长沙，除了低房价还有什么？

　　有人说，长沙是你来了就不想走的城市，也有人说，长沙除了低房价，其他方面不太行。

　　被严重低估的长沙，到底都有什么？

　　当前我国的城市版图正发生着重大改变，北上广深等一线城市依旧处于我国城市的最顶端，伴随着改革开放红利的深入挖掘以重庆、成都、武汉、南京、杭州、长沙为代表的新一线城市正逐渐从二线跃升成为“比肩北上广深”的新高地。

　　长沙一向是娱乐明星聚集之地，2020年，VC和创业者开始频频踏足这座城市。茶颜悦色、文和友带起的新消费热潮，兴盛优选引发的社区团购大战，将更多目光引向这里。

　　娱乐之都、消费沸腾的显性光环背后，长沙在2017年迈入“万亿GDP俱乐部”，成为中国第13个GDP破万亿的城市。2020年，长沙全年实现地区生产总值12142.52亿元，比上年增长4.0%。

　　长沙地处中部，在中部城市中，长沙是仅次于武汉的第二大城市。

　　过去二十年间，房地产成为众多城市GDP增长的主要动力，而长沙是著名的房价洼地，是人尽皆知的低房价城市。

　　长沙的房价如此之低，靠什么支撑起万亿GDP？

　　实际上，长沙不仅仅有消费产业、文娱产业，还有工程机械等数个超过千亿的第二、第三产业。

　　长沙在工业方面实力位列全国之首，汇集了三一重工、中联重科、铁建重工和山河智能等四大工业巨头，共同支撑着长沙GDP的半壁江山。

　　2020年，长沙全市规模以上工业增加值增长5.1%，增速高于全国、全省平均水平2.3和0.3个百分点。

　　2020全年实现地区生产总值12142.52亿元，较2019年增长4.0%，增速高于全国、全省平均水平1.7和0.2个百分点。

　　除了工业以外，商业零售亦有建树，2020年火热的社区团购领域，头部的两家公司之一兴盛优选的总部就在长沙。

　　名副其实的“消费娱乐之都”

　　如果说以前到长沙是为了到马栏山追星，现在的年轻人到长沙，只是为了喝一杯茶颜悦色。

　　茶颜悦色，长沙的超级网红茶饮品牌，喜茶、奈雪の茶、CoCo等外来品牌在长沙的最强对手。

　　在五一广场，每隔几十米就有一家茶颜悦色，在最热闹的街区，两家茶颜悦色仅相隔20米，无论你什么时候想喝一杯幽兰拿铁或素颜锡兰，都需要排队20-30分钟。茶颜悦色在长沙本地人心中有极强的认同感和口碑。

　　长沙不仅有茶颜悦色，还有费大厨辣椒炒肉、炊烟小炒黄牛肉、蛙来哒、大斌家串串火锅、徐记海鲜等餐饮品牌，吸引了众多游客纷纷打卡。

　　长沙有家网红小龙虾馆，因频频登上热搜，成为餐饮界“当仁不让”的地标之一，这就是文和友，其以长沙本地的小吃臭豆腐、大香肠和小龙虾起家。2018年，文和友海信广场店“超级文和友”开业，被视为“餐饮界迪士尼”。2020年，该店创下过排队超3万桌的记录，而2019年的最高记录还是2万桌。

　　以幸福感著称的长沙，人均消费能力一点也不比大城市弱，但房租、人力成本上却远远低于后者。借助美团、小红书、抖音等社交平台，地段不再是生意好坏的唯一砝码。

　　长沙靠什么吸引人？

　　地处长沙的湖南卫视，可以说是长沙最大的标签，从2004年第一届超级女声开始，到2020火爆的全网的《乘风破浪的姐姐》，让长沙成为追星、造星圣地。

　　在“娱乐”这个标签上，湖南卫视从来没有输过。作为两岸三地艺人不能忽视的媒介，几乎各个时期的顶流都来过长沙，而每个艺人的背后是成千上万的粉丝。

　　2019年，长沙常住人口839万、净流入23.98万，净增人口最多的座城市里，长沙位居第7名，高于重庆、郑州、西安，上海、北京等城市。

　　按照政府规划，预计2035年长沙将发展成为一个1200万人口的大型城市。

　　长沙房产网数据显示，2021年，长沙1-3月新开楼盘整体均价不超过1.5万，隔壁武汉的房价早已超过2.3万。这样的价格只和一个三、四线城市差不多。

　　越来越多的年轻人来到长沙置业，低房价正是长沙的魅力所在，长沙的楼市调控曾被央视点名表扬，成为其它城市学习的典范。

　　长沙有四所高中名校：长郡、湖南师大附中、雅礼、长沙市一中，在全国百强高中排行榜中分别位列第4、第5、第11和第48名。

　　有三所985高校：中南大学、湖南大学、国防科技大学，一所211高校：湖南师范大学。普通本科院校也数量不少，比如长沙理工大学、林业科技大学等。

　　医疗资源方面，医学界素有北协和、南湘雅之说，其中南湘雅指的是位于长沙的湘雅医院。

　　目前长沙共有医院232家，其中三甲医院15家，每千人口卫生技术人员9.86人、病床9.48张，均属于国内发达城市水平。

　　据复旦大学医院管理研究所发布2018年度《中国医院及专科声誉排行榜》，中南大学湘雅二医院排在第16名，中南大学湘雅医院排在第18名，中南大学湘雅三医院进步16名(第76名)。

　　另外上榜的还有湖南省儿童医院、湖南省肿瘤医院等医院或部分专科，均位于长沙。

　　超低的房价、优质的教育资源、充沛的医疗资源无一不吸引着越来越多的人口流入长沙，长沙的幸福指数也常年位居全国前列。

　　房价的友好得益于政府的调控，房价也成了长沙的一种软实力，年轻人买得起房，有富足的余钱可以用来消费。

　　在长沙人眼中，长沙的魅力远不止如此，长沙这匹中部崛起的黑马，正在书写属于自己的时代。