家庭拥有多少财富，才算有钱家庭？专家：4个条件，满足一个即可

　　近日社科院发布了《中国家庭资产负债表2020年》，报告显示：2019年我国居民财富总量达到512.6万亿元，居民人均财富约为36.6万元。现在多数家庭是三口之家，这意味着每个家庭已经是百万富翁。

　　数据发布之后，很多网友表示自己的资产又被平均了，财富平均数没有任何意义。确实如此，不管是财富总量还是平均数都没有任何问题，但是得出来的平均数却不能反映家庭财富的真实情况。

　　去年央行课题组在《中国金融》杂志上发布了《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》，报告显示：中国城镇家庭户均总资产317.9万元，资产分布分化比较明显；并且从中位数上来看，中国城镇家庭的资产也达到了164.4万。

　　不过城镇家庭资产过百万并不意味着是真正的有钱家庭，因为大多数家庭资产都集中在房产上，实际可支配的收入并不多。根据广发银行和西南财经大学联合发布的《中国城市家庭财富健康报告》，房产在中国家庭资产占比非常高，达到77.7%，这也就意味着中国家庭中大多数财富都集中在房产上面。

　　并且因为现在房价非常高，对于多数家庭来说全款买房根本不现实，因此多数家庭都背负房贷。数据显示，我们国家有将近2亿家庭背负房贷，如果每个家庭按照3口之家来计算，其中就有2个主力还贷款的人，这也就意味着现在中国一共有4亿房奴，6亿人的生活受房贷影响。

　　对于中国人来说，单看家庭资产真的不能判断是否是有钱的家庭，在北京有500万资产，买一套房子之后负债500万，依然不能说是有钱的家庭；在小县城有100万资产，花60万全款买房，还剩下40万用于支出，这样的家庭也可以称得上有钱的家庭。因此是否是有钱的家庭，并不只看财富总量。专家认为，4个有钱家庭的条件，如果能满足1个，就算是有钱的家庭。

　　第一：对于在城市生活的人来说，常住城市有一套全款房子

　　如果家庭有一套全款房，并且房子所在的城市刚好是自己常住的城市，这就是有钱家庭非常重要的一个条件。根据现在中国的房价，不管在什么城市有一套全款住房，都是一笔庞大的资产。据统计，2020年全国房价均价高达9980元每平米，基本上已经接近万元大关，这也就意味着大多城市的房价已经接近一万元，一套房子的总价也基本都在100万左右。

　　如果生活的城市是相对核心的城市，那么一套房子基本上可以值150万到200万元左右。在城市中生活，如果没有购房需求和租房支出，个人生活支出一般不到2千元，相信大多数人的工资水平应该能达到3千以上，因此如果在常住的城市有一套全款住房，可以过得非常舒适。

　　第二：对于长期在农村生活的人，农村有房子，同时有20万左右存款

　　在农村生活没有买房的压力，只要在农村老家盖一套房子就能满足基本的居住需要。可能农村的房子没有城市的房子值钱，但是因为实现的功能是一样的，城市中拥有好几百万的房子，其实和农村的房子一样，也只能用来居住，本质上的差别不大。

　　因此对于农村的人来说，只要自己有房子住，就相当于在城市有一套全款的房子，当然这只针对那些不想进城的农村人，如果想进入城市打拼，区别还是非常大的。不过因为农村的收入水平比较低，收入也没有在城市稳定，因此想要在农村过上比较好的生活，一定要有一定的存款。农村的消费水平相对城市低很多，如果在农村能有20万左右的存款，就可以在农村过上非常不错的生活。

　　第三：在大多数城市，家庭月收入15000元以上的家庭

　　除了北上广深和一些特殊的城市之外，家庭月收入15000元以上的家庭就算是有钱的家庭。通常来看，月薪收入一万五的话，夫妻双方平均每个人的收入为7500元，可能很多人对月薪7500元表示不屑，但事实上月薪能达到7500元以上的人真的非常少。

　　根据智联财经和新浪财经共同发布的2020年各大城市的薪资水平，我们来看看更加能反映工资真实情况的工资中位数：工资中位数超过6千元的只有北京和上海，剩下的城市工资中位数均不足6千元，武汉、长沙、厦门、东莞、重庆等中心城市的工资中位数在4千左右，这也就意味着在这些核心城市，有将近一半人的工资水平低于4千元。这样看来工资7500元其实并不低，即使在大多数城市都算的上是中等偏上的水平。

　　并且从房贷来看，如果购买一套150万左右的房子，选择等额本息的方式还款30年，最终的每个月的房贷为6千左右，房贷还不足家庭收入的一半，至少在房贷方面，整个家庭基本没有压力，剩下的收入完全能够维持家庭日常开销以及孩子的教育。

　　第四：整个家庭有100万左右的存款

　　100万的存款意味着什么？如果把100万的存款存入银行，每年可以获得非常不错的利息收益。现在银行3年期的存款利息在4%左右，这就意味着100万的存款一年的利息为4万元左右，相当于平均每天100元左右，这基本上相当于很多人正常的收入，甚至可以维持一个家庭的生活开销。

　　并且100万的收入基本上能在很多城市全款买房，也能在很多城市无压力买房。根据中指研究院发布的中国100个城市的房价数据，不管是新房还是二手房，平均房价都在一万五左右，一套房子的总价在150万左右。对于手中有100万现金的人来说，购买150万左右的房子完全没有压力。

　　因此如果一个家庭在城市中有100万现金，不管是日常生活还是买房，基本上都没有任何压力，只要能维持正常的家庭收入，基本上可以过上非常舒适的生活。