楼市｜济南这一楼盘又又又双叒叕出事！融汇城锦绣里停工大半年

2018年发生过地下车库坍塌的济南融汇城，近期又出事情了。许多购房者反映到了合同交房时间了，但是房子还没盖完，工地已经停工一年多了，由业主反映自己两年前买房子的时候就差不多要封顶了，结果还了两年房贷了，工程基本上没有进展。

按照业主手里的合同约定3月31日就应该交房的，现在工地里面一个人没有，业主担心开发商跑路，楼盘烂尾。

除了工程停工外，让业主无法理解的是同一栋楼的业主合同里的交房时间不一样，相差了四个月。

融汇城的开发商解释：停工时因为总包方无理要求涨价造成的，目前已经初步确定复工日期。

关于业主关心的孩子上学问题，开发商表示正在和教育部门协商。

不管怎样，希望开发商可以尽快协调好施工方，尽快复工。毕竟融汇在济南出的事情太多了。

地下车库坍塌：

融汇城玫瑰公馆二期项目，曾在2018年10月因在建地库发生塌陷事件受到舆论关注。当时坍塌车库位于1号和4号楼之间，塌陷面积在200平方米左右。

房屋鉴定不合格：

018年10月份，该项目地下停车库发生坍塌事件，引发业主与外界关注。在业主的强烈要求下，开发商请山东省建筑工程质量监督检验测试中心和山东建筑科学院质量检测中心对6栋楼主体进行检测。检测结果显示:

6栋楼体的剪力墙、梁、柱等都存在混凝土强度达不到设计要求的情况;顶板渗漏、混凝土浇筑存在多处表面露筋、顺筋裂缝、蜂窝麻面、孔洞、疏松等问题;个别建筑体混凝土抗压强度达不到原设计要求的三分之一等问题。

工地出现安全事故

2020年4月济南市市中区融汇城玫瑰公馆二期项目施工现场发生1起事故，造成1人死亡。

楼体外墙保温层脱落

2019年6月融汇城玫瑰公馆二期业主投诉，称还没交房楼体外墙保温层已经出现了脱落现象。记者在现场看到，项目二期西南角的住宅楼约有八层楼高的外围保温层掉落，有的掉落在工地围挡外三四米之外的地方。据周边居民反映，因为该位置处于建设阶段，且是断头路，所以并没有人员受伤。保温层为什么会掉落?建筑施工专家表示，出现该情况，可能是保温层外部抹灰砂浆或者岩棉界面处理不当所导致。施工方在施工中减少铆钉使用，偷工减料都会造成外墙保温的脱落。

商铺屋顶突然掉落：

融汇城·艾德公馆商铺屋顶突然掉落，砸坏了周边商铺的遮阳伞，饮料撒了一地，万幸没有人受伤。据了解，该小区已经不是第一次发生掉落事故，周边商户纷纷表示，接二连三的掉落事故已经影响了正常生意，每次从商铺下方走都提心吊胆。

未按照设计图纸和施工技术标准施工：

2021年2月济南市人民政府网站更新双公示清单，因在市中区二环南路延长线施工融汇城玫瑰公馆二期工程1#-8#楼及地下车库工程存在未按照设计图纸和施工技术标准施工的行为,重庆市佳诺建筑工程有限公司遭主管部门处罚。

根据处罚文书号济综执处字（2021）第28号行政处罚决定书，记者登陆济南市城市管理局网站后查询获悉，依据《建设工程质量管理条例》 第六十四条的规定，重庆市佳诺建筑工程有限公司被罚款411.0762万元。

特别说明一点：车库坍塌当时负责施工的总承包单位正是此次处罚主体重庆市佳诺建筑工程有限公司。该公司不仅没有引以为戒，规范强化施工质量管控意识，反而在同一个项目上“故伎重施”。

综合齐鲁网等。

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