2020年已经过去，崭新的2021年向我们“招手”！
在大伙盼着春节假期到来时，淮安家长们却在为新一年的学校招生忙的焦头烂额···
淮安各校成绩如何？学区房怎么划分的？如何选择优质的学区房？XXX万可以入手哪里学区房？
这一系列问题都在困扰着家长们，他们四处求助前辈、游走在各教育群里、咨询各机构···
@家长们，别心急，你们要的答案都在这！
接下来将为大家一一讲解，别划走！看仔细了！
关于淮安各校成绩，你需要知道……
距离上次惊闻淮安学区房10万一平米，过去三月有余。不明群众，可能还是一脸懵的状态。
据了解，荷花池对口的施教区是开明中学、实验小学。开明中学考入淮中的机率大约是20%。而淮中2020年高考本一率96.3%（根据学校喜报公示）。
开明中学在淮安是妥妥的一梯队初中校。有名校加持，房东心比天高！
来看看淮安2020年各校高考成绩：
淮阴中学作为独苗苗，荣登榜首，本一率超过90%。图中排名第二的新淮高级中学，本一率73%。
揭秘淮安学区二手房梯队
“再穷不能穷教育，再苦不能苦孩子”，家长们为了孩子的未来，不惜重金购买优质学区。
选择学区房等于选择一个圈子，学区房用房价把阶层划分了。
无论是虎爸虎妈，还是高等知识父母，面对学区房，可以花天价说买就买，可以说跪，就跪。
第一梯队：最低购房门槛超3.6万元/㎡
第一梯队的划分标准，是最低购房门槛突破3.6万元/㎡的学区房，如此统计下来，共1所学校入选：淮安市开明中学。
淮安市开明中学房价一直位于淮安学区第一梯队，其中华城小区的的房价一直被作为淮安房价的顶点，这所小区是淮安市实验小学和淮安市开明中学的双学区房，因此它是众多学生家长重点考虑购买的对象。
施教范围：1、淮海南路以西，解放西路以北，人民南路以东，里运河以南；2、人民南路以西，环城西路—大庆路—一品梅路以北，北京南路以东，里运河以南（不含一中北校区）。
学区房价格范围：
第二梯队：最低购房门槛超2.3万元/㎡
第二梯队的划分标准，是最低购房门槛突破2.3万元/㎡的学区房，如此统计下来，共3所学校入选：淮安市实验小学、淮安市开明中学新城校区、淮安市实验小学新城校区。
淮安市实验小学与淮安市开明中学是淮安两所名列前茅的小学和初中，众多家长为了让孩子不输在起跑线上，就算双学区房的购房门槛再高，也愿意花这张房票！
施教范围：1、淮海南路以西-西大街以北-环城西路（南北向）以东-里运河以南；2、淮海南路以东-都天庙街（东西向）以北-都天庙街（南北向）以西-东大街以南；3、淮海南路以东-东大街以北-常盈桥南路以西-里运河以南；4、淮海南路以东-文渠河以北-花门楼巷以西-都天庙街（东西向）以南。
学区房价格范围：
施教范围：京杭大运河—宁连路—徐杨路—新长铁路—枚皋路合围区域。
学区房价格范围：
施教范围：翔宇大道--宁连路--徐杨路--新长铁路--福地路--承恩大道--枚皋路合围区域。
学区房价格范围：
第三梯队：最低购房门槛超1.6万元/㎡
第三梯队的划分标准，是最低购房门槛突破1.6万元/㎡的学区房，如此统计下，共有2所学校入选：淮阴师范学院第一附属小学、淮安小学。
如果说第一梯队的学区房价让绝大数人高攀不起，那么此队列的学区房可供大家参考。
施教范围：古黄河南岸--承德北路--健康东路--银川路--大治路--北京北路--健康西路--市政府大院西侧南北围墙--军营路--淮海北路--古黄河南岸。
学区房价格范围：
施教范围：翔宇大道—天津路—里运河北岸—圩北路—和平路—翔宇大道。
学区房价格范围：
第四梯队：最低购房门槛超1万元/㎡
第四梯队的划分标准，是最低购房门槛在1万元/㎡的学区房，如此统计下，淮安有1所入选：淮安市外国语实验小学，第四梯队就是我们所说的“刚需梯队”。
施教范围：古黄河南岸—淮海北路—军营路—市政府大院西侧围墙—健康西路—西安路—清河区社会事业大厦北侧东西路—地质路（市三院西侧南北路）—淮海西路—古黄河南岸。
学区房价格范围：
最后小编想说，家长重视孩子的教育是无可非议的，但一股脑儿的扑向学区房倒也没必要。孩子的发展，优质的师资力量和良好的学习氛围固然是重要一方面，另一方面家庭教育和孩子自身也很重要。
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