据小编了解，近期有网友询问“通州南大街拆迁”相关问题，官方给出了最新答复↓
Q:
您好，2020年通州南大街什么时候启动腾退，据入户已经2个月，还没有公布政策，大家心急如焚，南大街的拆迁腾退老百姓已经等了太多年了，现在又没消息了。希望领导可以尽快给予回复，可以尽快给出南大街腾退结果和方案，早日改善生活质量。 谢谢政府。
A:
您好，关于您反映的问题，北京城市副中心投资建设集团有限公司回复：经核实，南大街项目于2020年11月6日启动入户，于12月5日完成入户工作。
目前正在组织编制规划综合实施方案、项目实施方案，并根据入户成果研究腾退补偿方案，上述方案编制完成后，须上报通州区人民政府等主管单位进行审批，办理相关手续，目前暂无法确定具体实施时间。感谢您对我们工作的理解与支持！
据了解，此前北京市发改委公布2021年北京市重点工程计划，其中100个重大民生改善项目中，就包含了南大街片区环境综合整治（含十八条半截胡同整治）。建设规模及内容中提到，结合申请式腾退情况，对南大街片区进行环境整治提升。
在今年一月召开的通州区第六届人大第七次会议上发布的政府工作报告中，2021年工作的总体思路和主要任务中明确提出，通州将加快南大街历史片区“自主式腾退”，打造老城双修精品示范性片区。
据悉，去年11月，南大街及周边地区已经启动入户工作。
通知中显示：
为深化落实《北京城市副中心控制性详细规划(街区层面)(2016年-2035年)》规划成果，高质量、精细化推进副中心建设，促进新老城区空间、功能深度融合，更好提升南大街及周边地区的生活条件、改善居民的生活水平，通州区南大街及周边地区项目将于2020年11月6日启动入户工作，届时将组织劳务机构、评估机构、测绘机构的工作人员对本项目内的房屋情况进行调查登记工作，以便后续明确具体实施范围、补偿与安置方案、筹集安置房源等相关研究工作。
现将有关事项通知如下：
一、入户调查登记范围
南大街及周边地区住宅房屋、非住宅房屋、楼房房屋
四至范围：东至故城东路，西至中仓路，南至玉带河东街、北至新华东街
二、入户调查登记日期
220年11月6日至2020年12月5日
入户调查需准备的材料：
(一)住宅、楼房房屋
1、房屋权属的有效证明文件，包括但不限于《房屋所有权证》或《不动产权证书》或公房租赁协议或相关的司注裁决文书、公证书等
2、房屋权利人(指的房屋所有权人或者公房的承租人或者其他文书确定的权利人)的身份证明文件。如房屋所有权人不能到场的，受托人需携带本人身份证、房屋权利人身份证及授权委托书
3、房屋权利人及其家庭成员户口本
4、其他可提交的资料
（二）非宅房屋
1、房屋权属的有效证明文件，包括但不限于房屋所有权属证，土地证或相关的司法裁判文书、公证书等
2、房屋产权单位法定代表人的身份证明，如房屋产权单位法定代表人不能到场的，受托人需携带本人身份证件，房屋权属的有效证明文件，授权委托书等
3.合法有效的工商营业执照，组织机构代码证等
以上证件需提交原件与复印件，核对无误后原件退还权利人，复印件交工作人存档。
据小编了解，通州区南大街及周边地区腾退项目范围，总面积约86公顷。项目建筑规模401605.46㎡，共6488户。其中住宅6167户，非住宅321户。
↑大致范围
1标段
项目位置：通州区南大街，东至安家大院，西至南大街，南至马家胡同，北至回民胡同。
拆迁（评估）规模：建筑面积约17788.85平方米，住宅约331户，非住宅约22户。（以现场实际数据为准）
2标段
项目位置：通州区南大街，东至刘菜园以西，西至安家大院以西，南至北人厂区，北至回民胡同。
拆迁（评估）规模：建筑面积约15067.24平方米，住宅约427户，非住宅约0户。（以现场实际数据为准）
3标段
项目位置：通州区南大街，平房区：东至北人厂区，西至刘菜园以东，南至莲花寺胡同，北至回民胡同；楼房区：新华东街36号。
拆迁（评估）规模：建筑面积约15150.07平方米，住宅约441户，非住宅约6户。(以现场实际数据为准）
4标段
项目位置：通州区南大街，东至中街，西至南大街，南至紫竹庵胡同，北至马家胡同。
拆迁（评估）规模：建筑面积约15505.45平方米，住宅约281户，非住宅约1户。（以现场实际数据为准）
5标段
项目位置：通州区南大街，东至莲花寺胡同以东，西至中街，南至紫竹庵胡同，北至马家胡同。
拆迁（评估）规模：建筑面积约13398.22平方米，住宅约435户，非住宅约10户。（以现场实际数据为准）
6标段
项目位置：通州区南大街，东至中街以东，西至南大街，南至白将军胡同，北至紫竹庵胡同。
拆迁（评估）规模：建筑面积约13913.24平方米，住宅约317户，非住宅约14户。(以现场实际数据为准）
7标段
项目位置：通州区南大街，东至北人厂区，西至中街以东，南至白将军胡同，北至莲花寺胡同以南。
拆迁（评估）规模：建筑面积约11634.54平方米，住宅约451户，非住宅约6户。(以现场实际数据为准）
8标段
项目位置：通州区南大街，东至故城东路，西至华联商厦，南至回民胡同，北至新华东街。
评估规模：建筑面积约46264.21平方米，住宅约0户，非住宅约8户。(以现场实际数据为准）
9标段
项目位置：通州区南大街，东至北人厂区，西至南大街，南至头条胡同，北至白将军胡同。
拆迁（评估）规模：建筑面积约9149.73平方米，住宅约261户，非住宅约16户。(以现场实际数据为准）
10标段
项目位置：通州区南大街，东至北人厂区，西至南大街，南至南二条胡同，北至头条胡同。
拆迁（评估）规模：建筑面积约11294.57平方米，住宅约330户，非住宅约4户。（以现场实际数据为准）。
11标段
项目位置：通州区南大街，东至小营房，西至南大街，南至东顺城街，北至南二条胡同。
拆迁（评估）规模：建筑面积约11543.33平方米，住宅约273户，非住宅约3户。(以现场实际数据为准）
12标段
项目位置：通州区南大街，东至北人厂区，西至南关大街，南至玉带河东街，北至东顺城街。
拆迁（评估）规模：建筑面积约44138.48平方米，住宅约301户，非住宅约73户。(以现场实际数据为准）
13标段
项目位置：通州区南大街，东至北小园小区，西至南关大街，南至玉带河东街，北至东顺城街。
拆迁（评估）规模：建筑面积约:22112.91平方米，住宅约:445户，非住宅约:0户。(以现场实际数据为准）
14标段
项目位置：通州区南大街，东至南大街以西，西至中仓路，南至西顺城街，北至63993部队。
拆迁（评估）规模：建筑面积约:12584.53平方米，住宅约:267户，非住宅约:17户。(以现场实际数据为准）
15标段
项目位置：通州区南大街，东至南大街，西至63993部队，南至西顺城街，北至周仓庵小区。
拆迁（评估）规模：建筑面积约:12101.56平方米，住宅约:279户，非住宅约:5户。(以现场实际数据为准）
16标段
项目位置：通州区南大街，东至南大街，西至63993部队，南至周仓庵胡同，北至马家胡同。
拆迁（评估）规模：建筑面积约:16038.44平方米，住宅约:263户，非住宅约:45户。（以现场实际数据为准）
17标段
项目位置：通州区南大街，东至南大街，西至中仓路，南至马家胡同，北至新华东街以南。
拆迁规模：建筑面积约:13696.29平方米，住宅约:258户，非住宅约:52户。(以现场实际数据为准）
18标段
项目位置：通州区南大街，东至通州民族小学，西至中仓路，南至63993部队，北至新华东街。
评估规模：建筑面积约:52857.91平方米，住宅约:0户，非住宅约:32户。(以现场实际数据为准）。
19标段
项目位置：通州区南大街，东至南关大街，西至通州六中，南至西营后街小区，北至西顺城街。
拆迁规模：建筑面积约:23298.43-平方米，住宅约:412户，非住宅约:6户。(以现场实际数据为准）
20标段
项目位置：通州区南大街，东至南关大街，西至西营后街小区，南至玉带河东街，北至西顺城街以南。
拆迁规模：建筑面积约:24067.46平方米，住宅约:395户，非住宅约:1户。(以现场实际数据为准）
在《城市副中心街区控规》中也对南大街的规划方向有明确的描述：整体保护十八个半截胡同空间肌理与历史风貌，同步改善人居环境品质。
关于南大街的规划方向，据悉，此前 市政协委员、通州投资促进服务中心主 任吴涛提出，为了更好地建设大运河文化带，通州可打造运河非遗文化小镇。
通州作为北京城市副中心，与大运河相关的非物质文化遗产非常丰富，其中所体现的历史文脉值得细致梳理。通州非遗所反映的水系文化、漕运文化、商贸文化、京畿-京郊文化，四者合之即为通州运河文化，具有流动交汇、开放包容的特点。这也可以说是“通州”之所以为“通”的韵味所在。
吴涛认为，大运河文化带通州段的非物质文化遗产颇为典型地体现了通州运河文化的根底与内涵。通州作为北京城市副中心，更需要在传承与保护中守其魂、扬其新，挖掘其历史价值，融入于现代生活。
吴涛提到，现在北京市乃至通州区尚未有一个全面集中反映运河文化的场所。目前，通州南大街不仅有大量与运河相关的实物遗存，还有很多运河船工、仓场工人和运河商人的后代，以及大量与运河有关的传说和故事，因此在通州南大街建设传承运河文化基地符合本市打造大运河文化带的要求。
为此，吴涛带来了“关于大运河文化带建设，在通州南大街打造运河非遗文化小镇”的提案。他建议，在通州区南大街建设运河非遗文化特色小镇，按照“运河旅游+运河博物馆+特色产业”的模式进行设计。
“南大街保留了很多了老北京的生活习惯，住在这里的老人就是活的老北京习俗百科全书，要将这两点好好利用起来。”吴涛说。
在他看来，南大街作为通州区最大的平房区，利用南大街腾退出来的房屋、院落恢复老北京生活场景，让游客来到这里就仿佛回到了老舍先生笔下的北平，可以使游客尽情体验到北京的四合院文化。
作为全面展示运河文化的特色小镇，他建议将位于南大街的通州博物馆更新改造成为“大运河非遗博物馆”，展示运河文物和大运河沿途八省市的非物质文化遗产，促进运河沿岸的非遗项目发扬光大。
同时，为了实现保护性开发、建设南大街运河非遗文化小镇，还可以政府和社会资本合作的PPP模式打造运河非遗文化特色小镇，吸引社会资本参与，作为开发主体建设运营。有关部门可给予政策倾斜和财政补贴等，组建负责提供特色小镇建设运营相关机构等一体化服务方案。
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