继中粮科技城地块出规划后
今天，曾被141家房企抢的科技城2号王者
保利地块也出规划了！
这块地当初也是被抢破头的，一共经历了141家房企摇号，最终被保利拿下，也算是锦鲤上身了，它一来，科技城的高端局定型。
那么到底长啥样呢？真容曝光——
洋房+高层
科技城又一个高端改善盘！
先来看下平面图，三个出入口，主要分布在天佑路和科广路：
总用地面积53138.8平方米，总建筑面积152972.6平方米，其中，地上建筑面积106277.6平方米，地下建筑面积46315平方米。
资料显示，共规划了17栋住宅，洋房+高层的组合，具体分布如下：
从鸟瞰图来看，整盘采用围合式布局，绿化不少，12栋和14栋的中间不知道是水景还是泳池，只能等项目后期的具体资料了~
外立面也亮相了，看效果图，颜值中规中矩，不过不难看出，小区绿化是相当的不错，有水池有花园：
户型只公布了9号楼的，居兄去问了下，除了11F的是T2，一梯两户，其它楼层的都属于T4，两梯四户。
至于户型面积，据业内爆料边户差不多135㎡左右，中间户在105-110㎡左右。
这是中间户，3房2厅2卫设计，有双联阳台，主卧套房，首改可以看看：
这是边户，3房2厅2卫设计，不过看图是大横厅设计，目测空间尺度应该不小，如果135㎡只做了3房，应该是个非常舒适的户型了~
值得一说的是，这块地本身要求也不低，是个纯粹的改善！60%的户型不低于120㎡，装修标准还不能低于2000元/㎡！
不过，实话实话，没有中粮地块的户型来的惊艳~
最后简单看下外立面材质，有石材、铝合金、玻璃和真石漆：
南北立面剖面图如下：
关于这个项目的产品
目前只有这么多信息
值得一说的是
大科技城今年真的要爆仓了！
马上8大金刚争霸
顺应承接狮山的改善外溢后
2021年，苏州城西的改善就看这里！
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