若谈起如今的惠州，哪里最热门？
大多数人总能毫不迟疑地回答一句——金山湖东。
没错，初识只道是马安，随着一条三环路从金山湖核心区向东延长贯穿，使其生来就与未来城市中心区浑然一体的板块。
▲红色板块的金山湖东
在凭借着同样生态环境优越的城市珍稀属性、且性价比更好的优势，在短短几年时间，毅然崛起成为了惠州置业的当红炸子鸡。
别的不说，光是2020年的市场表现来看，金山湖东在售的多个楼盘，几乎霸榜惠城成交前20。
再拉近一点，2月的惠城楼市成交top10，区域内还有金融街华发·金悦华府荣登榜首。
▲数据来源惠民之家
步入2021年，金山湖东从开发定位、产品视野到置业人群的升级，一个又一个高价高质项目的固执坚挺，这里已不可同日而语了。
在此市场背景下，金山湖东的网红盘——金融街华发·金悦华府，上周六就顺势推出全新楼王单位，在尚无任何宣传之下，竟引发了一场登记热潮：
短短2日，就有超百批客户登记！
▲二期楼王单位
（实际交付以双方签署合同约定的交付标准为准）
那么问题来了——金融街华发·金悦华府，凭什么能吸引这么多购房者呢？
1
宜居环境不断深化
金山湖东已步入“改善时代”！
▲示意图
首先，来自于金融街华发·金悦华府所处的板块——金山新城，早已在惠州人心中种草多时。
无论是政府定位还是远景规划，金山新城写的，都是一出气势恢宏的华彩篇章。
值得一提的是，金山新城是惠州市唯一一个大体量连片开发的区域，面积118.29平方公里，论规划范围之大，放眼整个惠州，都找不到一个对手能挑战它。
▲金山新城规划图
也正因如此，金山新城具有难以想象的未来潜力。
在近来以来的发展，金山新城的表现亦给了人们十分满意的回答——
如金山湖东片区，在规划出台以来，日新月异，沿西枝江岸上城市面貌亦随着各大房企的进驻建设迅速生长。
如今泥泞小路已成广阔平整的道路，沿路两侧亦高楼耸立，沿江片区的生态更是不断优化保留。
同样让人对此地充满想象的还有区域内的市场表现——
以金融街华发·金悦华府为例。自2019年12月，项目首度开盘，入市当天就成为区域当红楼盘。
随后每一次加推，每次开盘均保持热销9成的销售佳绩！
其客群也从当地早期居民再置，逐步升级为金山湖核心区外溢的非首置购房者们。
再加上金山湖东宜居环境的不断深化，居住在此，就等同拥有了生态、教育、近核心等优势。
如今区域的居住定位已更多褪去了曾经的刚性，转而成为了“改善”的集中落点。
改善，已是金山湖东的下一阶段客群刻不容缓的需求了。
金融街华发·金悦华府，像是窥见了他们的局促日常，此次推出的这批楼王单位，正是以改善为主。
2
央景楼王震撼发售
纵览一园风光的“理想居所”！
▲效果图
（实际交付以双方签署合同约定的交付标准为准）
此次推出的二期楼王16栋单位，其最大的优势来自于其“尺度感”。
身处于此，业主可享受350米的超长景观视野，带来更多的采光、通风，以及视野上的“尺度感”，避免近距离带来的局促与压迫。
立于窗前，能听到的悦耳声音，便是风与树叶轻声吟唱的天籁。
180°的广角园景，视野完全无遮挡，览一、二期园林风景尽收眼底，显得更加特殊与珍贵。
昼看阳光繁花，纵情感受自然美景；夜观旖旎灯影，收藏霓虹繁华。
▲效果图
（实际交付以双方签署合同约定的交付标准为准）
要知道，相比于如今“高低配”盛行之下的“口袋花园”， 金融街华发·金悦华府其生活方式之包罗万象，完全不是一个量级。
从高处俯瞰，一二期园林绿荫延绵成片，热爱生活之人沿着社区跑道开启元气的一天，父母孩子在草坪上嬉戏……
往细处看，整个园区风光斐然，花木扶疏，地面铺装严丝合缝，纹理精妙，低调中不失华贵。
▲效果图
（实际交付以双方签署合同约定的交付标准为准）
园中错落有致的奇花异草，以及雅致的水院回廊，让人恍如身处“世外桃源”。
作为现代中式人文府第，金融街华发·金悦华府以五进归家理念将现代中式文化与建筑完美结合。
一进府门大气奢华，二进院门水景潺潺，三进厅门气派雅致，四进堂门精致沉稳，五进家门独享尊贵。
在社区园林的打造中，同样秉承国学精粹，文禅艺武四大道馆，将国学文化与社区气质完美结合，沉淀社区的人文气质。
站在金融街华发·金悦华府的楼王单位往前眺望，便已能触碰到这一方热土生机勃勃的脉动。
大幕已拉开，只待一笔笔蓝图绘就。
3
建面约125㎡四叶草户型
是生活“改善”场景的全程预演！
▲效果图
（实际交付以双方签署合同约定的交付标准为准）
论优质，金融街华发·金悦华府楼王单位的景观如此，其户型尚如此。
作为区域的网红盘，金融街华发·金悦华府，其迷人之处还来自这一批楼王单位，倾力于对生活“改善”场景的全程预演。
如建面约125㎡的E户型。
▲建面约125㎡的E户型
其采用的正是备受北京、杭州、上海等一线城市改善型置业者，所喜欢的四叶草结构户型。
在入户门东侧，是一个约7㎡的厨房。项目独具匠心，在除了原本的U型动线设计外，还将南向一侧墙体开大，作为半开放式西厨料理台，可根据家庭喜好而提供了多样选择。
在这个户型里，客厅是整个房子的中心，四个角分别是主卧、客卧、书房，从客厅可直接到达每个房间。
▲建面约125㎡的E户型
动线的运用不仅能够加强家庭各个成员聚集在客厅中一起玩乐，使得家庭氛围更为温馨。
更重要的是，在如今寸土寸金的市场环境下，每一寸空间都意味着更多的购房成本。
即使只有2-3平米的过道面积，也意味着需要多花更高的成本，而该户型恰好规避了过道面积的浪费，让每一寸空间都能物尽其用。
▲建面约125㎡的E户型
6米宽的大阳台，使其南面都是非常好的采光源，在阳台区域摆放盆栽可以更好的进行光合作用，晾晒衣物也有更好的效果，可摆放摇椅、茶桌等休闲设施，营造温馨的阳光房。
同时，这一类户型，拥有着特别充足的私密感。
常规的户型，卧室、书房等都是被安排在一个空间，虽然动静分离，但私密性不够，但四叶草户型将每个房间都区隔了开来，从孩子到老人，全家都能拥有自己的私密空间。
▲建面约125㎡的E户型
客厅东面的次卧与阳台，可以根据需要设计成客卧、书房；
甚至是主卧北面的房间，还可以打造成为儿童房，既能保证及时的照顾到孩子，又能保证两代之间的私密性。
而主卧朝南，通风采光好，带主卫形成套间，可以充分保证居住私密性。且主卫带明窗，通风避免了潮湿。
▲建面约125㎡的E户型
值得一提的是，主卧通往主卫之间的距离，可打造步入式衣帽间，简约而高雅；
亦可将衣帽间位置独立出一个干湿分离的梳妆区，扩大主卫空间……百变打造，也令这个套间足以成为每个主人的藏宝阁，由你自由发挥。
4
建面约136㎡南北通透户型
给予金山湖东更纯粹的空间尺度感！
▲建面约136㎡的F1户型
当然，作为楼王单位，自然必不可少的产品，还有南北通透的全明户型。
在建面约136㎡的F1户型设计中，更是将当下人们最爱的几大要素融合得淋漓尽致——
如厨房，采用U型操作台设计，使洗菜、切菜、炒菜三大步骤动线更加合理。水池面窗、灶靠墙也符合风水学原理。
又如南北通透。
▲建面约136㎡的F1户型
南面7.3米宽大阳台，北面4.3米全景飘窗，实现完整空气对流，大幅度提升户型品位，双厅联动设计连接南向观景阳台，使得会客空间富足宽敞。
南向大阳台连通了客厅与次卧，轻松地把每一缕阳光都引进室内。
▲建面约136㎡的F1户型
若次卧需要更为阔绰的空间，亦可将阳台部分纳入次卧空间，铺上地毯，搭配藤椅小桌，打造出次卧的个人休息区。
主卧的空间感尤其宽绰，约28㎡套房配朗阔飘窗，容纳更多阳光清风，社区美景映入眼帘。
主卧不仅自带L型衣帽间，且讲究功能的实用性，创造无可挑剔的居住舒适感，干湿分离卫浴间，仅使用心情舒畅，还能保持卫浴间的干燥和卫生。
▲建面约136㎡的F1户型
同时，主卧的发挥空间更大，北面阳台空间百变，除了独立打造成儿童房、客房外，甚至可以大胆想象：
将其纳入主卧内，将L型衣帽间一侧墙面打开，设推拉门，打造成主人私享的书房或步入式衣帽间。
自此，你会发现，金融街华发·金悦华府楼王单位所拥有更纯粹的居住生活，更重要的是能满足他们的空间尺度感。
这样的金融街华发·金悦华府，才是金山湖东当之无愧的“理想居所”。在这儿拥有一套楼王单位，才是成功人士不负辉煌人生的犒赏。
中轴王座 傲领登峰
125-136㎡央景王座学府
93-130㎡瞰景园林美景
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