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1月1日民法典正式施行，关于房地产涉及了7点事项，今天我们先说第①点，事关所有业主的一份额外收益——小区公共收益。
相信大部分业主都会注意到，电梯里、社区公示板、外墙等地方贴有广告牌，除了公益广告，
一般都有收益，那这些收益有多少，去了哪里呢？估计是不会进业主兜里的！
此次新上线的民法典明确告知，电梯广告，停车位、租赁摊位等公共区域产生的收益，都属于公共收益。
物业应当将这部分收益返还到业主手中，即使不返还，也可以用来抵扣一部分物业费，或者是用于补充专项维修基金等公共用途。
所以业主有权要求物业公示公共收益内容，进一步享有共同管理社区的权利。
如果不公示，业主有权不交物业费。
希望在这条规定颁布后，物业和广大业主能够一起让大家的社区变得更美好。
我是网易小郭，一分钟买房，教你不上当！
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