浅谈小区弱电系统维护发现的问题

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智能化楼宇中的安防监控管理系统属于弱电系统，主要功能是对建筑内部及周边安防情况进行自动监控，同时具备自动报警和一定的防御功能。在安防监控系统的广泛应用下，可以使楼宇居住安全性得到进一步提升，弥补以往依靠安保人员开展安防工作的不足。因此，对弱电安防监控管理系统安装技术的研究，具有重要的现实意义，是提高弱电安防监控系统建设质量的关键。应通过确保系统安装质量，最大化的发挥安防监控系统的功能作用，提高智能化楼宇运行安全性。

1、弱电安防监控管理系统组成结构

以某智能化楼宇建筑工程为例，工程建筑总面积6.8万m2，主要包含两栋30层建筑和14栋别墅建筑。

该系统为分布式框架结构，能够对各子系统进行集中控制，具有快速的应急反应能力，能够在发现小区安防问题后第一时间发出警报，确保事件处理的及时性。该小区弱电安防监控系统主要由以下几部分组成：

（1）电视监控系统，通过安装高清摄像装置和闭路电视，对小区建筑场景进行实时监控，在该小区内共设计62个监控摄像机，可实现360°无死角监控，而且具有夜视功能，支持24h监控作业，主要布置在小区主干道及楼宇电梯、楼梯通道的关键节点。

（2）可视对讲系统，高层建筑科室对讲系统采用总线布置方式，1个解码器连接3个住户。别墅建筑每户安装一台分机，采用联网模式连接物业控制中心，方便集中控制，实现一键报警功能。

（3）电子巡更系统，在小区内设置电子巡更站，与安保人员配合开展巡逻工作，进一步提高小区内部安防监管水平。该小区共设置了20个巡更点，基本能够覆盖小区主要区域。小区安防监控系统结构如图1所示。

2、弱电安防监控管理系统安装技术要点

2.1弱电安防监控管理系统配线安装施工在弱电安防监控管理系统安装施工中，为了确保各项系统功能的正常运行，首先应做好配线安装。

在施工前，应充分考虑工程特点，确保配线布局的合理性，同时应在安装施工将配线固定牢固，确保外观整齐，避免出现接线错误等情况。

1）在系统配线安装施工中，具体应把握以下几方面施工要点：

合理选择导线，加强导线质量控制。导线额定电压V额和线路工作电压V线要满足V额≥V电的关系，防止在系统运行过程中因导线受损导致系统运行重点。同时应合理确定导线横截面积参数，确保其能够满足系统供电需求。

2）在配线施工过程中要避免出现接头，如果必须使用接头，应采用压接或焊接方式做好接头处理。特别是管内导线，原则上不能出现接头部分，如有必要，应设置接线盒，将接头接在接线柱上。

3）安防监控管理系统的预警控制箱电源应单独走线，在布线施工中应将直流电源、交流电源以及信号线分开设置，防止相互之间产生干扰。在条件允许下，应尽可能增加几种配线之间的距离，保证配线安装的安全性及美观性。

2.2弱电安防监控管理系统配管安装施工安防监控管理系统的配管安装可采取明配或暗配形式，如果采取明配方式，应考虑配管安装的美观性，做到横平竖直、固定点间距尽可能保持一致，并将其固定牢固。如果采取暗配方式，应尽可能减少弯曲设置情况，并做到管线不外露。

具体应控制好以下几个安装施工要点：

在管材选择过程中，应综合考虑设计要求、系统使用需求以及安装环境等因素，合理确定管材种类及规格。如果设计图中未对管材规格进行明确标注，在安装施工中，应保证导线总面积S总与管材内孔截面积S截满足S总＜70%×S截。

在配管长度控制方面，对于管路配管长度≥40m、配管长度≥25m且含有一处弯、配管长度≥15m且有两处弯、配管长度≥10m且有3处弯的情况，都应该增设接线盒。

在安防监控管理系统的配管安装过程中，还要做好配管固定施工。配管主要起到对内部管线的保护作用，其本身也容易受到环境因素、人为破坏因素的影响，因此必须加强配管安装的牢固性。应在配管转弯处、直线距离每隔1.5m处采取加固措施。

2.3弱电安防监控管理系统设备安装施工在弱电安防监控管理系统的设备安装过程中，由于采用的设备类型众多，每种设备都有不同的安装要求，需要加强安装质量控制。

比如在电视监控系统安装过程中，除了高清摄像装置、监控大屏幕的安装外，还要进行控制箱、网络通信设备等的安装。安装施工人员首先要明确施工任务以及各类装置设备的特点，掌握安装施工重点。具体包括：（1）在设备安装施工前，应再次检查系统化管线敷设情况，确保线缆连接正确，并做好线缆固定和捆扎等工作，避免在设备安装施工中出现混乱。同时应控制好线缆预留长度，方便设备安装的进行。（2）在现场设备和机房设备安装过程中，都需要严格按照设计位置部署设备，检查预留孔洞位置以及预埋件的安装情况，发现问题及时纠正，避免对设备安装位置造成影响。同时应考虑设备运行稳定性问题，合理设计线路连接方式，比如通过采取双路供电方式，在一个电源90CHINAVENTURECAPITAL电力电网失效后，可以切换到另一个电源继续供电，提高系统运行稳定性。（3）在系统安装施工后，要及时开展设备调试工作，如果设备无法正常运行，应分析原因，对安装施工中存在的问题进行纠正。同时在调试过程中应加强线路检查，确保线路连接的正确性。比如对于高清摄像机设备，其引出的电源线和网线，可通过采取增设集线器方式，提高信号传输稳定性。在调试过程中，应保证电源电压等符合要求。安防监控管理系统设备安装施工内容如图2所示。

图2安防监控管理系统设备安装主要施工内容

3、弱电安防监控管理系统应用效果分析

3.1系统运行情况上述工程弱电安防监控管理系统投入运行后，系统稳定性较好，大幅度降低了对安保人员的依赖，能够实现对小区安防情况的集中监控。由于系统覆盖整个小区，且智能化程度较高，可以通过现场采集设备实时采集小区内的安防信息。系统内设置有自动报警功能，发现异常情况后，会第一时间发出报警，提醒安保人员到现场查看。系统自身抗干扰能力较强，通过采取先进的计算机网络安全防御技术，可以抵御黑客及病毒入侵，确保内部监控信息的安全性。此外，由于系统操作简单，系统交互界面采取人性化设计方法，即使信息素养较低的安保人员，也能够快速掌握系统操作方法，利用安防监控管理系统对小区安防情况进行集中控制管理。在互联网和移动网络的支持下，小区安防情况会第一时间传输到安保人员的智能设备中，方便安保人员了解情况。在系统运行过程中，信息共享程度较高，且会自动存储监控数据，为小区安防工作评价提供依据。

3.2系统功能作用在该安防监控管理系统运行工程中，较为全面地实现了系统设计功能，在小区安防监控管理中发挥着重要作用。

具体包括：（1）实时监控功能，整个安防监控管理系统能够在较为恶劣的条件下保持工作稳定性，自动完成监控信息采集、传输、存储和分析处理等工作，并自动生成监控报告，反馈重要信息。（2）集中控制功能，系统具有一定的自我控制及恢复能力，能够对电视系统、可视对讲系统等进行集中控制，反馈设备及线路的运行状态，提醒运维人员及时开展故障检修等功能。（3）紧急控制功能，在报警系统、远程监控系统等支持下，可实现安防警情的及时反馈，并启动防御预案，通过控制安全门开闭等，实现对现场情况的有效控制，提升小区安防水平。

3.3系统扩建与升级建筑弱电安防监控系统安装完成后，还要在使用过程中不断进行扩建和升级，引进先进的技术设备，完善系统功能性能。在楼宇智能化发展过程中，弱电安防监控系统的研发和施工应用受到了广泛重视，是关系到楼宇使用安全的重要系统。

目前弱电安防监控系统已经逐渐实现与云计算、大数据、人工智能算法等的配合应用，智能化水平逐步提升，可以针对紧急情况，作出快速决策，确保楼宇状态安全性。在新技术和设备的应用过程中，也使弱电安防监控系统结构更加复杂，在一定程度上增加了安装施工难度。因此，在后续的系统扩建和升级改造工程中，需要确保施工队伍的整体素质水平，在对各种技术设备进行充分了解的基础上，严格按照安装施工要求进行施工。避免因人为操作问题导致设备受到损伤，或因接线错误等问题导致系统功能无法正常使用。通过不断提高弱电安防监控系统安装施工质量，最大化的发挥出先进技术设备的优势，改善安防监控系统性能，确保其运行状态的稳定性。

4、结语

综上所述，智能化楼宇的安防监控管理系统是重要的弱电系统，对建筑使用安全性有直接影响。通过做好安防监控管理系统的安装施工，加强施工要点控制，可以确保工程安装施工质量，从而保证安防监控管理系统的稳定运行。在此情况下，能够最大化地发挥安防监控管理系统的作用，实现对小区安防风险的有效控制。

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