实探「洛克公园SSR体育综合体」: 1.2万平方米+多业态集合！

洛公园是率先涉足商场户外运动空间的品牌之一，已在上海拥有近三十家场馆，其中大部分与购物中心相关，标准场馆面积在2000-5000平方米不等。

在不久前的元旦，洛克公园新开业了12000平方米的SSR体育综合体（浦东旗舰店），据介绍这是集大型赛事、各类运动设施、娱乐、餐饮、休闲、购物、体育培训为一体的一站式运动娱乐休闲综合体。以体育为核心，如何发挥业态聚集效应？网易商业之家前去一探究竟。

1. 三分之一面积为篮球场 体育仍是核心

上海洛克体育发展有限公司成立于2014年，主要从事场馆运营、体育赛事、体育培训及“体育+互联网”智能化系统场馆等业务。目前，公司旗下拥有四大业务板块：一是全国连锁体育场馆品牌“洛克公园”；二是原创国际赛事IP“JUMP10世界街球大奖赛”；三是九回共享体育场；四是小山羊篮球训练营。

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洛克公园SSR体育综合体（浦东旗舰店）坐落于浦东新区银霄路393号二楼，其所在建筑的一楼为百安居，周边则有迪卡侬、麦德龙等商业。项目面积约1.2万平方米，具备19米超大柱间距，7米层高，适合各种业态的多功能改造。

整个场馆内，篮球场面积为5000平方米，包含16片对框半场，4片标准半场，与消费者熟知的洛克公园不同的是，这里不仅有完备的篮球场租赁服务，更是将吃喝玩乐学以及更多体育竞技类项目整合在一起，实现了不同年龄消费人群在同一空间都可以自得其乐的一站式体验服务。

2. 娱乐、餐饮、服务 多业态模块组合

整个场馆被打造成以橙、红及薄荷绿色系为主的色调，应景的篮球动漫相关主题歌曲循环播放，完全符合体育运动的青春洋溢之感。在整个空间内，地面以和主题契合的跑道形式呈现，沉浸体验感十足，并且在走廊区域，还有自助投篮机等娱乐设施。

宽敞通透的走廊、简约的更衣间以及卫生间的统一化细节设计，让消费者时刻有一种明快活泼的畅快感。

除了篮球场以外，这里还将很多不同业态汇聚在同一空间，为消费者提供更多选择。比如其中的PARTY KING、六渔空间-沙野轻食以及运动健康咨询中心都是洛克公园SSR体育综合体（浦东旗舰店）引入的与运动关联性强的相关业态。

PARTY KING集合了酒吧、餐厅、K歌、手游、体感、桌游、台球、保龄球及射箭等多样休闲娱乐方式，同时还承接公司聚会团建等大型活动。

PARTY KING全天一票畅玩的模式让消费者有足够的时间，在宽敞现代的空间里体会多样休闲娱乐的乐趣。

在PARTY KING美式风格的大面积餐饮区中，几块清晰的大屏幕上播放着篮球的相关比赛，一旁的保龄球馆区域也可以随时进入体验，台球桌，桌游等区域就设立在一旁，开放的环境与良好的氛围让消费者得以很好的放松。

PARTY KING靠近内部的区域主要以VR、Switch/PS4、JUST DANCE等游戏以及射箭区域为主，在同一空间中，不同休闲娱乐方式无缝对接。

洛克公园内还有一家轻食餐饮品牌，作为运动健身业态的延伸，轻食丰富了业态配置，也让更多健身爱好者拥有了贴合自身需求的选择，但因开业不久，尚未全面开放营业。

3. 儿童培训锁定家庭顾客群

随着青少年学业压力的不断攀升，在日常生活中，经常会看到陪同前往补习班的家长们等候在培训地门口，时间上的尴尬和同一空间没有匹配成人的消费场景，致使绝大多数家长“被迫”用手机打发等候时间。

而在这家全新的体育综合体里，也许可以帮助很多家庭解决这方面的问题，除了酒吧及各类运动娱乐相关品牌，洛克公园SSR体育综合体（浦东旗舰店）还引入了例如儿童教育培训品牌同学都荟。在这一区域，同学都荟集合了多项篮球、跆拳道、乒乓球、绘画、舞蹈等不同培训项目。

现场探访时发现，可能因刚开业不久，所以在儿童培训品牌的相关区域不仅有几家空铺，还有部分店铺还处于正在装修的阶段。

在这一区域，还有一家运动装备售卖店，涵盖了基本的运动配置，除了衣物球鞋及相关配套装备，还有运动饮品以及简单的小食补给可供选择。

据媒体报道，未来洛克公园SSR体育综合体（浦东旗舰店）还会引入美容美发等生活配套，让来到这里的消费者有更多更全面的选择。

作为洛克公园首个SSR体育综合体，这家1.2万平方米的浦东旗舰店显然是品牌探索新店型的一次试水，这个体量足以成为大型商业综合体的主力店，或者也能独立为mini社区商业。

从面积分配上看，体育和娱乐是SSR店的主力业态，餐饮、零售和教育则是配套。如何搭配组合不同模块，覆盖学生、家庭、团队等不同客群的消费时间差，以产出更多效益提升坪效，并形成具备可复制性的模块化产品，是值得我们期待的。毕竟，市场现有的运动体验业态仍然不多。