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打个如意算盘,层高4米7准备现浇一个隔层,物业凭啥拦着不让?

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  打个如意算盘,层高4米7准备现浇一个隔层,物业凭啥拦着不让?

  当初买房子的时候我专门挑了一个层高4.7m的,就是想着装修时能现浇一个隔层设计成阁楼,一层变两层,还能省下一笔钱,如意算盘打得当当响。就连师傅都找好了,却被告知做不了,就连物业也拦着不让我家这样做,我在自家现浇隔层,关别人什么事?

  

  物业和师傅给出的统一说法:楼层太低,简单来讲,就是我家住在低层,在墙上打孔时容易存在安全隐患,一旦不小心打到钢筋,严重的可能会影响整栋楼的承重,所以想要现浇隔层,先明确一下自己家住几楼。

  

  其实原本就并不是所有的房子都适合现浇隔层,层高只有2.8m左右就不要考虑现浇隔层了,否则会有压迫感,想要设计成两层?层高最好不低于4.5m,毕竟隔层上方的空间通常都要保持在1.5~2.5m,行动起来比较方便,如果你家隔层只是用来储物,那么高度随意。

  

  除了上面这个情况之外,阁楼两边的跨度也是有限的,超过4m就不建议现浇楼层了,即使在运用槽钢的情况下,跨度也要保证在6m以内,不然时间长了两边的圈梁钢筋容易变形,从而导致承重墙变形,所以说房子达不到要求的千万不要轻易尝试。

  

  网上有人问:我家四周墙面没有梁,可以现浇隔层吗?

  不建议,即使采用开槽植筋的办法,也同样会存在安全隐患,其实现在没有圈梁的房子比较少,如果碰到,建议选择钢结构比较靠谱。

  

  现浇隔层关乎到自家安全以及整栋楼住户的安全,建议找个专业师傅来进行计算,对于钢筋的把握更是尤为重要了。钢筋少了,隔层的承重力比较差,放多了反而不能真实反映出隔层的情况,即使内部损坏,表面也很发现,所以现浇隔层钢筋数量要控制在一定范围内,并不是越多越好。

  

  家里打算现浇隔层之前最好先找师傅咨询清楚,如果房子达不到要求,可以选择钢结构搭建隔层,毕竟跟安全相比较,隔音差也是能接受的。最后现浇隔层关乎到房子承重,找个经验丰富的师傅很关键。

  

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