滕州大项目定了，涉及老旧小区改造、棚改

城市建设一直是广大圈友十分关注的问题，2月2日上午，滕州市杏东区域改造建设工程启动会议在北辛街道召开，多名领导参加会议。2021年滕州将持续推进7个棚户区改造，涉及征收居民房屋约4750户，搬迁居民约1.37万人，拆迁房屋面积155万平方米，新建安置房10350套。这些区域恭喜了。。。

滕州7个棚改项目启动

七个区域同步实施

网络配图

据了解，2021年滕州将持续推进棚户区改造。适应棚改工作新形势，积极创新棚改融资渠道，破解资金难题。实施北辛街道杏东居、周庄、荆河街道柳楼居、龙泉街道冯东冯西居等4个棚户区改造项目，征收居民房屋约1850户，搬迁居民约4900人，拆迁房屋面积66万平方米，新建安置房3700套。

在完成上述4个棚改项目开工的同时，同步实施前后洪、东史居、朱李居三个项目搬迁工作。以上7个项目，累计征收居民房屋约4750户，搬迁居民约1.37万人，拆迁房屋面积155万平方米，新建安置房10350套。

截止目前今年计划实施的4个棚户区改造项目中龙泉街道冯东冯西居已经实施动迁，北辛街道杏东居已经启动，相信其余两个改造项目也将会很快实施。

2021年滕州城市建设目标

1持续推进棚户区改造

适应棚改工作新形势，积极创新棚改融资渠道，破解资金难题。加大往年项目“清零”扫尾力度，坚持集中攻坚，着力解决好历史遗留问题，确保全面完成“清零”扫尾任务。

2认真抓好老旧小区改造

抢抓国家支持老旧小区改造的政策机遇，引入国有房地产开发企业参与老旧小区改造，按照“以人为本、因地制宜、居民自愿、建管并重”的思路，采取大片区统筹平衡、跨片区组合平衡、小区内自求平衡等多种改造方式，计划对赵王河片区、杏坛片区、府前路片区、金城片区、春秋阁片区、荆善片区和八一矿小区等7个片区共54个老旧小区进行改造，改造总户数约2万户，改造面积约190万平方米，计划总投资4.01亿元。

多名领导参加会议

2月2日上午，滕州市杏东区域改造建设工程启动会议在北辛街道北四楼会议室召开。北辛街道党工委副书记、办事处主任梁刚主持会议。市土地储备中心副主任郭强，市规划编制研究中心副主任宋凯旋，北辛街道领导宋正光、李彦铮、李玲芝以及市直有关部门，北辛街道相关社区、村居负责同志参加会议。

会上，北辛街道党工委副书记、政法委员李彦铮传达了相关工作方案；随后，与会领导分别进行交流发言。最后，梁刚主任从经济发展、城市建设、民生事业以及嘉誉市场提档升级等方面对实施杏东区域改造的必要性和重大意义进行简要阐述。

会议要领

1统一思想，提高认识

各部门、社区要充分认识推进杏东区域改造的重要性，务必站在政治和全局的高度，切实把思想和行动统一到市委、市政府的决策部署上来；

2明确任务，加快推进

要细化工作方案，统筹处理好春节期间市场销售与棚改征迁之间的关系。各部门、社区要凝心聚力、攻坚克难，形成强大合力，确保按时间节点如期高质量完成目标任务；

3加强领导，形成合力

各棚改工作专班要按照市委、市政府“四清三零”的工作要求，认真总结棚改北辛经验，精心谋划、严把政策、规范程序、阳光操作，立即进入到工作状态。街道上下要“同心同向、公正公开、用力用情”做好杏东区域棚改征迁工作，向市委、市政府和全市人民交上一份满意的答卷。

各方面齐发展

完善城市基础公用设施

1充分发挥城市核心辐射作用：做实城市“里子”，加快实施京台高速城区段高架、龙岭路等道路新改建工程，构建“十纵十横”路网格局。围绕创建国家生态园林城市，加快实施通盛公园、振兴路冯河公园等城市公园建设，同步实施陶山路、文化路、荆河东路等城市道路景观绿化带建设。

2继续完善城市燃气和供热配套：启动与枣庄华润燃气互联互通滕州段项目，建设高铁新区天然气综合门站。实施富源热电长输供热管网、高铁新区供热管网、北线城区管网供热支线、南线供热二级管网置换等供热工程，提升城市供热保障能力。“十四五”期间，力争新建改造城市道路100公里，新增海绵城市面积25平方公里，新增城市绿化面积500万平方米，新增燃气管网200公里，新增供热面积1500万平方米。到“十四五”末，滕州城市人均城市道路面积达30平方米，城市建成区路网密度达8.5公里/平方公里，城镇燃气管网普及率达100%，城市集中供热面积达4000万平方米，海绵城市建成率达55%。

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全面实施城市更新行动

1坚持城市开发建设方式：从粗放型外延式发展向集约型内涵式发展转变，促进城市建设转型升级。“十四五”期间，全市计划实施棚户区改造项目25个，征收居民住宅房屋2.1万户，新建安置房约4.2万套。

2围绕完善冯河生态修复治理工程：实施河道沿线的冯河、后屯、西七里沟等区域改造，改善提升城市水体自然风貌。

3围绕打通城市道路：补齐城市建设短板，实施柳楼居、何袁庄、东七里沟、赵楼街等区域改造，进一步完善城市基础设施。围绕加强医疗康养功能，加快服务业发展，实施周庄、杏东等区域改造，进一步繁荣发展城市经济。

4围绕完善城市功能：推进钢材市场升级、铁路货场区域改造、实验小学扩建等，实施五里屯居、张刘庄、实小荆河路等区域改造，提升城市运行的便捷性、经济性。

5围绕改善中心城区环境：实施冯东、冯西、梁场、后大庙、董村、张明庄、荆庄、赵王河、杏坛居等区域改造，进一步提升城市品质。

6围绕做大做强高铁新区：实施墨子湖周边的党村、荆沟等区域改造，进一步拓展城市发展空间，打造城市副中心。二是全面推进城镇老旧小区改造。

“十四五”期间，拟对全市2005年12月31日前建成使用，失养失修失管严重、市政配套设施不完善、公共服务和社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的183个老旧小区全部进行改造，改造总户数约4.28万户，改造总面积约400万平方米，计划总投资约10.5亿元。

此前涉及棚改项目下发文件

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改造项目共30个

《通知》中明确提出，枣庄市全市2021年拟实施老旧小区改造项目共30个、总建筑面积376.42万平方米、共涉及39904户、改造楼房1395栋。

投资40095.55万元、20244户

30个改造项目涉及五区一市，其中滕州市7个，计划投资40095.55万元，改造190.44万平方米，涉及20244户，将于2021年12月底前全部改造完成。

7大片区分布

据了解，滕州市7大片区旧改造包含：

1北辛街道赵王河片区（7个小区）

2杏坛片区（4个小区）

3荆河街道府前路片区（24个小区）

4金城片区（6个小区）

5龙泉街道春秋阁片区（9个小区）

6荆善片区（3个小区）

7善南街道八一矿小区。

滕州棚户区改造涉及3700套

公租房保障计划

1月20日下午，山东省住房和城乡建设厅公布2021年山东省城镇棚户区改造公租房保障计划。

滕州为3700套

2021年山东16市棚户区改造计划新开工123781套，其中聊城市计划开工数25174套位居首位，菏泽市18575套位居第二，滨州市13308套位居第三，青岛市12720套紧随其后，枣庄计划新开工8740套，滕州为3700套。

据了解，根据住房城乡建设部等五部委《关于申报2021年城镇棚户区改造公租房保障计划任务的通知》（建办保〔2020〕52号）要求，山东省住房城乡建设厅会同省发展改革委、财政厅等部门，对各市县自下而上申报的2021年城镇棚户区改造公租房保障计划进行了联合会审，形成了2021年山东省城镇棚户区改造公租房保障计划建议。

城乡建设厅要求，各市及省财政直管县、经济发达县在2021年1月底前公布当地2021年度计划和项目清单，抓好项目推进，确保按期完成年度任务。

来源：滕州新热点 滕州新热点