每个小区的业主都需要交物业费，业主在入住小区的时候，都会与物业签订一份服务合同。业主交物业费后，物业就会履行相应的责任，就比如说是打扫卫生，负责小区内业主的财产安全。不过一些业主不满意小区物业的时候，却会通过拒交物业费的方式来表达自己的不满，这就有些不对了。
近日，天心法院判决了一起物业服务合同纠纷案，法院要求业主向原告物业公司支付物业费、违约金。据悉，在这起物业服务合同纠纷案中，业主之所以不愿意交物业费，就是因为业主的车辆在小区内丢失了。业主认为小区物业安保存在漏洞，就拒绝交物业费。
据悉，事情发生在去年3月份，谭先生住在天心区的一个小区里，因为疫情一直没有从乡下赶回城里。疫情稍微放松的时候，谭先生就准备回到城里上班。结果回到家后谭先生发现自己停在小区停车场的摩托车不见了。
发现摩托车消失后谭先生就拨打了报警电话，民警通过对小区内的监控录像进行侦查，发现2020年1月份下旬，有一名男子晚上偷走了谭先生的摩托车。虽然已经确定谭先生的摩托车是被人偷走的，但事发时为晚上，光线比较暗，小偷戴着口罩，就一直没有抓住偷摩托车的小偷。
谭先生认为，自己的摩托车丢失与物业有很大的关系。谭先生称自己当初在买房的时候，就与物业签订了服务合同，合同上面写着有24小时的保安巡逻。另外在小区的监控视频中，没有看到有保安巡逻。谭先生认为物业公司收了自己的物业费却没有履行义务，要求物业公司赔偿自己的损失，免除自己拖欠的物业费。
物业公司多次与谭先生进行沟通，但一直没有达成共识。最后物业公司将谭先生起诉至天心区法院。
经天心区法院审理认为，如果谭先生认为摩托车被盗是物业公司没有履行义务，可以另外要求物业公司承担，继续履行、采取补救措施或者是赔偿损失等违约责任。但谭先生并不能够以此为理由拒绝交纳物业费。另外物业公司还专门拿出了证据，事发当天，虽然在监控中没有看到有巡逻保安，但确实有安保人员在小区内进行巡逻。
其实谭先生拒交物业费的做法肯定是不对的，自己的摩托车丢了，可以让物业承担一定的责任，甚至是可以直接索要赔偿。但谭先生拒绝交物业费就非常不对了。
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