造、产业布局、新消费等维度，持续推动营城逻辑由产业营城的“产城人” 转变为场景营城的“人城产”，不断激发城市发展内生动力，筑牢城市未来发展根基，为全面践行新发展理念、回应人民美好生活新期待、积极融入“双循环”新发展格局探索有效路径。

这是一场顶流云集的前瞻性盛会——来自国际国内城市更新领域的知名学术领袖、行业大咖、核心机构、创新企业等齐聚一堂，共话城市更新和场景营城，在“十四五”开局之年预见城市未来，打造城市更新新样本、焕新新商业，推动成都成为中国消费新场景试验田、消费新模式先行区、消费新生态培育场。

这是一场分享机遇的高能级盛会——《中国城市更新白皮书（2020）》等权威报告重磅发布，成都市重要城市更新项目现场签约。

发布白皮书和倡议书

成都在“城市更新”赛道上加速跑

党的十九届五中全会通过的“十四五”规划建议明确提出实施城市更新行动。2021年全国两会期间，“城市更新”首次写入政府工作报告，重要地位被再次提高。城市更新站上风口，正在加快建设国际消费中心城市的成都，如何抢抓机遇，以美好生活为中心更新新场景、焕新新商业、重构新城市？成都市商务局党组书记、局长张金泉在致辞中表示，“当前，我们把全面推进城市有机更新作为回应群众期盼的幸福美好生活十大工程之一，着力推动旧城改造、商圈提质、场景营造、文脉传承，加快破解大城市病、城市服务功能滞后等现实问题，迫切需要广泛借鉴先进经验、充分吸纳各方智慧，借智借力推动城市更新升级、高质量发展。我们相信通过这次大会的举办，一定可以碰撞出更多的城市发展智慧，必将为成都实现城市转型蝶变、发展能级跃升，加快塑造未来城市新形态注入动力活力。”

中国城市更新论坛自2017年起已成功举办了三届。对于第四届中国城市更新论坛为何选择在成都举行，并升级扩容为“2021中国城市有机更新与消费场景营造大会”，中国城市更新论坛主席苏鑫认为，成都人爱吃、爱耍，成都正在建设美丽宜居公园城市，在历届多项城市榜单评选，特别是在“最希望的居住城市”中排名第一。当然还有更牵动人心的原因，希望在接下来的交流、考察中慢慢悟来。谈到大会主题为什么定为“更新新场景、焕新新商业、构建新城市”，苏鑫表示，大会主题强调的是新场景，而不是空间；强调的是新商业，而不是简单的购物中心；强调的是新城市，而不是新基建。因为新场景、新商业、新城市都有一个共同的指向，是“人”，是满足人的需求。新商业是基于线上线下商品和服务的新的交易场所；新场景是基于美学和本地文化给人带来舒适感的一种空间；新城市就是以人为本的城市，要满足广大人民群众日益增长的物质和文化需求。新场景、新商业、新城市指明了城市更新的正确方向，就是满足市民的消费升级需求，满足政府的产业升级需求，打造适合人居住的城市。

迈向城市更新的星辰大海，离不开导航的指南针。会上，《中国城市更新白皮书2020》、《成都市城市有机更新白皮书2020》、《成都城市(楼宇)更新研究报告》正式发布。通过梳理发展现状、展望未来趋势、释放机会清单等，以创新更新赋能城市，助力成都在这条“黄金赛道”上加速跑，打造面向未来的国际样板。

城市更新需要政府、企业、协会等形成合力。现场发起的城市有机更新联合倡议，将集多方之力，答好时代命题。

顶流大咖金句频出

预见城市未来

作为一场“顶流盛会”，自然少不了各路大咖在主题分享环节贡献各种金句。

政企如何共塑城市升级之路？在中国人民大学国家发展与战略研究院城市更新研究中心主任（住建部政策研究中心原主任）秦虹看来，以有机更新为主的城市升级过程将是一个政府与企业共塑城市的过程。“政府与企业共塑，并非是简单的政企合作或者政企关系协调。”秦虹表示，“它包含政府与市场共塑、存量与增量共塑、历史传承与文化创新共塑、公共利益与私人利益共塑、城市升级与产业升级共塑。这既是国际共同经验，也是中国特色城镇化发展新阶段的必由之路。”

华高莱斯董事长兼总经理李忠以《城市更新营造高品质科创空间》为主题，跟大家探讨了“城市转型+科技创新”。“科技赋能城市更新，成为全球趋势。成都已提出打造高品质科创空间，重点布局中心城区。”李忠建言，“在众多细分领域中，医疗健康产业尤其值得成都、武侯高度重视。用城市更新营造高品质科创空间，让城市更新成为人口和产业繁荣的力器！”

“城市更新的本质就是满足人民对美好生活的不断追求。爱上一座城并且留下来，只能是因为生活。”中国城市更新论坛秘书长、HuanXin学院联席院长陈方勇以武侯区玉林社区为例分享到，第五种城市更新可能就在成都。像成都人那样生活已经成为一种向往。“一切创新终将由生活来验证，无生活不商业。满足对美好生活的不断向往，就是一座城市生生不息的源动力。”

成都天府绿道文化旅游发展集团股份有限公司总经理俞杨作了天府绿道锦城公园发布，诚邀在场嘉宾“助力公园新经济，共享消费新机遇”,“世界向东，中国向西，我们给您提供一个支点，可以撬动数万亿的新城市更新消费场景，欢迎大家加入美好的公园城市。”

创新实践让老成都焕发新魅力

11个项目签约，总金额达424.59亿元

让老成都焕发新魅力，成都主城各区在城市更新的过程中，不断打造消费场景新物种和新IP，以“场景力”撬动“消费力”，从而提振经济。

作为本次大会的东道主，武侯区交出了一份精彩答卷——在顶层设计方面，武侯区明确提出坚持以城市有机更新为抓手，努力打造高质量发展增长极和动力源，加快建设践行新发展理念的公园城市示范城区，更好融入和服务成渝地区双城经济圈建设。不论是浪漫文艺的音乐大道、玉林路，还是古风古韵的锦里；不论是时尚包容的来福士、大悦城，还是面向新经济的技术交叉与转化中心……城市有机更新和新消费场景营造让“而立之年”的武侯焕发新的活力，把人们“向往的生活”照进现实。就在大会召开的前一天，成都城市有机更新典范项目智研考察团就从武侯出发，对梵木Flying国际文创公园（武侯区）-北门里·爱情巷（金牛区）-猛追湾故事馆（成华区）-音乐坊潮音多功能剧场（武侯区）等成都城市更新项目进行了实地考察。

站在“十四五”开局之年，武侯区更是通过举办此次大会，彰显示范引领的C位担当。中共成都市武侯区委副书记、区人民政府区长林丽带来了主题为《城市有机更新之“武侯思考”》的分享。“武侯区认真落实中央、省市关于城市发展的部署要求，把城市有机更新作为建设践行新发展理念的公园城市示范城区的重要抓手，作为破解大城市病的重要路径，作为创造幸福美好生活、服务成渝地区双城经济圈建设的重要举措，以城市有机更新优形态、添动能、强治理，努力彰显‘国际商务高地·人文宜居武侯’魅力。”林丽表示，“我们在工作推进中，逐步深化了对城市有机更新的认识和思考：让城市生活更加美好，是城市有机更新应当始终坚守的发展初心；为城市发展蓄势赋能，是城市有机更新应当始终秉持的价值追求；为城市厚植产业优势，是城市有机更新应当始终担当的重要使命；为城市建设优化路径，是城市有机更新应当始终着力的创新表达。”

高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区分别进行了城市有机更新及消费场景营造案例分享，在旧与新、破与立中，共同书写成都的蝶变之美。

在签约仪式环节，太平园智慧家居中心、上海广合文化影视基地、悦湖科技城、武侯传化科创中心、玉林东路片区城市有机更新、天府芙蓉园文化中心、科技数字供应链平台、青羊祠堂街有机更新、OST传媒内容孵化基地、锦江会展新经济产业园、成都高新金融广场丽思卡尔顿酒店等11个项目现场签约，投融资协议总金额高达424.59亿元。

大咖共话“金融资管驱动城市更新”

优秀案例和机构荣耀加冕

城市更新的存量改造在本质上是一个资产管理的过程。15日下午的主会议，就以“金融资管驱动城市更新的价值创新”为主题，掀起了一场头脑风暴。七大主题演讲、一个国际发声、两场圆桌论坛密集来袭，以金融资管为支点，撬动城市更新。

除了丰盛的思想盛宴，还将有星光闪耀的荣耀加冕。2021“成都之夜”年度创真价值荣耀颁奖晚会，通过表彰2020年在规划、建设、运营、投融资等运作模式上表现突出的优秀案例和创新机构，助力城市有机更新与多种改造模式相结合，以用地存量换生态、环境、人才、经济增量，重构新城市。

站在历史交汇新起点，按下城市更新快进键。2021中国城市有机更新与消费场景营造大会的成功召开，为成都在“十四五”开局之年加快建设国际消费中心城市和美丽宜居公园城市增添了浓墨重彩的一笔。

精彩未完待续！4月16日上午，大会还将举行一场主会议（主会场：场景更新营造未来城市），两场平行会议（分会场一：社区深运营时代；分会场二：地产科技推动城市更新），对城市有机更新与消费场景营造的有关议题展开进一步的探讨。

附：

城市有机更新联合倡议（定稿）

在当前站位新阶段、贯彻新理念、服务新格局的机遇与挑战下，我们向社会各界发出倡议：

一、顺应城市工作新形势，共同探索城市有机更新工作机制、政策措施、管理制度，总结提炼可复制、可推广的好经验、好做法，引导科学有序实施城市更新行动。

二、顺应改革发展新要求，共同探索不同类型城市有机更新项目的技术方法和实施路径，探索政府引导、市场运作、公众参与的可持续模式，整合各类资源，调动各方力量，助推城市高质量发展。

三、顺应人民群众新期待，共同探索形成一批具有示范效应的城市有机更新项目，着力补齐城市基础设施和公共服务设施短板，让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。