涉及508户！沭阳这些地方即将拆迁！

　　沭阳县吴集镇

　　2020年农房改善精品线路打造

　　吴涧路两侧房屋拆除及土地复垦等工程

　　招标公告

　　各供应商：

　　沭阳县吴集镇2020年度农房改善精品线路打造吴涧路两侧房屋搬迁拆旧及土地复垦工程，位于吴集社区周湾、龙庄、汤庄、周庄等村片.计划搬迁508户，拆旧区建筑总面积48000平方米.搬迁后宅基地及废沟塘填土复垦区总面积约400亩（含部分废沟塘填土复垦面积）。根据工程建设规划，经研究决定，现将该拆旧区房屋拆除、土地复垦等工程面向社会公开一体化招标。欢迎具有相应资质的单位和个人前来报名参与竞标。

　　1.工程量及基本情况

　　1、项目位于吴集镇吴集社区的周湾、龙庄、周庄及汤庄片，计划搬迁508户，搬迁拆旧区总建筑面积48000平方米（此面积为固定面积，不作调整），宅基地及沟塘复垦区面积约400亩。

　　2、拆旧复垦区根据规划，还有9个废沟塘需要填土复垦，沟塘面积20000平方米，填沟土方量约35000立方米（推土量和运土量）。

　　3、复垦区内有1500米生产路（土路）需要修整、720米排水沟修复。

　　4、拆旧区各类树根不分大小总数约3000个。

　　5、工期随农户搬迁进度同步。

　　2.投标方式

　　1、采取拆旧与土地复垦一体化投标，拆旧区按拆旧面积报单价，复垦区以招标方现场亮出的总价为准固定，本次投标报价只报拆旧总价投标（说明：项目区内如果有个别农户不搬迁，不搬迁的农户最终结算按每户建筑面积100平方米进行递减，不搬迁的农户建筑面积作为固定值，不作调整）。

　　2、本次投标采取明标明投方式，只投拆旧区报价，每次报价上浮每平方米不低于1元（1元的倍数）。土地复垦区项目采取捆绑式，拆旧区项目中标人同样就是土地复垦区项目投标人。拆旧区报总价最后报价最高者，为中标方。

　　3、如果参与报名竞标人，不能接受投标方式或不接受标底价，可以现场退出，不参与本次竞标。如果所有参与投标人不能接受，不愿意投标，自愿放弃投标，招标人将宣布本次投标流标。

　　3.相关要求

　　1、投标进场前，每位参与竞标人，要具备房屋拆除的资质和土地复垦的相应资质和实力，并要实地察看拆旧区及复垦区工程情况。

　　2、竞标前，参与竞标者，每位竞标者需要缴纳保证金人民币10万元，不中标者现场立即退还本人，中标者所缴纳投标保证金即转为工程保证金。

　　3、中标者中标后，三日内签订房屋拆除协议和土地复垦协议。中标人不得将所竞得的工程转让他人，否则，将直接视着中标人违约。

　　4、协议签订后，中标方要随业主方搬迁进度，全面完成拆旧及土地复垦工程。在实施的工程中，如果被业主方发现没按要求或标准施工，故意拖延工期、降低工程量或工程标准等现象，业主方可以立即要求中标方离场，并视为中标方违约。

　　5、房屋拆旧及土地复垦标准：（1）、拆旧区的所有建筑材料及建筑垃圾由中标方自行处置；复垦区的耕地土源，不得拖运出项目区外。（2）、复垦区涉及的屋地基、各种树根、杂物等要清理干净，如深埋建筑垃圾及杂物，要求距离地面深度不低于1米。（3）、废沟塘复垦由招标方现场指认，按实际发生工程量测算，超出预算工程量，再由双方现场认定确认为准。（4）、复垦区要求土地平整，无建筑垃圾，无杂物、无杂树木、无任何建筑物，达可耕种条件。（5）所被复垦区域土地，与周边地块要达到平整，便于机械耕种。

　　6、中标方必须按相关要求施工，必须服从现场管理人员指挥，严格执行安全规定和操作规程，确保安全。

　　7、在拆迁旧和土地复垦过程中，应尽量减少损毁群众庄稼和其它作物，在无法避免情况下，需要经业主方指定后，方可。

　　8、复垦区中标方要确保最终通过省、市、县三级土地复垦验收。

　　4.工程付款方式

　　1、中标方中标后，三日内一次性缴纳拆旧区房屋拆旧总费用。报名时所缴纳的10万元报名费用，转为土地复垦保证金；

　　2、中标方进场施工，待土地复垦工程完成总工程量50%时，全额退还所缴纳的工程保证金。

　　3、中标方土地复垦完成总工程量100%时，经业主方初验合格后，付总工程款80%，经市、县验收合格后，余款一次性付清。

　　5.违约责任

　　1、业主方如违约将承担中标方所造成的一切经济损失；

　　2、中标方违约责任，业主方不予退还所缴纳的工程保证金，不予结算工程款；

　　3、中标方在工程实施过程中，如管理不到位，发生安全事故，由中标方自行负责，与业主方无关。

　　4、中标方在施工中 如出现不按规程施工、不听业主方劝阻、野蛮性施工、引起事故苗头、无故拖延工期或造成工程质量等问题，业主方完全有权责令中标方停止施工，清理退场。并视着中标方违约。

　　5、中标方如果将复垦土源托运出项目区外，发现后按每辆拖车2000元，直接从所缴纳的工程保证金中扣除，工程保证金不够，直接再从扣除工程款。

　　6、中标方无故损毁道路等设施，将按价赔偿。

　　7、本次投标如受不可抗拒因素，造成不能履约，将自行解除双方责任。

　　6. 本投标工程情况说明须经所有参与竞标人签字确认后，方可进行投标。