龙湖和华润，虽然一个是民企，另一个是央企，但是两个大品牌，都是全国Top10以内的房企，物业都是很赞的，在贵阳排名的话，应该也是在第一梯队。
龙湖和华润在贵阳都有项目，龙湖的首作在花溪，而华润的首作在观山湖，华润进入贵阳市场相对早一些，目前一些项目组团已经交房入住了，物业服务方面，包括2020年疫情期间的表现等，基本上算得上整个贵阳物业的标杆了，很多项目都在学习华润。
华润贵阳项目
龙湖在花溪的项目，虽然有一些交房了，但是物业方面的消息，听到的消息并不算太多，可能后期交房入住多一些，业主的反馈会有更多消息传到市场面吧。
说实话，物业品质，越来越成为人们购房时候的重要参考，毕竟，后期的小区管理（安全、除害、绿化等方面）、公共设施维护等各个方面，都和物业息息相关，很多楼盘的物业，摆不正自己是“服务业主”的定位，所以经常看到一些本土房企的楼盘物业公司和业主起纠纷的消息。
毕竟，华润和龙湖作为全国运营那么多项目的大品牌，物业方面当然是有更丰富和成熟的管理经验和运营体系，前段时间资本市场还有华润物业可能分拆出来上市的消息，可见其实力之强大。
如果一定要对比两家物业分一个高低，那么目前只能说很难见高下，因为龙湖这边入住没有华润那么早，而且现在可能业主反馈的消息数量也不算很多，很难形成比较客观全面的评价，倒是华润方面，业主反馈相对都还不错，物业的口碑也确确实实影响着品牌新楼盘的业绩的，这种影响力是持续和深刻的，比如比较典型的贵阳本土的某大型房开，不得不说，物业的服务质量确实极大的影响了其新开楼盘的口碑。
龙湖贵阳项目
不过总体来说，对于贵阳这座二线城市而言，龙湖和华润的物业，都相对来说是非常有代表性的标杆品牌，虽然龙湖目前消息来源渠道不那么多，但是还是值得期待的，所谓“私企看龙湖，央企看华润”也是有一定道理的，而且， 两家也在相互学习，共同提高，强者都是互相学习的，未来如果哪个楼盘的物业，换成了这两大品牌之一，那么二手房价说不定还会有一个大幅度的提升。
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