都说人间烟火气,最抚凡人心。随着新年的脚步越来越近,让我们贴近普罗大众,听听他们的买房故事。
他们有的早早买房,如今期待拆迁;有的通过自己的奋斗赶在溧水房价上涨之前上车;有的后悔当时为何要离家打拼,早知道溧水发展这么好,干嘛不多买几套房子;还有的人更喜欢自建房的安逸,愿意每天往返于乡镇和溧水城区......
.PART1
04年买了财贸新村的房子,现在希望拆迁
第一个故事是来自一位女性全职滴滴司机,年纪大了之后,为了方便照顾家庭,也有一点自己的收入,选择了做滴滴司机。
司机是土生土长的溧水人,04年的时候在财贸新村买了一套住房,是从一个温州炒房客的手里买的,当时那个人买进的时候只有1000元/㎡左右。
根据贝壳网的信息,现在财贸新村的二手房均价在10780元/㎡,就在去年12月份还成交了1套,成交均价是11400元/㎡,这么算下来,财贸新村的房价20年的功夫,涨了10倍啊!
图源:贝壳网
我:那现在财贸新村都破万了,你会打算卖吗?
司机大姐:怎么说呢?比起卖掉我更希望财贸新村拆迁的,因为现在溧水的房价相比较以前高了不是一点半点,要是卖了财贸新村这套再买新房子,着实买不起。还有一个是孩子都在这边上学,财贸新村也方便。
我:现在财贸新村出新了,还希望拆迁啊?
司机大姐:出新是出新了,也有停车场了,但是因为停车场的收费问题我们和物业吵过好几次了,也是头疼。现在出新了,估计更没指望拆迁了。
这位大姐的故事其实非常具有时代意义,04年的时候溧水的房价很低很低,但是那时候就已经有了炒房客的出现。我们再看溧水这几年的房价变化,房价基本都是5位数了。但是对于买房为了自住的人来说,“我们买房都是为了自住的,就是外面涨价到10万一个平方我们也不会卖啊!”
.PART2
在外打拼多年回到溧水,
后悔没在溧水多买几套房子
如果说第一个大姐是纯粹从自住的角度考虑,那第二个小哥的心态可以代表相当一部分溧水人的心态了
这位小哥是一位80后,作为现在社会的中坚力量,小哥坦言自己每天压力挺大的,虽然是没有房贷车贷的压力,但是光是生活的花销,孩子的吃穿用度,老人的赡养什么的就已经让他感觉身体被掏空了。
而小哥自己虽然是溧水人,但是早前觉得溧水没什么发展,去了外地工作。近几年觉得溧水发展的真不错,果断回来了!
对于这一点,小编身边一位早年考进外地编制的朋友也深有感触,现在在单位努力想考到溧水来,但是精力已经是大不如前了。
小哥说,你看溧水现在,地铁有了,高铁有了,高速公路也蛮方便的,汽车公交那都不要说了,早就有了。这去哪边都方便啊,再加上这些大项目进来,什么比亚迪的,银隆啊,我听说西门子也来了。多好啊,都是大品牌大厂啊,都是有实力的!
西门子工厂实拍 图源:溧水发布
的确,现在溧水的发展是耀眼的,这一点,除了大型项目的入驻之外,小编感受最深的就是外地人对于溧水越来越认可了!还记得之前在外地读书的时候,说起溧水,别人要反应一会才能知道是哪里。现在说溧水,“知道知道,你们那边空港发展的很好啊!还有个石臼湖是吧,抖音都能刷到,很有名啊!”
石臼湖和石臼湖特大桥 图源:溧水融媒
这位小哥最后悔的就是当初没在溧水多买几套房子,
.PART3
更爱自建房,
现在路都通了,住乡镇也挺方便的
如果说上面两个故事的主人公热衷于溧水城区的房子,那么第三个故事的主人公就相当清奇了!
这位小哥也是一个80后,现在是一位礼橙专车司机,也是土生土长的溧水人。这位小哥表示,自己在溧水城区没有房子,每天开车往返老家和溧水。
我:您怎么没想着在溧水城区买套房子呢?
专车小哥:两个原因吧,一个是因为溧水现在的房价的确是太高了,自己买有点吃力。还有一个是因为停车的问题,商品房小区停车太费劲了,找个停车位找半天,自己老家的房子地方大,住的舒服不说,停车也宽敞。
我:那你每天来回不会觉得不方便嘛?
专车小哥:不会啊,现在村村都通路了,我从家开到溧水也就20多分钟,很方便的。而且老家空气各方面都好,不会不方便的。
故事说到这里就结束了。其实,这三个故事,虽然都是普通人和房地产的故事,但也是很多溧水人真实的买房写照。
.PART4
知名房企陆续进驻溧水
溧水楼市迎来属于自己的高光时刻
溧水的楼市从摸索到腾飞不过这数年光景,而这也折射出溧水的大踏步发展。从14年的万科城,再到后来的碧桂园,近几年,恒大、北大资源、中交、建发、弘阳、朗诗、美的等国内知名房企的进驻,溧水的楼市迎来了属于自己的高光时刻。溧水人民也感受到了品牌房企的实力。
而溧水的房价也从04年的1000元/㎡左右一路高歌猛进到现在基本都是5位数打底,在这里也想跟刚需一族说一句,如果想要买房的话,看到合适的就下手,当你手上没有底牌的时候,等待的时间越长越难熬。
在刚刚过去的2020年,金科、恒大、绿地、华侨城、港龙等房企首进溧水,也都是诚意满满,在看得见的未来,随着南林大的落地,红土航空的建设以及华侨城大型文旅综合项目、绿地中医药养生项目的陆续开工建设,我们有理由相信,溧水的未来会更好!
而作为生活在溧水的老百姓,他们的感觉更接地气,有后悔没多买几套的,也有觉得溧水房价不会再涨的,更有希望能拆迁过渡到新房的。林林总总的想法之下,是百姓希望过得更好的共同期望。
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