再过10年，房子和现金都会贬值？银行行长坦言：2样东西更宝贵

在十年以前提起中国人有什么优点，很多外国人肯定会说那就是中国人勤奋、吃苦耐劳、有存款。确实中国人一直有着居安思危的观念，认为只有家里有一定的积蓄，日子过得才舒心和有安全感。过去人们的理财观念还不是很强，很多人有了积蓄基本都存进了银行，很多甚至还把大量的现金放在家里。中国人存钱的习惯和居安思危的理念确实让中国人在面临一些意外灾害时更加的从容安定，例如2008年的金融危机，在全世界的经济都面临巨大挑战时，中国经济却一枝独秀。还比如，去年的疫情风波，中国人之所以听话愿意隔离在家很大一部分原因在于中国人并不像外国人一样几天不工作就要面临经济危机。

但随着互联网的日益发达和人们理财意识的提高，人们也开始发现把银行存到银行的弊端，那就是因为通货膨胀的原因，钱越来越发现钱了，也就是说钱的购买力越来越低了。因此人们开始寻求比把钱存到银行收益更高的理财方式。要说过去20年什么资产投资安全性高、投资回报率高，那无疑是买房了。为什么说在过去的20年房产是最好的投资呢？造成这一现象的主要原因是。

01、过去20年是我国城镇化建设突飞猛进的时期，房地产行业蓬勃发展，房价普遍上涨，很多人只要有钱投资买房过个几年房价就会上涨，卖出去就能赚钱。

02、买房投资入手比较简单，不像买股票、期货那样需要一定的专业知识。对于很多普通投资小白而言，买房可以说是一项安全可靠而且投资回报率极高的投资。

03、对普通人而言，买房是为数不多可以加大杠杆的投资，对我们一些普通人来说如果投资其他行业基本无法从银行贷出这么多而且利率这么低的款项，但买房可以。加大杠杆投资也意味着能有更大的收益，例如你用30万的首付就能购买100万的房子，投资30万除了要付少量的利息以外基本和投资100万的收益相同，30万投资回报率10％和100万投资回报率10%是完全不同的概念，这也是很多人更愿意投资买房的主要原因。

04、另外在过去的这20年，由于房价不断上涨，房子的流通性也非常的好，只要你想卖房很多时候把房子挂到二手房交易市场，基本很短时间内就能卖出去。所以房子作为投资产品变现能力很强，急需要钱时可以随时变现。

从以上几点可以看出，在过去只要有钱买房基本闭着眼睛就能赚钱，相关数据显示，从2010年以来，全国投资炒房的人就增加了80%，而且在这这投资炒房的人群中有60%的人拥有两套以上的房产。所以随着房价的不断攀升和人们投资理财意识的提高，投资房产的人在不断增加，到2017年更是出现了全民炒房的热潮。

俗话说物极必反，房地产行业在去年似乎让人们看到了转折点的到来。尽管我国的房价整体而言仍然处于上涨的态势，但似乎不再像过去一样持涨普涨，转而分化的趋势愈加明显。我国的房价南方城市和北方城市处于完全不同的态势，大部分南方城市的房价仍然还在不断上涨，例如深圳、东莞、南京、杭州、苏州等城市。而一些北方的城市却大部分都处于下跌的趋势，例如北京、天津、西安、郑州、青岛这些大城市的房价都有所下跌。

一些南方城市的房价基本还是不断上涨，例如深圳、东莞、杭州、苏州、南京等城市。但一些北方城市开始出现明显的下跌趋势，首先是东北三省除个别城市以外，大部分城市的房价都出现了明显的下跌趋势，另外还有像天津、郑州、西安、青岛一些新一线城市的房价都出现了明显的下跌。

另外我国对房地产行业的调控也越来越严，首先国家坚持“房住不炒”的政策不动摇。其次在去年的9月份为房企们划出了“三道红线”来阻止房企们的不断扩张。最后今年元旦央行又出台了“限贷令”更是防止资金无限制地流入房地产行业，同样对投资炒房有着巨大的打击。未来房企再想快速扩张，炒房客再想高杠杆炒房，难度只会越来越大。房改专家马光远曾经说过：闭眼买房的时代已经过去，未来只有20％的房产还有升值空间。在这种情况下，未来房子和现金哪个更保值，一位银行行长表示：未来现金和房子都会贬值，而这两项东西将更加宝贵。

第一:学习能力

如今的社会是一个日新月异的社会，像过去一样靠考取很高的学历，然后靠自己的专业来工作从而一劳永逸的时代已经过去。未来的发展速度之快远远超出你的想象，终身学习才是这个时代的核心竞争力。

很多时候人们一旦稳定下来就会很容易失去了好奇心和继续学习求知的动力，还常常用’’知足常乐’’来掩饰自己的懒惰，脑海中也没有了终身学习的概念。

职业规划师古典说：未来的职业发展大概以3-5年为一个阶段，每个阶段之间需要系统地学习新的领域。所以未来有着终身学习能力的人才能真正在社会上站稳自己的脚跟。

第二:理财思维

由于理财意识的缺失，我国的普遍情况是一个人的收入，90%是靠工作取得报酬，只有10%是靠理财取得报酬。而在发达国家普遍情况，一个人的收入，50%是靠工作取得报酬，而另外50%是靠理财取得报酬。所以当中国人年纪大了失去劳动能力以后，收入也基本没有了，但在发达国家，即使一些老年人失去了劳动能力，但他们靠理财意识仍然有不菲的收入。这就是理财意识的重要性，所以树立正确的理财观念会让你的一生受益无穷。

总结：未来在楼市和现金都在不断贬值的情况下，我们更需要不断学习来提高自己，掌握一门理财技能，这样未来的生活才能得到保障。对未来我们应该怎样做才能跟上社会的步伐，你有什么看法，欢迎评论区留言讨论。