长春拖拉机厂工业遗址改造，效果图来了！

锁定明晚直播间：绿园西教育格局变了

本地新闻

1、南关区“三早”项目开工；

2、南关区公共卫生服务中心施工招标；

3、俊达路延长线照明工程中标；

4、招商蛇口净月项目案名定了；

5、二道区发布滨河东区危旧房限期腾迁公告；

6、拖拉机厂改造公示，效果图来啦；

7、悦湖公园里1#、4-A#楼项目公示；

8、中海·尚学府三期公示；

9、大众·禧园项目开始施工；

10、2021年长春规划超500个项目；

11、汽车大路、经开大街半幅封闭；

12、新区明溪府项目公示；

13、东岭南街早市停市停业整改；

14、南湖公园要建智慧健身房，免费开放

国内资讯

1、重点城市成交面积环增19.67%

楼盘动态

青怡坊雲琅、国信·南山

1、南关区“三早”项目开工

3月23日，在南关区多个“三早”项目施工现场，工人们有序作业的场面随处可见。

在华润中心项目施工现场，千余名工人正在对3栋塔楼加紧施工。截至目前，项目已完成投资约25亿元，完成了土地摘牌、场地平整、地质勘察、土方外运105万立方米、住宅C座开盘、办公楼B座开盘。

今年，南关区计划推动亿元以上重点项目50个，其中新建项目19个、续建项目31个。春季计划安排“三早”项目30个，新建项目6个，总投资超过600亿元，年内计划投资62.97亿元。

记者/林倩倩

2、南关区公共卫生服务中心施工招标

3月24日，长春市南关区公共卫生服务中心建设项目发布招标公告，工程地点位于南部新城。

据了解，项目东至乙四路、西至丙六十三路、南至丙五十一路、北至丙五十路，规划总占地面积14108.00㎡，在场区内拟建设疾控中心楼、医疗综合楼、发热门诊楼、污水及垃圾处理站和地下室。

规划总建筑面积28022.39㎡，其中：地上部分建筑面积23301.99㎡，地下部分建筑面积4720.40㎡，并配套建设场区工程，此招标估算金额13010.8721万元（其中暂列金共计475万元）。计划工期为2021年4月20日至2022年12月30日，其中工期在2022年5月前应具备装修进场施工条件（以合同签订为准）。

记者/林倩倩

3、俊达路延长线照明工程中标

3月24日，长春朝阳经济开发区俊达路延长线道路工程、俊达北路延长线道路工程及俊达北路延长线、俊达路延长线道路照明工程（施工及监理）中标（成交）结果公告。

一标段为长春朝阳经济开发区俊达路延长线道路工程（硅谷大街-区界）；二标段为长春朝阳经济开发区俊达北路延长线道路工程（硅谷大街-硅谷东街）；三标段为长春朝阳经济开发区俊达北路延长线、俊达路延长线道路照明工程（区界-硅谷东街）。

目前来看，应该是为硅谷大街通车做准备。

记者/林倩倩

4、招商蛇口净月项目案名定了！

3月25日，记者在招商蛇口净月项目现场看到，项目正在安装围挡，工地正在平整土地，进行开工前期准备。

据了解，目前项目案名定为招商·公园1872，产品还没确定，预计产品将以改善为主。

招商公园1872源自于招商局创办于公元1872年，属于招商蛇口旗下的成就系产品，目前招商公园1872已分布于北京、郑州、武汉、合肥、杭州、广州、天津、青岛等多个城市，属于高端产品系，以文化、生态、低密宜居为居住属性。

记者/王月

5、二道区发布滨河东区危旧房限期腾迁公告

3月23日，长春市二道区官网消息，经房屋可靠性安全鉴定后，该区已启动二道区滨河东区危旧房改造项目，现经进一步房屋危险性鉴定，房屋存在重大安全隐患，且周边已展开房屋拆除工作，房屋安全隐患风险加剧。

目前，该区域内98%以上的居民已同意《长春市二道区人民政府关于滨河东区危旧房改造项目国有土地房屋征收补偿方案》，签约户数和建筑面积均已超出总数的2/3，并已实际腾迁。

依据《城市危险房屋管理规定》《长春市城市房屋安全管理条例》的规定，二道区住房和城乡建设局于2021年3月23日作出《二道区危险房屋通知书》（长二住危通〔2021〕第 94 号至第 120号），限尚在使用的房屋安全责任人及使用人在收到本公告之日起对该房屋停止使用，10日内迁出。如拒不迁出，将依法强制执行。

记者/严宝辉

6、拖拉机厂改造公示

3月25日，长春拖拉机厂工业遗址改造项目一期公示，本期工程包括1号、2号、3号、5号、6号厂房修缮工程和16号门楼修缮工程。效果图来啦！

7、悦湖公园里1#、4-A#楼项目公示

3月25日，悦湖公园里1#、4-A#楼建设工程规划许可前公示发布。项目位于乙三街以南、红豆湖公园以西、景阳大路以北。

该项目总用地面积19109㎡，总建筑面积94285.34㎡，其中地上建筑面积为76414.66㎡，地下建筑面积为17870.68㎡。容积率为3.99，绿地率为25.02%，建筑密度28.07%。

本期报建1#楼为18层公建，4-A#楼为地下2层公建，规划停车位651个。

8、中海·尚学府三期公示

3月22日，长春新区管委会发布中海·尚学府三期（三区）项目行政审批批前公示。项目建设位置在长春市丙三十八路以南、和盛街以东、地理路以北盛北大街以西。

总占地面积约20万㎡，总建筑面积约54万㎡，容积率1.99，居住户数3472户，本期规划三期（三区）将建设5栋26层大高层以及7栋公建建筑。

9、大众·禧园项目开始施工

3月25日，记者到大众·禧园项目地块踏查，发现现场已经开始动工。

项目位于盛北大街与宽达路交会处，中海盛世城南侧，与博远学校一街之隔。占地面积约1.9万㎡，建筑面积约5万㎡。

项目预计建设11-18层的小高层，产品类型刚需，为78-89㎡的两室和三室产品。

记者/李美璇

10、2021年长春规划超500个项目

数据显示，截至本月中旬，全市已梳理汇总春季项目500余个，同比增加100余个，年度计划投资1200余亿元，同比增加300余亿元。

继2020年长春固定资产投资跑赢全国平均水平后，今年刚开年，长春又以春季项目数量、投资双双超过20%的增速。

长春战略性项目不胜枚举，例如投资200亿元的长春国际影都项目，将在长春城市东南部带动起一座集数字电影、5G、数字经济、文创旅游等产业于一身的东北亚最大影视文创基地。

投资超过300亿元的一汽新能源汽车项目、投资79亿元的一汽红旗新能源汽车项目，将为长春新增30万~50万辆新能源汽车产能。

投资791亿元的长春轨道交通三期工程、投资130亿元的一小时经济圈环线二期工程等等......

统计数据显示，在500余个春季项目中，投资50亿元以上项目超过20个，同比增加100%。

记者/林倩倩

11、汽车大路、经开大街半幅封闭

为了保证2020年公主岭市环长经济发展带水务一体化项目工程（一期）建设项目的安全、顺利实施，对汽车大街（原腾飞大街）和经开大街实行不间断通车半幅封闭施工。封闭时间为2021年3月25日零时—2021年7月31日二十四时。

此外，因道路施工需要，将于2021年4月1日至2022年10月31日对X026龙双公路的蒋家广场南约1公里处至齐家镇西三家子村段进行封闭施工。

记者/严宝辉

12、新区明溪府项目公示

3月24日，长春新区管理委员会发布了明溪府即万科金域蓝湾房地产开发项目C地块的工程规划许可公示。项目位于天拓路以南，盛北大街以西，龙湖大路以北。

C地块占地面积4.8万㎡，建筑面积13.4万㎡，容积率2.15，居住户数1088户，车位1218个。

将建设2栋18层和8栋19层的小高层产品，并且规划一所幼儿园，每千户3个班级，其中B地块1002户，C地块1088户，D地块432户，共计2522户。

13、东岭南街早市停市停业整改

3月22日，位于长春市南湖大路和东岭南街交会处附近的东岭南街早市停业整改。东岭南街早市是长春市内规模较大的早市摊点，每天，该区域人流量可达上千人次。

目前官方回复改造升级最快半个月。

来源：东亚经贸新闻

14、南湖公园要建智慧健身房

长春市南湖公园为贯彻落实在全市推广智能化全民健身的要求，为群众提供更加便利、科学、安全、灵活、无障碍的健身场地设施，现根据市政府统一部署安排，由深圳好家庭集团与湖心岛区域建设一处公益室外智慧健身场地。预计5月1日左右全面建成，并对广大市民开放。

据悉，智慧健身房将免费开放。

来源：东亚经贸新闻

1、重点城市成交面积环增19.67%

本周监测的重点城市成交总面积432.45万㎡，环比增加19.67%。一线城市中广州、上海微涨，北京跌幅超过一成，深圳跌幅超过六成。

其他重点城市中，11座城市环比上涨，南昌成交量翻倍，南京、重庆、东莞涨幅也非常明显，分别为73.34%、68.70%、60.64%，青岛、武汉、杭州涨幅在两到三成，其他4城市涨幅在一成左右。

与前四周平均成交面积相比，本周上涨34.44%。15座城市成交量上涨，南昌以133.97%涨幅居首；4座城市成交量减少，其中深圳以59.61%跌幅居首。

来源：中房网

产品：产品为小高层、洋房、别墅，产品建面约53-420㎡，主力户型为约77-90㎡2室2厅1卫、113㎡3室2厅1卫、120-134㎡3室2厅2卫、150㎡以上大平层，价格约12000-12500元/㎡，预计2022年底交房，带装修。