青云谱区

“招大引强”提品质

青云谱区委书记 孙 毅

在今年的全市工业、现代服务业“比学赶超”集中巡看活动中，青云谱区上报了梅湖湾文旅、南昌市第五医院广州路新院区、洪都夜巷·文化商业街区3个项目，这是结合全市“五城”建设，融合我区打造“人文生态慧圃、都市产业新城”目标确定的。三个项目都是在做好文化旅游、公共服务、老旧小区改造等传统认知上的“民生工程”的同时，通过注入产业活力，聚人气、兴财气，助推全区文旅产业发展、城市功能补足、人居环境改善和产业业态升级。一年来，青云谱区坚持“项目为王”理念，紧盯招大引强，打出了一套产业发展的“组合拳”：

一是紧盯招商，用活“双臂”打硬仗。

深入发掘基金招商、平台招商“双臂”优势，精准锁定产业导向，精细培育企业发展。积极对接上级基金和社会资本，已成立3家区属产业基金，资金池规模达4亿元，领投项目涉及物联网、大数据、检验检测、电子竞技等多个新兴领域。深化与专业招商机构合作，组建5个产业招商中心，通过以商招商扩充招商“朋友圈”。

二是瞄准落地，攥紧“五指”出重拳。

一是加快土地出让。2020年，青云谱区出让7宗地块共564亩土地，有力支持项目落地。二是激活低效用地。积极对接昌工控股等业主单位，为项目招引落地牵线搭桥，释放老旧厂房空间活力。三是招引潜力企业。延续潜力独角兽企业FIIL耳机落地的良好态势，继续在数字经济、流量经济、高新技术、电子商务、生物医药等领域招引潜力企业到区落户。四是推动资源整合。2020年，青云谱区对区属国有企业、资产进行优化重整，组建区国投集团，总资产达67亿元。五是强化招才引智。深化与高校、科研机构的沟通合作，用好用足人才政策红利，以高端人才的落户助推高端产业的落户。

三是聚焦服务，秉承“三心”优环境。

聚焦“五型”政府建设，全力打造“四最”营商环境。一是全程关心。进一步丰富“阳光驿道”服务企业平台内涵，实现“惠企政策宣讲铺到底、企业反映问题管到底、扶持企业发展帮到底”，促使意向项目尽快签约、签约项目尽快落地、落地项目尽快开工、开工项目尽快投产。二是环境放心。坚决整治“怕、慢、假、庸、散”等作风顽疾，持续构建亲清政商关系。三是服务精心。夯实重点项目专班服务机制，做到“有求必应、无事不扰”，把招商引资的高昂热情延伸到项目开工、建设、运营的全过程。

梅湖湾文旅项目

融合发展 打造综合文旅公园

梅湖湾文旅公园项目占地约140亩，由尚书第古建筑和华南博物馆组成，定位于精品图书馆、博物馆、文化沙龙等核心业态，形成以“图书阅览、藏品展示、文化交流、香道茶饮”等诸多元素组成的公共型文化新空间。在不改变原有土地性质的基础上，按照“土地集约利用价值”和“下沉式建筑方式”的设计理念，充分利用地块现状，打造成集文化艺术、餐饮酒店、商业街区、生态公园于一体的综合性文旅公园。

该项目建成后，预计每年可创造税收2000万元，带动就业500人。“该项目能很大程度上弥补我们梅湖景区在商业配套这块的不足，对于推动梅湖景区，以至青云谱区在文旅产业方面有一个大跃步的发展，也可以进一步助推梅湖景区、象湖景区的大融合。”青云谱区梅湖景区管委会工作人员李波说道。

梅湖湾文旅项目体现了青云谱区大力推进十大文化重点工程建设的坚定决心和有力行动。项目文化定位高，积极融入八大山人梅湖·象湖文化旅游区，并打造了尚书第文化地标；功能配套齐，引进多元业态、开发地下空间，弥补齐区域短板、破解发展难题；运营模式好，将文化公益性与企业经营性有机结合，实现策划创意优、规划建设优、运营管理优。

南昌市第五医院广州路新院区项目

加快构建大健康产业发展

作为区属二级甲等综合性医院，南昌市第五医院广州路新院区投资5亿元，总建筑面积8.68万平方米，是目前南昌市老城区唯一一家区属二级甲等综合性医院，也是全省唯一一家设有“双国医大师工作室”的医疗机构。

“我们新院区于2020年10月16日正式投入使用，医院的软硬条件都得到了一个很大的提升，同时也提升了城南，尤其是青云谱区的公共卫生服务能力，方便了周边老百姓就近就医，大大降低了老百姓的就医成本。”南昌市第五医院副院长吴治锋说道。

据了解，第五医院广州路新院区共设45个临床、医技科室，床位800余张，拥有高、中、初级卫生技术人员330余人，年门急诊量可达15万人次，将进一步发挥城南地区龙头医院作用，为实现“基层首诊、双向转诊、急慢分治、上下联动”的目标奠定基础。

“我们医院也是青云谱区健康产业规划的一个核心项目，承担着青云谱区的公共卫生事业和医疗保健任务。在此次疫情防控工作中，我们医院作为青云谱区的唯一一家区属二级甲等综合性医院发挥着主力军的作用。”吴治锋说道。

点 评

市第五医院广州路新院区有着良好的硬件设备和就医环境，要积极引进优质医疗资源，建立健全工作机制，更好发挥“双国医大师工作室”作用，打造稳定、专业的医疗队伍，做实“家庭医生”签约工作，进一步提升诊疗水平，切实增进民生福祉。

洪都夜巷·文化商业街区项目

构建文化商业街区发展新高地

走进位于青云谱区新溪桥北二路的洪都夜巷·文化商业街区，一股烟火气息扑面而来，来来往往的行人，一座座商铺两面铺开，个体商户在此聚集，漫步其中，像是在穿越，老楼、青砖、黑瓦、仿古的招牌……一景一物都诉说着上世纪苏式建筑的风情。

洪都夜巷·文化商业街区依托全市独有的百栋苏式文保建筑集群，在街区嵌入洪都生产、生活历史属性的雕像，新建了“腾飞之地”洪都航空工业体验馆，全力留住洪都记忆。街区纵深920米，沿街23栋内有商铺116家，项目总投资约6750万元。依托厚重的历史文化底蕴，通过丰富夜游、夜食、夜购、夜玩等活动，为市民打造“近者悦、远者来”地标性网红打卡地。

“我们结合旧城改造、城市复兴融合洪都特有的工业记忆，依托原118栋苏式建筑集群，融入新的网红元素，包括流量经济这些现代元素，从传统餐饮服务业向文化商业街区转型升级。”青云谱区商务局党组书记梁大锋说道。

此外，街区还将定期举办 “年货节”“美食节”“乐购节”等现场活动，打造集美食、娱乐、休闲于一体的南昌市地标性文化和商业IP。预计2021年产值将突破1亿元，带动就业岗位1000余个，全力构建南昌文化商业街区发展新高地。

点 评

洪都夜巷·文化商业街区是青云谱区探索工业遗产保护利用、旧城改造与商文旅协调发展的新路子。项目深挖了洪都航空文化内涵，唤醒了南昌排档文化记忆，人气旺盛、商贸繁荣，成为了市民争相打卡的“网红地带”。希望青云谱区坚持市场化原则，大力引进好业态，让项目持续健康发展。