你今年，还回家吗？
对于在外奋斗了一年的“打工人”来说，返乡大概是一年中的头等大事。
但今年在疫情防控形势愈发严峻复杂的情况下，目前已经有多地发布春节返乡政策。其中河南也有18地发布最新政策。
河南作为第一人口大省。根据河南省人力资源和社会保障厅公布的数据，2020年底，全省农村劳动力省外输出1236万人。几乎与整个深圳常住人口相当，是名副其实的"打工大省“。
如今”就地过年“号召一出，除了身为打工人的忧伤外，笔者第一反应是：今年的返乡置业或许又要凉了！
01
发钱！发补贴！各地为留人发大招
所谓平安才能过好年。
为了减少春节期间的人员大规模流动。根据央视新闻报道，全国先后已有29个省市提出“就地过年”的倡议。不乏有省市“放大招”！
据了解，浙江、江苏、福建等以过年补贴、红包以及消费券等形式鼓励务工人员留下过年，可谓是诚意满满。
而河南也动作迅猛，其中濮阳、焦作沁阳、驻马店各县区明文规定，即使是低风险地区也要自觉开展7-14天的居家隔离。不少“打工人”也对此表示理解。
不过，外出务工人士无法返乡最难过的或许是老家的那些开发商。
02
损失600亿！返乡购房规模或将再次受损！
按照往年惯例，春节前后是三四线城市返乡置业的高峰期。
虽然近年来参与返乡置业的城市数量有所减少，但返乡置业仍然是一些三四线城市的重要节点。
到底有多重要？我们可以看一下克而瑞统计的数据。根据克而瑞统计，2017-2019年，返乡置业的面积和销售金额均呈现增长趋势：
返乡置业成交金额从2017年的2000多万㎡上升到2019年的4000多万㎡，近乎翻倍；
而在销售金额上，2019年返乡置业成交金额在3000亿元左右。全年销售贡献度也呈现出逐年递增态势。
经测算，2020年返乡置业“受损量”约800万平方米和600亿元。
今年的返乡置业或许不会像2020年一样如此惨淡，但依旧难言乐观。
03
开年后郑州楼市走弱
对于郑州这个城市来说，2021年的新年第一炮有些“哑火”。新房的楼市成交情况可谓之降至了冰点。
我们比较了一下2019年以及2020年郑州阳历年后的新房成交情况。可以很明显的看到，2021年开年后，郑州整体表现并不乐观。
数据显示，2021年1月1日-1月13日大郑州区域新房一共卖了744套，仅仅高于2020年1月3日单天682套的销量。而“就地过年”的政策趋势无疑让郑州的楼市雪上加霜。
按照往年，返乡置业期间郑州的新房销量接近3万套。在全国“就地过年”的大趋势下，返乡置业的成色还能保留几成依旧是个未知数。
04
结语
当下“就地过年”已经成为网络讨论热词，也是疫情防控的需要。
“就地过年”无疑减少了巨大的人员流动，自己、客家人以及社会的健康安全都得到最佳保障，也给整个社会减轻了防控负担。
今年，你会选择留下吗？
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