【君荟】最新动态来了
精装户型图曝光
78-125㎡全龄段户型
售楼处预计4、5月公开
从小编拿到的户型图来看，项目主力户型面积分别为78、89、102、125㎡四种。
一、建面约78㎡2房2厅1卫：卧室均带有飘窗，空间通透；独立餐客厅功能区分明显；U型厨房，功能美学设计。
二、建面约89㎡3房2厅1卫：2开间朝南，带有飘窗；客厅连接阳台，通透敞亮；交互式厨房，希地烹饪合理区分。
三、建面约102㎡3房2厅2卫：2开间朝南，南北大飘窗，主卧带有独立卫生间，保证私密性；宽绰客厅连接南向双阳台；卫生间干湿分离。
四、建面约125㎡4房2厅2卫：双开间朝南，南北大飘窗，主卧带有独立卫生间，保证私密性；南向大阳台视野开阔；卫生间干湿分离；餐客厅一体化，空间尺度强；阔绰四房满足家庭成长所需。
项目基本信息回顾
城市展厅已于上月在景枫公开
公开
2月22日，银城空港第四子惊艳亮相，会展G41地块正式命名为—【君荟】，项目位于景枫负一层的城市展厅今天已经对外公开，君荟作为银城国际携手中奥地产的鸿篇之作，于国际空港新城之上，为拥有国际眼光的城市新锐阶层，打造具有时代意义的高端住区。
（展厅公开实景图）
今年1月13日，溧水区人民政府网站发布NO.溧水2020G41地块规划设计方案！本次规划中一共有15栋楼，其中1到14栋为住宅区，15栋为物业、养老、配电以及社区综合用房。其中1#，2#，3#，4#，5#，7#，8#，9#，11#为26层，6#，10#，12，13#，14#，为25层。
效果示意图：
而1月末，小编和同事前去航拍该地块，发现发现地块附近已经竖起围挡，挖掘机等大型机械已经进场施工。
银城G41地块 摄于2021.1.28
通过航拍可以看到，地块上已经盖起了活动板房，数台机械正在工作，而根据附近的居民说，这边真正开始动工也就是12月底1月初的事情。
银城G41地块 摄于2021.1.28
通过航拍我们也发现，银城G41地块周围不仅有我们前面提到的安民智慧农贸市场乌山店还有正在建设的柘塘卫生院！所以这块地附近的基础生活配套还是挺好的。
摄于2021.1.28
去年11月拿地，成交总价66000万元
去年11月19日，银城地产竞得NO.溧水2020G41地块，成交价66000万元，成交楼面价为4607元/㎡。
地块名称： 开发区淮源大道以北、三山湖路以东（会展F地块）
地理位置：东至规划路，南至淮源大道，西至三山湖路，北至徐母塘路
出让面积 ：57302.55 ㎡
规划用地性质： 二类住宅用地
容积率：1.01≤Far≤2.5
起拍总价：65000万元
最高限价：78000万元
成交总价：66000万元
成交楼面价：4607元/㎡
竞得房企：银城地产
地块出让条件：
1.本地块不接受自然人竞买和联合竞买，只能独立竞买。
2.该地块装配式建筑面积比例 100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，公共建筑单体预制装配率≥40%，住宅建筑 100%实行全装修和成品交付。本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。
3.地块内110KV高压杆线迁改由南京溧水经济开发区管委会负责，于地块成交半年内完成。
4.该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过11500元/㎡(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。
作为银城在溧水落地的四子，位置非常不错，就在乌山农贸市场、柘塘中心卫生院隔壁，周边汇集三山湖公园、南外空港学校、空港国博览中心、空港新城溧水地铁站等配套。
空港新城溧水站
南外仙林分校空港小学/中学地块现状 摄于2021.1.28
项目目前周边暂无房源在售，银城前期开发的银城孔雀城天荟高层产品，当时新房均价约13200元/㎡，银城G41项目毛坯限价11500元/㎡，预测其未来装修房价也将在13000元/㎡左右。
规划已出，城市展厅也已经公开，如今户型图也出来了，想必很快就会面世了，怎么样，您期待吗？
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