温州南部副中心，这里将迎来大爆发

温州发展离不开江河湖海的主基调，并且在城市发展方向由“沿江城市”逐步向“沿海城市”转型的道路上，滨海新区渐渐成为口口相传的热词。

温州滨海地带近些年涌现出一大批新生力量，承担着拓展城市发展脚步的重任，用时下最in的话来说就是“未来可期”。

其中鳌江流域北岸通过瓯南滨海新区建设，区域展示界面变化也越来越大。

EMERALD COAST

根据温州“十四五”规划，温州市域空间结构将调整为“一主一副两极多节点”，其中，龙港-苍南-平阳被定位为温州市域副中心，亦是温州作为长三角一体化发展重要“南大门”和对接闽台的“桥头堡”，未来将重点打造温州南部副中心城市都市圈，而位于鳌江流域南岸的瓯南滨海新区，将成为与龙港新城串联发展的桥头堡区域，并且在近期新华社播发的《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要（草案）》中，粤闽浙沿海城市群被纳入国家重点发展的城市群，温州都市圈也跃升为国家重点战略建设区，所以对未来沿海城市新区建设也更为重要。

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在瓯南滨海新区，占地面积约300亩的新湖郁金香城市公园，已经准备好与大家开园相见了，这也是近期瓯南滨海重大利好之一。

丨实景图

届时，6大色系、27种颜色、42个品种的近70万株的郁金香花海，也将于浪漫绽放。

想象一下，风和日丽的周末，和家人或三五好友一起，漫步郁金香花海，微风中带来些许花香，放眼望去，一片片、一垄垄郁金香分外惹眼。一株株郁金香花肆无忌惮地拥成五颜六色的缎带，缓慢而优雅地成长着，有的含苞待放，有的尽情绽放，水灵灵的花瓣魅力无限。

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作为瓯南滨海新区首个商业综合体，融创·翡翠海岸城强势引入融创东南邻里中心商业产品线——乐融荟，在为滨海新区未来繁华生活打开全面想象的同时，更强势引领区域消费升级。

从杭州到温州，每一座融创·乐融荟，都旨在以一站式邻里中心打破项目一公里内商业配套缺乏的现状，为居住者带来全新的消费体验，并通过“荟·生活”“荟·休闲”“荟·美食”“荟·亲子”四大主题业态，引领区域消费方式的全新升级。截止至目前，融创东南商业与永辉超市、物美超市、幸福蓝海国际影城、星巴克、肯德基、普通读者书店等一线品牌建立战略合作关系，共同描绘城市商业蓝图。

作为融创·翡翠海岸城的自有配套，约50000m²乐融荟更是前期的定位中就被贴上了“国际化”的标签。邻里中心以亲子成长为主题，整体设计现代、时尚、层次丰富，规划拟引入品牌影院、儿童游乐、生鲜超市、特色餐饮、精品零售等多元业态。（具体规划以后期交付为准）

丨效果图

融创翡翠海岸城商业规划愿景均为“以亲子体验为特色，满足家庭一站式生活消费的精致生活中心”，但在细节定位方面又各有侧重、互为补充。先来说说A35地块拟打造的融创乐融荟，项目西临学校、东靠明珠湖，住宅区密布环抱四周，对辐射范围内客群吸附能力较强。

乐融荟处在板块商业区范围内，周边规划商业教育中心、休闲娱乐中心、艺术文化中心等功能区环环相扣，生活氛围较为浓厚。综合体内拟规划共有生活、休闲、美食、亲子四大主要模块，同样以亲子体验为主，未来将规划涵盖生活服务等各类相关业态、休闲娱乐等功能的集中型商业。细分开来，儿童、餐饮、配套零售、超市、影院各类业态以一定比例合理分配，设计亮点在于不仅会打造亲子家庭乐趣空间，创造出富有活力的商业集群，还能依靠智能化服务将传统商业模式跟科技元素相结合，提高管理效率与消费体验。（具体规划以后期交付为准）

丨效果图

1、本项目备案名为“翡翠海岸城”；A09地块备案名为“聆江苑”；开发公司为：“平阳隆恒置业有限公司”；A09地块预售证号：平售许字2020第009号、平售许字2020第010号、平售许字2020第023号、平售许字2020第025号、平售许字2020第031号；A10地块备案名为“观澜苑”，开发公司为：“平阳隆恒置业有限公司”；预售证号：平售许字(2020）第040号

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本资料所发布内容为2021年3月12日前的信息，有效期为一个月，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料；

4.教育配套信息仅供参考，具体信息请自行与相关单位/部门核实确认。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均未确定并存在调整可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准，政府主导学区划分，学校存在容量限制；

5.本示意图仅依据聆江苑项目及周边现有规划信息制作，与实际情况可能存在一定差异，项目与周边环境、交通的地理关系仅供示意，不意味着公司对此作出任何承诺，具体以实际交付为准。本示意图仅依据观澜苑项目及周边现有规划信息制作，与实际情况可能存在一定差异，项目与周边环境、交通的地理关系仅供示意，不意味着公司对此作出任何承诺，具体以实际交付为准。