安康东盛澜悦湾小区
停车费一月两千多
业主直呼“停不起”
小区停车按小时收费，对内对外一个价。近日，位于安火路的东盛澜悦湾小区的业主们，大呼停车停不起，该小区地下车库停车，每小时计费3元，且不能包月也不能包年，业主们多次找到物业协商，一直得不到解决，一些业主甚至把车长期停在马路上，任凭贴罚单也比自家小区里停车划算。
记者在东盛澜悦湾小区看到，物业张贴的停车收费价格公示表明确显示，小区业主停车将按小时计费，一小时3元，上不封顶，且不能包月或者包年。
业主
我们周末停进去的话，就有48个小时，如果按三块钱我们就130多块钱，这样我觉得是不合理。
业主
最多交了86，我才放了十几个小时。
根据小区物业的收费标准，记者帮小区业主算了一笔账，如果业主车长期停在小区停车场内，一天是72元，一周就是504元，而一个月停车费则高达2000多元。小区业主告诉记者，针对收费问题，他们和开发商多次协商，但目前仍无结果，众多业主只能将车长期停在小区外的马路边，而小区地下停车位大量闲置。
业主
收费如果跟周边合理收费的话，我们业主是都是没有问题的，都可以同意的，现在我们就要求说收费一定要合理。
业主
咱们现在诉求就是所有，包括物业费，不管任何该交的费怎么交，必须要合理。
随后，记者联系了小区开发公司负责人，了解相关情况。
开发公司负责人
之前购买车位的业主他可以正常停车啊，没有购买的，就是暂时按临时停车，这样在算。
开发公司负责人告诉记者，针对小区业主目前的诉求，他们会在当天进行内部协商，随后将出台相关停车收费措施。
开发公司负责人
现在有些细节还要做一些优化和调整，总体就是解决这个事情，总体就是让业主车能停进来，跟业主这一块也能达成共识。
当天下午，东盛澜悦湾小区开发公司新的停车收费标准在小区内公示张贴，记者发现，该标准较之前多了一条“业主可一次性交纳5万元押金，可以免收车位租赁费，最长使用期限三年”的条款，但该类型的车位只提供30个，而规定第四条则称，对既不购买车位又不交纳押金的车主，停车收费标准仍暂定为每小时3元，30分钟以内免费，超过30分钟不足一小时的按一小时收费，以此类推。
业主
肯定不满意嘛，还是三块钱一小时，还是停不起。每个周末回来180块钱，你说咋停的起。
针对东盛澜悦湾停车收费问题，《安康生活帮》栏目将继续关注。
老刘辣评
牛！这个小区的停车费又创新高！老刘不禁惊叹：安康停车费，没有最高，只有更高！
看完这个新闻，老刘不禁想问问：一月两千多，一年两万多，这么高昂的停车费，对于年人均收入不过两万多的安康人，又有几个人停得起？
有关部门的工作人员，比如物价部门，比如市场监管部门，比如监管物业的部门，不知道你们是否停得起？老刘猜想，即便是领导，即便您拿的是科级处级工资，每月要承担这么高昂的停车费也会肝疼。当然，如果您还有工资之外的收入，没把这三瓜两枣看在眼里，就没啥说的了。
很明显，这是开发商的套路。利用业主没有选择的余地，通过高昂的停车费，通过让业主停不起的停车费，倒逼业主购买他们的停车位。对业主而言，要么接受高昂停车费，要么接受高价停车位，没有商量，只能就范。
其实，开发商这样的套路安康人已经见怪不怪了，这几年闹的还少吗？！因为小区停车费，大前年兴华名城闹过，前年仕府大院闹过，去年北城中央闹过，老刘也都关注过。可是，年年闹，年年关注，年年没结果！
难道那么多业主那么多安康人都是刁民？都爱占便宜不讲道理爱扯经？合理的收费不接受？不是！是真的太高了！这一次，这个小区更是一举把停车费涨到了历史新高，直接涨到了大多数人无法接受的程度，不要说业主要闹，一直讲究斯文的老刘如果住在那个小区也要闹。毕竟，为了生活下去，有时斯文也得放一放。
其实，问题根源一方面在于开发商疯狂逐利的心态，另一方面则是有关部门看热闹无为而治的心态。企业逐利无可厚非，完全靠其自我约束来确保交易公平保证业主权益几乎是不可能的，店大了欺客并不是什么新鲜的事。在这种时候，有关部门的监管就成了维护双方利益及公平的最后屏障。
可是，有关部门这几年一直认为小区停车制定收费标准是纯粹的市场行为，开发商有权自行定价，有人闹了便把上级文件一亮，问题是，这是纯粹的市场行为吗？业主何时有过议价权了？市场行为讲究公平交易，我住在这个小区，我的车只能停在这个小区，停车费收多少我也得停，这是典型的卖方市场，能公平吗？
我们都知道，开发商醉翁之意不在酒，根本目的是把停车位卖给业主，可是这样的买卖又公平吗？这是典型的变相搭售！一个便利店如果这么做，而且做的这么明目张胆肆无忌惮，早就被有关部门查了个底朝天。可是换成了房地产开发商，一切都不一样了，有关部门总是保持沉默。
毫无疑问，每一位在安康投资的客商都是对安康发展有贡献的，包括众多的房地产开发商，他们冒着各种风险在安康投资并获取相应的回报，但这不代表我们要毫无底线的迁就和纵容，有关部门在保障开发商合法权益的同时，也必须保障广大业主的合法权益。
维护公平，该出手时就出手！毕竟，我们大力引进投资发展的根本目的，是让安康人民过更好更舒心的日子。老刘认为，这才是有关部门该有的底线，时刻应该保有的初心。
希望有关领导关注此事，更希望有关部门痛下决心解决这个问题，尽快召开关于小区停车费的听证会，听取社会各界包括开发商的合理意见，制定出符合安康市情民情的收费标准和办法，消化这一长期存在的社会矛盾。
矛盾不解决，永远就存在。年年闹，有意思吗？！
来源-安康生活帮、老刘说安康
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