细数当下沈阳部分购房者的“畸形”思维

标题说的购房“畸形”思维多少是有点夸张了。但是笔者在与朋友、与粉丝的日常沟通中，真的发现生活中还是有不少人有着相对“极端”的买房思维。

今天，我总结了几个大家看看说的是否有道理。

第一，总把现在当成过去

当粉丝问我现在买某某价格洼地楼盘未来会赚多少时，我只能回答他：不会赔。

过去，谁从房子上赚到钱就说这个人嗅觉灵敏、眼光精准，那多数是吹着唠的，对于赚到钱这个结果，他买房这个举动可能只做了1%的贡献。真正让他赚到钱的，是那个房地产爆发的时代；是一双有形的手和一双无形的手，共同推动着房地产黄金时代的出现。

如今，这样的大时代显然已经结束，十四五关于房地产的大方针、大走向也很明晰。但即使是今天，买房只要有人接盘，依然是赚的。只是涨得没以前那么多、那么快而已。

第二，朋友买赚 我也能

因为看同事三两年前投资的房子如今出手赚了大几十万，现在我发小手里有15万闲钱也想试一试。

我告诉他，过这村没这店了。而且沈阳现在这楼市，15万真耍不开。

其实这个问题和第一个问题差不多，也是时间决定了太多东西，当然还有经济实力。而不见得是因为眼光好。

而且还有一个问题。如果身边这些赚到钱的朋友，他们对市场的认知不够充足、不够扎实，那么前面赚到的钱，很可能会成为现在和后面的学费。

只看到了人家赚钱，他亏钱会和你说吗？

第三，太容易被光环吸引

比如想投资沈抚示范区的朋友。以沈抚现在的发展势头，没人会质疑这个片区的未来。但是在买房这件事上，绝对需要三思。

首先，沈抚在售的楼盘根据品牌和位置的不同，不是每一个都有升值的潜力，所以买对是关键；

其次，即便未来有产业、有地铁、有学校，这些因素也不会成为置业沈抚的强逻辑，只能说是合理的逻辑。所以认为总会有人接盘这个想法是错误的。

当然，笔者是以沈抚为例，其实今年的经开何尝不是如此？它们的前景都足够明朗，光环都足够大。

但是，在买房这件事上，总有些稍微深入的东西，远比我们看到的表面概念更值得思考。

今天我们可以看到很多跟着市场大势买房赚到钱的朋友，但是不能否认，也有人逞强去投资却被套牢。

2021年，房子已过了闭着眼睛买的时代。在全球环境充满不确定性的今天，盲目的往房子上投钱，那就约等于赔钱。

所以如果不是土豪，短时间内笔者的建议还是保守一些，手里多点活钱，就多了一份抵御风险的保障。

然后在这个期间多看多听多问多学，避免成为韭菜被人割。