旌鑫
融创中国（01918.HK）2020年业绩靓眼，资本结构大幅优化，受到资本市场高度认可。
3月12日，该集团发布了2020年全年业绩，营业收入2305.9亿元（人民币，下同），同比增长36.2%；归母净利润356.4亿元，创历史新高，同比增长36.9%。与此同时，“三道红线”已有两条达标，连降两档至“黄档”，显示公司保持业绩稳健增长的同时，降杠杆工作取得卓越成效。
近日，国际评级机构标普和穆迪对融创的优异业绩、超预期降杠杆，实现均衡高质量发展表示高度认可，其中，标普将融创中国的主体评级由“BB-，稳定展望”跃升至“BB，稳定展望”，穆迪将对融创的评级由“Ba3，稳定展望”提升至“Ba3，正面展望”。
标普发布报告称，2020年业绩数据显示融创财务稳健性大幅提升，收入强劲增长，拿地纪律性增强，财务风险大幅降低。同时指出，得益于融创未来强劲的收入增长和谨慎的债务扩张，将在未来12-24个月继续降低杠杆率水平，并持续优化资产负债表。
穆迪则表示：“我们预期融创将在未来12-18个月继续降低杠杆率，这将主要得益于其强劲的收入增长、放缓的拿地速度”，同时穆迪也预计融创将继续实施稳健的财务政策，并保持充裕的流动性，将在其地产和地产+业务均保持均衡的增长。
融创中国全面优异的年度答卷不仅获得国际信用评级机构的一致高度认可，也受到了国内外主流券商的一致看好和推介。
日前，包括花旗、摩根士丹利、高盛、中金、摩根大通、瑞信、广发、海通、中信建投、申万宏源等在内的超过30家境内外大型主流券商第一时间出具融创报告进行大力推介，并纷纷提升目标价，股价应声大涨。
融创中国2020年降杠杆路径清晰坚定，成效显著，稳健均衡的发展轨迹成为了国内房企高质量增长的样本。
（编辑 李波）
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