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沙一万安工业区、西部工业区旧改项目位于沙井街道，东临松福大道，西临锦程路，南临万乐路，北临新沙路。
项目用地面积219680.13平方米，拆除用地面积194012平方米，开发建设用地面积142390平方米，规划容积为736810平方米，其中厂房403400平方米，产业研发用房111600平方米，产业配套用房199600平方米，其中配套商业10700平方米，配套宿舍188900平方米，公共配套设施22210平方米。
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