以近邻党建为抓手
真正解决居民最急最盼的问题
是不断提高居民
幸福感和满意度的重要途径
老旧小区改造
作为一个老城区缩影的典型社区
美仁社区的老旧小区改造
不仅工程量大
而且问题复杂性和不确定因素众多
做足居民的思想工作
是顺利推进改造的关键性步骤
前期通过以社区网格化分布，网格员多次主动上门宣讲解读政策，社区志愿者和老党员协助做好居民的思想工作，推动全面签署改造意向书和居民同意率的比例提升。在改造初期，针对施工方与居民间存在的争议，社区充当“牵线人”，既要积极听取居民的意见，又要与施工方沟通实际情况，寻找平衡点，让政策更贴心，改造更暖心。
老旧小区改造
不仅要改外露的面子
更要做好惠民的里子
▼美仁前社116-118号楼前改造前后对比照片
小区内公共道路、外墙等设施改造固然重要，埋在地下的供水、排水等工程更是直接与改造的日常生活体验有关。在对豆仔尾316号、318号雨污管、化粪池等工程改造中，由于对于建筑物地下结构的不确定性，施工方积极征求原住居民的意见，通过居民的回忆，还原下水管的构造，对工程改造起到了事半功倍的作用。针对老旧小区普遍存在的下水管口小，以及易堵塞、区间道路破损、技防门老旧等公共设施问题，美仁社区主动与施工方进行协调，居民积极建言献策，在改造过程中，及时进行微调修正。改造效果得到居民的肯定和赞许。老旧小区改造不仅完善市政配套设施，方便了居民出行，还提升了小区硬件环境。
▼豆仔尾路168号楼前改造前后对比照
▼美仁前社114号楼前改造前后对比照
针对美头山路居民反映的技防门多次因人为破坏，而使安全系数降低的问题，美仁社区网格员通过张贴告示，与当事人进行沟通、与施工方进行协调等方式，持续维护居民对于“新”小区的满意感和安全感。
▼美头山12号楼道改造前后对比照
▼美头山4号楼道改造前后对比照
2019年度美仁社区共完成17个老旧小区改造，2020年度有10个老旧小区完成改造，满意度均达到90%以上。2021年，社区将持续稳步推进这项民生重点工程。
在前期累积的经验基础上
充分发挥近邻机制
把此项关系到居民切身利益的工作
做得更细、更好
让改造完成的“新”小区
能成为居民美好生活的新起点
以“新”换“心”，美了“邻”，美了“厝”
美到心里
来源：近邻开元
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