杨浦区，你要高攀不起了！

曾几何时，提起杨浦，很多人都会联想到：

棚户区大户、破旧老弄堂......

其实关于杨浦，你了解得太少太少：

这里曾是上海规划中的市政府、市中心，

中国最早的现代工业在此发祥，

中国最早的城市规划在此实施......

杨浦不仅有万众瞩目的象牙塔复旦同济双雄，

还有全球最大的永久性极限运动公园，

全球首家安徒生童话主题公园，

全市唯一生态岛屿式公共中心......

杨浦2035宏伟蓝图更是让人心潮澎湃：

这里将打造286万㎡CAZ中央活动区，

15.5公里魔都中心城区最长滨江岸线贯通在即，

还有一排的滨江一线豪宅正在规划中......

大杨浦，真的快要让人高攀不起了！

曾经：名震全国的工业帝国

6061万㎡，135万人！杨浦，实在太大了！大过静安、徐汇，也大过长宁、虹口，是当之无愧的“浦西面积人口双霸主”。就是这一地域超庞大的区域，过去近百年来的发展历程却颇为曲折！

1869年，杨浦开始了长达百年的工业文明，这里先后创造了中国第一座现代化自来水厂、远东第一的杨树浦发电厂和煤气厂等超多“工业之最”，最辉煌的时候，杨浦区有1200家国企，60万产业工人。

甚至在在长达30年的时间内，上海市每年上缴中央的税收有1/6都来自杨浦工业。一时间 ，杨浦的风光，无人可挡！不过，也正因如此，工业区周围建起大量棚户简屋，“棚户大区”因此而得名！

杨浦图书馆大上海计划展厅

民国时期，上海租界范围越来越大，为了和外国人分庭抗礼，政府开始筹划“大上海计划”，希望在华界开辟全新的上海中心。杨浦，就是当时的不二之选！可就在计划正要实施的时候，抗日战争爆发了，杨浦又是激战区，计划被迫搁浅。

不过改革开放之后，杨浦又迎来一波高光发展：五角场列入上海四大城市副中心之一、独一无二的教育资源大批聚集......至此，杨浦刻上了“百年高校、百年市政、百年工业”的重要烙印！

现在：楼市、商业、娱乐全面爆发

如今的杨浦，越来越多的棚户区拆迁殆尽，全市最大创业孵化产业基地落成，上海科技、金融双创规划中心诞生，商业、娱乐、教育等统统迎来大爆发，整个区域已然一片生机勃勃、流光溢彩！

新房均价约9.5万元/㎡，13年翻8倍

2007年的大杨浦，住宅房价约1.1万元/㎡左右。如今，区域商品住宅均价约9.5万元/㎡，新江湾城甚至突破13万元/㎡，直逼内环内豪宅！

13万元/㎡的融信世纪江湾

13年的时间，每平米涨了8万多元！真是应了那句话：昨天你对我爱理不理，今天我让你高攀不起！

全球首家安徒生童话主题公园已落户

图源官方微信公众号

全球首家以童话作家安徒生而命名的大型主题乐园“上海安徒生童话乐园”已开园，就在杨浦新江湾城！

图源官方微信公众号

乐园占地面积约8.1万㎡，整整建造了11年，是魔都最大的低龄儿童户外主题公园！拇指姑娘、美人鱼、丑小鸭……在这里，仿佛一秒坠入童话梦！

全球最大永久极限运动公园潮到爆

小红书@陈昊小朋友

很多人不知道杨浦新江湾城湿地公园内还藏了一个“上海SMP滑板公园”，这是上海第一个，也是全世界面积最大、功能最全的永久极限性运动公园，还曾获得吉尼斯世界记录的认证。

小红书@陈昊小朋友

整个滑板公园占地面积约4000㎡，这里有世界最大的碗槽，世界最大的垂直赛道，还有碗槽、u型区和街区等不同难度的赛区，不论小白还是老手都能玩的尽兴。

15.5公里魔都最长滨江岸线，美呆

上海黄浦江滨江岸线全长约45公里，分布在浦东、杨浦、黄浦等多个区域。其中，杨浦一个区就独占了约15.5公里，是所有中心城区中最长的一段。目前，杨浦大桥南段约5.5公里岸线已全面贯通，往北还有10公里正在开发中。

已开通这段滨江休闲景区内，遍布10多万㎡历史老厂房、12万㎡近4个静安公园的公共绿地，还有儿童乐园、江边球场等超丰富的娱乐设施，一步一景美到哭，火遍小红书、大众点评。

亚洲第一秀场，中国10大工业旅游基地

亚洲第一秀场又名上海国际时尚中心，由大名鼎鼎的裕丰纱厂改造而来，还曾上榜国家旅游局10个国家工业遗产旅游基地！

这里每年都会承办上海时装周、大型音乐节、潮流时尚嘉年华、品牌发布会、车展等各类国内外文化、时尚活动，堪称全球潮流的风向标。

其实，大杨浦的变化一天一夜也说不完：中国第一鱼市变身滨江新地标“渔人码头”，坐拥一线江景；魔都面积最大的地下商场“太平洋森活”，13个出口覆盖五角场任何方向，各路网红铺天盖地层出不穷；复旦、同济等超多高校云集，莘莘学子们无比向往......杨浦，太优秀了！

未来：巨弓已拉弦，前景不容小觑

更厉害的还在后头，前不久杨浦刚刚公示了2035区域规划：水岸、高校、科创、研发、总部……方方面面都将全面崛起！偌大的杨浦，犹如一张巨大的弓，弓已拉开，箭在弦上！

286万㎡CAZ中央活动区

在2035总规划中，上海对部分区域重新定义了一个全新洋气的名字“CAZ中央活动区central activity zone”，即：全球城市功能核心承载区！而CAZ不论在景观、住宅还是商业等各方面所拥有的资源都是上海一流的！

徐汇滨江

杨浦区被正式划入CAZ的就是杨浦滨江片区，总面积达286万㎡，比如今红透半边天的前滩还大！这里将打造下一个全新的滨江居住板块、以及高端商业商务区。未来的杨浦滨江，也许能和徐汇滨江、前滩等一较高下了。

魔都最高空中花园即将诞生

280米杨浦最高双子塔“新江湾城尚浦领世”已竣工，杨浦城市天际线即将再度刷新！两栋楼体中间分别设计有一个“断裂层空中露台”，远远望去，就像一双睁开的金色眼睛，“凝视”着浦东陆家嘴。

有意思的是，双子塔的顶层还将打造上海最高的空中花园。花园区域的女儿墙高31米，一整面都是玻璃幕墙，十分壮观！

10处越江隧道，两岸交通开挂发展

我们都知道，浦东与浦西之间的交通出行除了地铁，就是越江隧道了。而杨浦在越江隧道方面的规划简直惊人，共计划建设10处越江通道。

江浦路隧道效果图

目前已完成杨浦大桥、大连路等近一半工程，未来还有周家嘴路、隆昌路、江浦路等6处越江隧道在建或规划中，到时候杨浦小伙伴们去浦东又会更方便啦！

魔都唯一封闭式岛屿或将变身公共中心

小红书@杨若塵

位于杨浦滨江中段的复兴岛，是黄浦江内唯一的封闭式内陆岛。小岛上的居民不多，但是环境很好，鸟语花香，至今留有不少那个年代的工厂、渔船、仓库等老建筑，承载着杨浦一段不可磨灭的历史回忆。

小红书@MaQdong

根据规划，复兴岛很有可能会打造成未来城市公共中心，大批前沿科创成果展示、交流、体验、研发等公共功能即将集聚于此，这座低调又神秘的岛屿将愈来愈热。

换乘王18号线开启试运营

历史3年多、总投资约459亿元的18号线真的来了，这是全国首列全自动驾驶列车，载客、停站、开关门、检修全都自己来。值得一提的是，18号线建成后可以与上海13条轨交实现换乘，名副其实的“换乘王”！

12月26日，18号线一期工程已开始试运营！其中杨浦段约8公里，沿途设有8个站点，可分别与8号线、10号线、12号线等线路换乘！预计杨浦人的身价又要暴涨一波咯！

悬空10米的空中列车有望驶入杨浦

日本动漫中的空中列车

在离地10余米的半空中穿行，两边是呼啸而过的高楼大厦，坐在里面尽情凭栏吹清风、闻花香......日本动漫里的空中列车，想必很多人都很熟悉吧，那种场景想想就够酷的！

示意图

现在好消息来了，听说杨浦规划了约10公里的“空中列车线路”，列车由两节车厢组成，车窗可以自动升降到安全距离。线路走向将沿着滨江带，从地铁4号线杨树浦路站一直往北，主要满足观光需求。杨浦人，又要拉一波“仇恨”啦！

杨浦，这是一片魅力无限的热土，它的荣光可以追溯到一百多年前，而现在的杨浦，正描绘着一张新百年的宏伟蓝图。这一次，上海终于迎来杨浦的时代！

你心中的杨浦，是什么样的？