“东北第四省”海南：数以万计的东北人安家背后，藏着什么秘密？

　　如果你到海南旅游，路上打辆出租车、饭馆里吃顿饭，甚至随便找个路边经过的“海南人”问路，乍一听声音，都是东北大碴子味。

　　因为海南省东北人口庞大，有人戏称海南是东北第四省，而三亚市是黑龙江省三亚市。

　　这个说法一点都不夸张，海南常住人口900多万，其中有100多万是东北人，三亚的房子每三套就有一套属于东北人。

　　东北和海南，一北一南一冷一热，为什么会有那么多的东北人跑到海南呢？这还得从两个地方的发展历程说起。

　　1、衰落的东北和蹒跚起步的海南

　　作为共和国的长子，东北在建国以后依靠资源优势率先发展工业，为百废待兴的新中国经济发展做出了重大贡献。

　　也因为矿产居多重工业发达，在计划经济的时代，东北的国企比比皆是。

　　除了矿产，东北土地肥沃、森林众多，农林业也具有先天优势。在地理位置上，东北地区紧邻苏联，建国初苏联来到中国援助建设的项目有三分之一是在东北落户。

　　工业发展加快了东北的城镇化转型，同时也吸引越来越多的人“闯东北”。

　　1947年，东北人口总数有3700万，占据全国总人口的8.6%。尤其是辽宁省，因为有抚顺煤矿，一直到20世纪70年代末，GDP排名都在全国前三。而中国内地GDP最高的城市，东北就有四个，分别是长春、哈尔滨、沈阳、大连。

　　这一时期的东北发展红红火火，即使气候寒冷也阻挡不了人民建设的热情。而东北经济的转折点是1979年中国实行改革开放。

　　为了进一步发展经济，国家决定对内改革对外开放，首先要改变计划经济主导地位，转而发展国家调控市场为主的市场经济，同时鼓励私人企业发展，鼓励引进外资。

　　因为东北的企业大部分是“铁饭碗”为主的国企，而且一直是计划经济，导致行政管理僵硬死板，生产效率低下，重复建设导致产能过剩，支出增加。加上私有企业和外资企业的冲击，很多国企不得不进行裁员。

　　到了90年代，东北遭遇下岗大潮，数以万计的人离开原来的岗位另寻生计，而计划生育政策使得人口增长缓慢，东北人口流失严重。矿产资源本就是不可再生的，东北很多矿产慢慢枯竭，矿产业发展陷入停滞。

　　就这样，大批人口开始从东北流向其他地方，曾经辉煌的东三省经济开始衰落。

　　在东北开始走下坡路的时候，远在南陲的海南日子也不好过。

　　最早海南属于广东省，因为地理位置的原因，解放后海南的任务一直是国防建设，城市发展方针也都是围绕国防进行。

　　因此，海南其他产业都迟迟没有得到发展，工业也只是一些农产品海产品以及热带作物等基础产业。

　　随着和平与发展成为世界局势的主题，而中国开始实行改革开放大力抓经济建设，海南的发展机遇到来。1988年，海南脱离广东成为海南省经济特区，发展重点开始转移到经济。

　　1992年，海南省作为“自由岛”的概念横空出世，由于国家的税收优惠和其他吸引资本进入的政策，海南迅速“火”了起来。越来越多的人带着资金来到海南岛投资，而发展最为迅猛的是房地产行业。

　　大量资金投入到房地产建设，一座座高楼拔地而起，炒房者络绎不绝。而这些疯狂的投资者们却忘记了市场供需平衡的道理，由于供应过剩，资金链断裂，海南房地产泡沫破裂。

　　一夜间，海南省房价跌至冰点，经济发展陷入僵局。

　　2、东北人为什么去海南

　　东北和海南，虽然是不同的起点，但在90年代都陷入衰落期，这也给东北人去海南提供了先天条件。

　　虽然海南的发展遭遇挫折，但作为新成立的经济特区，加上气候和地理位置的优势，海南的发展还在继续。海南省提出了建设生态省的想法，重点放到发展服务业。

　　服务业需要大量的务工人员，而东北下岗潮后，大批的国企职工失去工作，而此时海南省正好需要大量劳动力，很多人便选择了海南。

　　去了海南的东北人意外发现了那里跌到谷底的房价，看到海南省作为新型城市的潜力，他们选择海南投资买房。一传十十传百，去海南买房的人越来越多。

　　另一方面，与东北相比，海南的气候具有先天优势。东北气候寒冷，冬天漫长，很多老年人患有风湿病，一到冬天特别难熬。而东北的气候因素导致很多时令蔬菜水果缺乏，而且价格极高，生活成本高。

　　而海南省不同，地处热带季风气候区，同时面临海洋，既有热带也热带季风气候的适宜温度，也有海洋气候的温暖湿润，同时水果种类多价格低廉，是老年人养老的好去处。

　　退休的老年人去海南买养老房的越来越多，他们就像候鸟一样冬天去海南夏天回东北，寻找最适宜居住的环境。

　　房地产商看到其中暗藏的巨大商机，甚至打出了“哪个东北人没有一套海南房”的广告语。

　　天时地利人和，海南的低房价、宜居气候和对劳动力的旺盛需求导致了大批东北人去海南发展，有人为了养老，有人干脆落地生根做生意谋出路。

　　3、东北人会离开海南吗

　　近几年，东北和海南都发生了变化。首先，东北作为老工业基地，国家开始对其进行产业结构调整，力求让“共和国长子”再次焕发生机。

　　而海南提出了建设国际旅游城市的规划，随着旅游业的发展，生活成本在逐渐提高，房价也慢慢涨上去了，好地段已经达到几万一平。对于拥有海南房产的东北人而言，房地产套现的诱惑在逐渐增大。

　　于是，有人提出这样的疑问，东北人会离开海南吗？

　　的确，在新政策的吸引下，也许会有一批人卖掉海南的房子拿着资金再次回到东北寻找新发展，也有人因为海南生活成本的提高转而去了临近的城市。

　　但是，就现实而言，东北人并没有那么容易离开海南。

　　首先，海南的气候对退休养老的人而言还是具有吸引力的，已经习惯了温暖气候的他们不会轻易再返回到严寒的东北。

　　其次，很多走出东北到海南的人已经在海南落地生根了，有人做点小本生意有人在当地找到工作谋生，他们和后代们已经适应了海南的生活，按照中国人安土重迁的传统，他们也不会轻易离开海南。

　　而再看如今的东北，虽然提出了产业结构调整、鼓励生育增加人口等措施，但是老气横秋的东三省再次发展的路必然坎坷艰辛，出外谋生依然是很长一段时间东北人的选择。

　　海南的东北人依然不会少。