网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

“公摊面积”何时能取消?2021年可以吗?已购房的人员有补偿吗?

0
分享至

  多年来,对于国人来说买房是很多人一生中非常大的事情,虽然说随着经济的快速发展,百姓的钱袋子越来越“鼓了”起来,但是想买房也不是那么容易的事情,毕竟多年来房价也在不断地攀升。


  虽然说房价也在上升,但是还是挡不住很多人买房的心情,然而就算是买了房却依旧有很多不让人开心的事情,尤其是在房子上面更是如此,比如公摊面积。

  相信很多买房的人对于这个词语是非常知道的,也是很多人非常讨厌的,那么公摊面积到底是什么呢?所谓的“公摊面积”就是包括消防通道、电梯、走廊等小区的楼房公共区域在内的分摊面积。而据说,这个“公摊面积”是由香港富豪李嘉诚在香港推行后然后在内地引入的,而这个东西获得了开发商的一致好评,一直到现在还在使用,但是却让很多买房者“心如滴血”。


  要知道这个所谓的“公摊面积”制度,其实在全球各个国家都是没有的,只有我国有这个制度存在。而且在2013年的时候香港已经把公摊面积取消了,所以到现在只有内地还在使用这个制度,此后,很多的买房者也在网上纷纷表示希望取消公摊面积的制度,希望在2021年可以实现。

  到底是为什么购房者希望全面取消公摊面积制度呢?主要是因为在这个上面很多开发商都在利用“公摊面积”赚黑心钱。就拿我国如今卖的很多房子来说吧,有的房子实际面积只有70平米,但是却以100平米的价格卖出去,因为在这个上面有着30平米的公摊面积,然而很多购房者却还是花了100平米的价钱买的房子,却只能住在70平米的房子内。


  要知道我国现在很多省市县的房价已经进入了“万元时代”,如果去掉这30平米的公摊面积,起码可以让购房者节省30万的买房费用,然而这个东西却让很多住着70平米房子的购房者还有花几十万去买公摊面积,让很多购房者花的都是非常不合理的钱。而且有的地方居然还出现过公摊面积高于住户面积的情况,让很多购房者痛苦不已,于是很多人希望这个东西取消。

  这样算下来,有木有公摊面积对于很多购房者来说影响是非常大的,毕竟很多人不想白花几十万却用不到的地方。然而却有很多专家表示,不应该取消公摊面积。因为如果取消公摊面积会让开发商利益受损,导致很多开发商可能为了挽回损失再次提高销售价格,让很多购房者还是可能花一样的钱,却住着还是原来的房子。并且有的开发商因为没有公摊面积,可能会大量缩小公共区域面积,造成建筑不合理,可能出现更大的问题。


  然而,虽然这么说,但是很多老百姓还是希望取消公摊面积的,尤其是在网上这样的消息是络绎不绝。而针对这样的消息,住建部则回应是:住宅建筑应以套内使用面积进行交易。也就是其实在取消公摊面积这方面,住建部也是支持的,毕竟这也是为了让购房者可以获得应有的权益。

  其实不单单是住建部,在很多媒体也是出面议论过这个事情,毕竟长期以往这是损害人民利益的行为,长期存在不合理。


  然而,很多人表示,如果公摊面积取消了,那么已经购房的人能获得赔偿吗?要知道我国14亿人口,基本上家家户户都有房,起码有4亿个家庭。而这些家庭如果都要赔偿,起码每个家庭也要赔偿20万左右,那么起码要有80万亿的支出,这是哪个开发商可以拿出来的?所以这很不现实,毕竟取消公摊面积开发商的影响最大,因为这是他们主要的收入来源。

  而如果将公摊面积一刀切了,那么估计很多房企也会承受不住,所以很多人表示,如果“公摊面积”一取消,整个房地产市场会不会突然“崩盘”呢?要知道在如今房地产市场是我国非常重要的经济支柱产业,与之相关的产业可谓是多不胜数,一旦“崩盘”,对于整个经济的影响是非常大的,所以对于是否“取消公摊面积”一直都在议论中,却一直没有实施。


  如今,在很多城市已经开始在尝试推行按套内面积进行售房的制度推行了,如果效果很理想,可能会进行大范围地推行。

  而2020年的房产行业已经经历了很多的波折,各种调控频出,尤其是明年还要推行新的房地产新规,所以很多房企如今也是非常难得。所以,在短期内我国的“公摊面积”应该是没办法取消的,毕竟国内要保证房地产行业的正常发展。

  对于网友们来说,你买房的时候,遇到了公摊面积了吗?对于公摊面积你怎么看呢?是不是应该取消呢?

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

暴跌90%!海底捞老板犯了一个大错!

深後
2021-03-05 17:07:28

美国务卿首场外交政策演讲定基调,中国被单独列出,说了些啥?

国防时报看点
2021-03-05 16:00:48

小姐姐误把健身照发到工作群里,感觉应该要被劝退了!哈哈哈焉知非福

蒙太奇印像
2021-03-05 21:36:17

它又跑了!搞垮乐百氏,拿国产品牌当垫脚石1年中国捞金六百亿

华商韬略
2021-03-05 18:45:21

中国长寿之王:无儿无女,身前爱好不怎么健康,却活到133岁

凉州七里
2021-03-04 01:23:03

拜登和布林肯万没料到,中国会在这个时候,突然亮出第二张王牌

前沿时刻
2021-03-05 20:42:23

某综艺逼女艺人当众脱内裤,拍下体走光:求求你们,要点脸吧!

走走道就疯了
2021-03-05 17:37:46

“哈佛博士入职深圳街道办”当事人罗林姣已任区科创局副局长

澎湃新闻
2021-03-05 16:03:31

中国移动不抠门了?4月1日起,10年没换号的老用户,享受4大特权

八姐论八卦
2021-03-05 21:41:19

外国媒体憎恨中国吗? 英国人自己说出了真相

环球网资讯
2021-03-05 14:02:28

细思极恐!明星色情片“一键”生成,更可怕的是...

这里是美国
2021-03-05 15:26:30

为什么一定要戴套?触目惊心,男人一定要看!女人请自转!

医学健康传承
2021-03-05 09:30:10

上海肯德基食物银行疑遭哄抢,肯德基:将改为“专人派发”

澎湃新闻
2021-03-05 23:38:29

姚策生父:我给你一个健康的孩子, 你还我一个有病的!许敏怒了

风萧萧若兮
2021-03-05 20:11:38

男子酒后“强奸”上门按摩技师,其妻子就在隔壁,但不敢上前制止

娱乐晓姐
2021-03-05 13:30:02

章子怡的塌脸与赵丽颖的疲惫

清唱
2021-03-05 20:34:13

女子被强奸竟然不知道,凌晨起来呕吐时,才发现自己被强奸

身边的刑法故事
2021-03-04 10:20:02

今年两会前一天3人被查处,前年两会闭幕当天还有大老虎落马

时代封面
2021-03-05 21:38:58

健身情侣上演“18禁共浴”,200万粉丝在线围观!网友:酸了!这狗粮吃撑了...

FitTime
2021-03-04 08:36:53

樊振东荣立一等功

澎湃新闻
2021-03-05 20:55:02
2021-03-06 00:49:06
投资家
投资家
专注于中国股权投资市场
3835文章数 42473关注度
往期回顾 全部

房产要闻

三亚300个小区二手房源挂牌 最高290000元/㎡!

头条要闻

上海肯德基食物银行疑遭哄抢后续:将改“专人派发”

头条要闻

上海肯德基食物银行疑遭哄抢后续:将改“专人派发”

体育要闻

斯佩齐亚官方:门将普罗维德尔新冠检测结果呈阳性

娱乐要闻

巩俐29年前美照曝光 红裙显明媚

财经要闻

科技要闻

法院裁定:禁止李国庆殴打、威胁、骚扰俞渝

汽车要闻

车神·经之魅影:劳斯莱斯家族中的坏孩子?

态度原创

房产
数码
亲子
时尚
公开课

房产要闻

三亚300个小区二手房源挂牌 最高290000元/㎡!

数码要闻

任天堂新Switch发布时间曝光:最快圣诞假期

亲子要闻

成都一“国学”幼儿园给孩子吃素 官方回应

鹿晗隐藏3年的事终于曝光 明星们到底在怕什么?

公开课

记者卧底精神病院,震惊发现正常人不在少数