起价682万！沃尔玛关门后，温州体育馆一层谁来接手？

温州人的一代记忆，原体育馆沃尔玛（东海店）店面，要公开招租了。

2月23日，据温州佳得拍卖网消息，温州体育中心体育馆一层，以及游泳馆部分一、二层房产十年租赁权，将于一个月后，即3月23日下午4点进行拍卖。

首年租金682万起

根据佳得拍卖网公告，此次拍卖的标的地址共分两处。

一处是体育馆一层，即沃尔玛东海店原址，建筑面积约为8950平米，可用作体育、教育文化、体医融合等相关产业；

另一处是位于游泳馆的部分一二层，是办公场所，建筑面积322平米，合计面积约为9272平米。

另外值得注意的是，此次拍卖的租赁权，价格并不便宜。单是首年租金起拍价，就达到了682万元，而且租金还将逐年上涨一定比例。

公告上特别注明，从第二年起，每一年比上一年递增年租金的2%，租期十年。

据了解，去年沃尔玛闭店的原因之一，就是因为租金问题迟迟谈不拢，双方僵持不下。

由于疫情，加上新兴商圈崛起，体育馆的沃尔玛客流量减少，无力支付如此规模的租金，在综合考虑之下，沃尔玛方选择了退场。

于是，这家陪伴了温州人十余年的世界500强企业，在体育馆的经营之旅就此告一段落。

下一个接手者是谁？

自沃尔玛离场，此次体育中心委托拍卖租赁权的消息也引发不少人的好奇：

体育馆这里的接手者将是谁？是什么行业的哪家公司，将承担起1年近700万规模的租金？

此前就有人发出疑问说，在如今的后疫情时代，连500强的沃尔玛都支撑不住选择放弃东海分店，是温州人的消费力不行了，不爱逛超市了；

还是岁月变迁，该地段逐渐衰落，成了时代的眼泪？

不过显而易见的事实是，温州多个新兴城市综合体的建成，的确分摊了原先体育馆的流量。

随着瓯海的万象城、龙湾的万达广场、吾悦广场的相继建立，市民开始在这些商圈休闲娱乐，自然冷落了原先体育中心，该地段冷清下来，也是必然。

温州万象城

不过，和其他商圈不同的是，体育中心还有除了商业元素之外的优势。

作为温州体育产业的门面，体育中心地段存在着形成以体育为主体，文化、商业等元素为辅的体育服务综合体的潜力，也是其他商圈不具备的优势。

此外，在2022年杭州亚运会足球小组赛也将在温州体育中心的体育场举行。到时候来自五湖四海的人们就将汇聚于此，有巨大的消费潜力。

而如果有公司能将此处拿下，这也将是绝佳的曝光契机，是获得口碑，打造声誉名片不可多得的机会。

最后，还是祝福体育中心能为该地段找一个好人家，协同体育中心及其周边相关产业发展，让这个温州老牌黄金地段重现辉煌。