楼市看点
2021.3.17
01
伟峰将在莲花山打造高端项目：
【伟峰将在莲花山打造高端项目】3月16日，吉林省伟峰实业有限公司与长春宇龙房地产开发有限公司签订协议，伟峰实业将以股权收购方式首次进军莲花山生态旅游度假区，打造高端地产项目。地块位于雾八路以南、雾开河大街以西、莲花山管委会以东，距地铁2号线(东延）约400米，占地面积99811平方米，容积率1.05。本项目将以伟峰品牌开发商入市，伟峰团队全面主导开发建设，未来将规划洋房、别墅类高端产品，预计2021年下半年开工。
02
莲花山24万平大文旅地块流拍：
【莲花山24万平大文旅地块流拍】3月17月，莲花山度假区一处娱乐用地正式出让，大体位于泉眼大街东侧，占地面积24.3万平，出让总价达1.27亿元，最终无企业报价流拍。从地块的位置来看在长春冰雪新天地附近，应该属于天定山滑雪场的一部分。虽然流拍，不过从刚刚公布的集中出让地块来看，莲花山有70万平地块要出让，而伟峰也刚刚宣布拿下了宇龙的地块将落位管委会板块，莲花山的未来依旧是潜力无限。
03
绿园青年路奥林花园危房改造即将启动！
【绿园区青年路奥林花园危房改造即将启动】3月16日，长春市发展和改革委员会发布了长春市绿园区青年路10号奥林花园7.8.9.10号楼危房改造的备案公示，项目位于台北大街以南，青年路以东，青林路以北，清萍路以西，远创紫樾台，豪邦四季台北，风华新苑之间，建筑面积6.4万平方米，将建设5栋25层回迁房及商品房,3栋4至7层商业用房及部分车库车位，投资3.2亿元，计划开/竣工时间从2021年9月到2023年12月。
04
南城人民对学校的需求已经到了极致！
【长春南城人民对学校的需求已到了极致】3月15日，有市民咨询关于南部新城学校建校的问题，目前教育资源匮乏，学校少且很多都是村小，学校距离新建小区距离较远，居民的就学需求迫切。得到的回复是今后南关区教育局将依据全区教育发展实际状况，不断整合、扩大办学规模，提升办学质量，进一步满足南部地区居民对优质教育资源的需求。目前的南城只有南关区实验学校、南关区华泽学校先后投入使用，由103中学统一管理，包括新兴学校在内的一些规划多年的学校依旧没有音讯，南城人民对于学校的需求程度已经是迫切不已。
05
汽开板块汽车公园百万平大改造正式启动：
【汽开城板块大利好，汽车公园百万平大改造正式启动】3月16日，长春汽车经济技术开发区经济发展局发布了长春汽车经济技术开发区汽车文化公园基础设施改造工程的备案公示，公园位于大众街以东，首创大街以南，西湖大路以西，威乐路以北，改造工程涉及占地面积约102.55万平米，其中陆地面积88.25万平，水体面积14.30万平，园区改造后将设置一轴（文化体验轴）、两廊（风廊、水廊）和三园（旅泊花园、百洲花园、风驰花园）等多个主题分区，由润德集团投资2.3亿元，目前项目已经启动，计划竣工时间为2022年12月。
06
经开区中医药大学改建工程确立：
【经开区中医药大学改建工程确立】3月15日，经开区规划与自然资源局发布了长春中医药大学附属医院康复医院的工程规划许可公示，项目范围是东至深圳街，西至新东方服务公司，南至海口路，北至经开股份。占地面积5093平，建筑面积2.3万平，容积率4.1892，车位66个。医院位于北方市场附近，东侧就是吉大中日联医院。
07
公主岭范家屯宝雍阁超大项目震撼来袭：
【公主岭范家屯宝雍阁超大项目震撼来袭】3月16日，公主岭市发展和改革局发布了宝雍阁花满溪温泉谷建设项目一期和宝雍阁金色兰湾一期的备案公示，项目位于硅谷大街延长线以南，其中宝雍阁金色兰湾一期占地50万平，建筑面积100万平，新建住宅112栋，配建商业一层、二层，地下人防、幼儿园等，投资45亿元，计划开/竣工时间从2021年7月到2025年12月。宝雍阁花满溪温泉谷建设项目一期占地47.7万平，建筑面积76.5万平，新建住宅89栋，配建商业一层、二层，地下人防、幼儿园等，投资34.4亿元，计划开/竣工时间从2021年3月到2025年12月。
08
国信南山再添新作，四季运动乐园来袭：
【长春双阳奢岭国信南山再添新作，四季运动乐园来袭】3月16日，双阳区发展和改革局发布了国信南山四季运动乐园的备案公示，项目占地10.4万平，规划总建筑面积为20000平方米，投资2.4亿元，计划开工时间是2021年3月，计划竣工时间为2022年8月。这也是国信南山深耕双阳奢岭的又一力作，无论是温泉，住宅，养老还是运动乐园，国信多年的努力带动已经使得奢岭的发展成效显著。
09
北湖实验学校终有大动作！
【北湖实验学校终有大动作，占地6万平初始规划曝光】3月17日，长春新区北湖实验学校新建项目勘察、设计招标招标公告正式发布，学校位于光机路以南，福源街以东，是九年一贯制学校，包括小学部和中学部，占地面积约60000平方米，总建筑面积约44800平方米，投资2.28亿元。至此，北湖这所最新的学校，北湖实验学校终于是有了动作，预计今年开工，2022年有望建成，另外随着北湖多所学校的建设，其实中小学的资源已经相对够用，而高中资源却稍显匮乏。
10
长春吉林城际公交4月开通，全长110公里：
【效率爆棚！长春吉林城际公交4月开通，全长110公里】3月17日，长春市交通运输局发布通知，长吉一体化综合交通运输体系，城际公交将于4月开通运营，长吉高速公交线路全长110公里，此线路在长春市内途经东方广场、中东大市场、会展中心等重要交通节点和客流集散地，与地铁2号线和部分公交线路实现有效接驳换乘，终到高速公路客运站。而这个在上周才刚刚确立的线路仅一周就落实到位，效率之高实属罕见，线路开通后，将极大方便长吉两市居民往来出行。
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高新南高新和府项目规划正式出炉：
【高新南区高新和府项目规划正式出炉】3月17日，高新技术产业开发区建设管理局发布了高新和府建设项目的工程规划许可公示，项目位于卫明街以西，修正路以北，占地9.68万平，总建设面积23.2万平，居住户数1076户，车位1406个，将建设29栋建筑，包括23栋住宅，有洋房和小高，最低楼层3层，最高楼层17层，以及6栋公建，总投资25亿元，计划开/竣工时间为2021年3月到2023年7月。项目地块是在去年的12月30日被长春高新地产以6116元/平的价格拿下，而和园也将成为今年长春三环高新南区最受瞩目的项目之一。
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长春九台潜力无限，力旺吴中率先布局：
【长春九台潜力无限，力旺吴中率先布局】3月15日，九台区召开力旺、吴中项目规划方案汇报会，会上力旺集团负责人汇报了力旺湖语城项目规划方案，吴中集团负责人汇报了吴中城乡融合示范区•田园综合体项目规划方案。 项目设计理念满足打造城乡田园综合体的要求，符合我区城乡融合、乡村振兴战略。 长春近两年的潜力新区应接不暇，前有英俊片区的伟峰，融大，天茂进驻，后有富锋片区新星宇，东安，金地，保利的落位，而吴中和力旺在九台区的提前布局，可以看出房企对于区域发展潜力的看好。
（文中部分图片来于网络）
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