滨海新区要改名了？2021年的滨海人要身价暴涨了！

　　摄影师：张乔

　　BINHAIXINQUBAOFA

　　进击的滨海新区 ·「即将全面开挂」

　　2020年底

　　天津一声令下 定了件大事儿

　　在天津十四五规划中

　　明确要打造“双城格局”——津城与滨城

　　惊了！滨海新区的名字竟然由区变城了

　　还没等消化完这个动向

　　天津紧接着又祭出前所未有的大决定——

　　全文2.2万字都在说一件事：

　　举全市之，大干滨海，成为天津的龙头！

　　2.2万字说了很多，划几个不完全的核心点：

　　• 城市综合实力大幅提升；

　　• 成为京津冀世界级城市群的重要支点；

　　• 自主创新能力居于全国前列；

　　• 核心产业竞争力处于全国第一方阵；

　　• 人均地区生产总值居于全国前列；

　　• 公共服务和基础配套能力显著增强；

　　• 教育、卫生、文化短板全面补齐；

　　• 社会保障能力持续增强；

　　• 职住平衡明显提升；

　　• 紧紧扭住北京非首都功能疏解这个“牛鼻子”……

　　对于滨城

　　官方只说了一句话，很短，仅有36个字：

　　✅“十四五”时期，“津城”“滨城”双城发展格局初步形成

　　✅ 2035年，“津城”“滨城”双城格局全面形成

　　从字面来看

　　滨海新区不再是天津的一个区

　　未来将把它作为一个城来来建设

　　与津城不分主次，平起平坐

　　不过

　　关于滨海新区是不是要改名、撤区的热议

　　天津市规划资源局总规划师师武军给出了

　　正面回应：

　　滨城是城市发展的概念

　　不是行政的概念

　　因此滨海新区行政区划不会改变

　　也不会改名

　　虽然没有区划变化

　　但可以肯定的是

　　在这样的政策支持下

　　2021年的滨海新区必将迎来史无前例的大爆发

　　当初选滨海新区的人，真的是赚！翻！了！

　　First Ⅰ

　　「轨道交通开挂，4条地铁太方便」

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　　■ 滨铁三号线（Z2线）2024年底通车■

　　Z2线一期工程西起金钟河大街，东至北塘，预计2021年上半年开工建设，通车时间为2024年年底。

　　根据规划，天津地铁Z2线将途经天津空港经济区并在区域内设立3个站点，分别为中心大道、东六道和经三路3站。Z2线建成投用后，空港区域居民前往滨海新区也可以省去乘坐2号线在天津站换乘9号线的环节。

　　■地铁B1线2站3区间即将开建■

　　B1线一期工程两个标段，共2站3区间将于2021年1月开始施工，涉及天津大道站、金临道站等。

• 　　十二标段

　　招标范围：于家堡站（不含）-友谊道站盾构井（含）、金临道站（不含）-天津大道站（含）共1站2区间及友谊道盾构井的土建施工。计划工期要求：2021年01月15日至2023年12月30日。

• 　　十三标段

　　招标范围：友谊道站（含）-金临道站（含）共新建1车站1区间及友谊道站改造的土建施工。计划工期要求：2021年01月15日至2023年12月30日。

　　B1线一期北起黄港欣嘉园以东的黄港车辆段站，经欣嘉园南路、海德路、云山道、河北西路、河北路、上海道、堡兴路，止于中部新城四站，共设车站23座。

　　一期将接驳滨海西站等高铁站，途经河北路、上海道、天津大道等交通主干道。

　　■Z4线北段2023年具备通车条件■

　　滨铁2号线（Z4线）一期工程南起新城停车场，北至汉沽营城街站，途经中部新城、于家堡区域、滨海站（原于家堡站）、滨海文化中心、经开区、北塘、中新天津生态城。

　　（图片来自中新生态城发布）

　　目前，Z4线一期土建第三标段已经完成中央大道全线桩基、承台的施工，中新生态城站、和顺路站、南开中学站也正在同步进行主体结构施工，预计2023年北段可具备通车条件。

　　（图片来自中新生态城发布）

　　■ Z2线将引入T3航站楼■

　　此前民航局已正式批复，天津机场规划建设T3航站楼！还将引入京津城际铁路联络线、京滨城际铁路，同时还计划将M2线东延至T3航站楼，Z2线、机场快线Z1支线引入机场交通中心，机场快线Z1支线预计2035年建成。

　　■地铁13号线途经滨海新区■

　　今年8月，地铁13号线（M13）一期工程调整为南开区南丰路至空港经济区东九道。调整后的天津地铁13号线一期工程途经南开区、和平区、河北区、东丽区、滨海新区五个行政区。

　　Second Ⅱ

　　「 地面交通再加力，便捷出行」

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　　■京滨城际铁路设滨海站■

　　京滨城际铁路被称为京津间第二条城际，从北京站引出，沿途设宝坻南站、京津新城、北辰站、滨海机场站，终至天津市滨海新区滨海站，预计2022年6月与京滨城际铁路同时开通使用。

　　■京滨铁路2022年通车■

　　京滨铁路起于宝坻南站，北接京唐铁路，南至滨海新区滨海西站，全线设宝坻南、宝坻周良、北辰、滨海机场、滨海西等5座车站，通车后北京直达天津滨海新区只需57分钟。

　　■滨海新区再添一个高铁站■

　　2020年10月20日，天津天乐国际工程咨询设计有限公司在其网站发布了《新建铁路天津至潍坊（烟台）铁路天津至潍坊段（天津段）社会稳定风险分析》。在公告中，大港油田站第一次出现在津潍高铁天津段设站范围内。

　　目前京沪二通道天津至潍坊高铁已进入可行性研究批复相关前置要件的编制和报批阶段，线路走向和设站方案基本确定。

　　■大港未来将成为重要的铁路枢纽■

　　根据最新规划，将在滨海新区大港建设高铁站，定为滨海南站，预估大致位置在西外环高速南侧，海景大道东侧。

　　未来大港将成为津雄高铁、京沪二线、环渤海城际三条铁路大动脉的交汇枢纽。

　　■津雄高铁途经滨海南站■

　　日前，《京津冀核心区铁路枢纽总图规划》已获批，其中津雄高铁明确将经过天津南站！津雄高铁将由天津南站抵达滨海南站，然后南下并入京沪二线。

　　■滨海西站将成为重要枢纽■

　　2019年底京滨城际滨海西站市政配套工程已批准建设，预计2022年3月底完成。

　　另外，规划中的环渤海城际铁路，起自滨海西站，经汉沽南、南堡西、唐海南、曹妃甸东、京唐港至秦皇岛。

　　这意味着，未来滨海西站是一个非常重要的枢纽站：津秦高铁（已通车）+京滨高铁+环渤海高铁+地铁B1线。

　　■西中环快速路南延工程有最新进展■

　　西中环快速路南延工程，整体分为两部分。第一部分西中环海河以南段工程，起自西中环跨海河桥终点，止于天津大道互通立交，计划2021年完工；第二部分西中环跨海河大桥，起自西中环津塘公路桥终点，向南跨海河截止，计划2023年完工。

　　■滨海新区再规划7座跨海河大桥■

　　在滨海新区城市规划中，塘沽西外环以东、西中环以西之间海河段，除了规划的西外环跨海河桥、西中环跨海河桥外，还规划有7座跨海河桥，分别为盛塘路跨海河桥、荣城道跨海河桥、荣庆道跨海河桥、海胜路跨海河桥、中建道跨海河桥、永志道跨海河桥、国兴路跨海河桥。

　　■“看海高铁”在滨海新区设3站■

　　根据该公示，新建铁路天津至潍坊(烟台)铁路天津至潍坊段(天津段)共设置滨海站、滨海南站、大港油田站三个车站，滨海西1个动车所。项目天津段正线长度61.278公里，用地4890亩。

　　■滨海这段高速公路建设提速■

　　近日，塘承高速滨海新区段项目（西中环快速至津汉高速）工程加快了建设进度，预计2022年6月可具备通车条件，未来新区市民出行可直接由西中环前往蓟州方向，可节省20分钟以上车程。

　　Third Ⅲ

　　「 商业体不断，迎来商业井喷期 」

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　　■山姆会员店2021年建成投用■

　　天津滨海高新区科技展示中心（含山姆会员店）项目位于西中环快速路以西、宁海路以北、汇祥道以南，地上首层为科技展示中心配套山姆会员店商场，二、三层为高新区科技展示空间，计划于2021年建成投入使用。

　　■生态城爱琴海购物公园2021年4月完工■

　　从项目方了解到，生态城爱琴海购物公园的主体结构已经封顶，预计2021年4月将全部完工。

　　项目位于临海新城片区，东至景盛路、南至海晨道、西至安明路、北至海旭道，分为地上4层和地下2层。

　　目前招商进展顺利，已拥有Le super精品超市、冠军冰场、红星太平洋影城、利奥儿童乐园4大主力店。

　　■滨海将再建一家爱琴海购物公园■

　　滨海高新区爱琴海购物公园集艺术、购物、餐饮、娱乐、休闲、儿童、体验等业态于一体，由约4万平方米购物中心、1万平方米国际街区、配套幼儿园及小学、27万平方米城市高品质住宅组成，共有1450个停车位，预计将于2023年12月建成开业。

　　■K11 Select购物艺术中心今年4月开业■

　　体量4万平方米的天津K11 Select购物艺术中心，是K11集团在全国以K11 Select为名落地的第二个项目。日前，K11 Select已官宣将于2021年4月推门迎客，将为滨海新区迎来多个首次进驻的前沿品牌和城市旗舰级别特色店铺。

　　■金隅嘉品MALL预计2021年6月开业■

　　天津滨海金隅嘉品Mall是北京金隅集团旗下购物中心商业品牌“金隅嘉品Mall”正式走出北京的第一站。

　　北邻杭州道东延长线，东邻第二大街，南临津塘公路主干道，将为滨海消费者营造个性化场景空间，提供人性化服务及沉浸式消费体验，预计2021年6月开业。

　　■“新城-吾悦广场”落地滨海高新区■

　　“新城-吾悦广场”综合体项目选址于天津滨海高新区塘沽海洋科技园，总投资约39亿元人民币，将建成集零售、餐饮、巨幕影院和儿童乐园等体验业态为一体的大型商业中心。

　　Fourth Ⅳ

　　「教育全面爆发，未来可期」

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　　■新华光年城学校2022年9月正式开学■

　　新华光年城学校落位于“京津合作示范区”，是“示范区”首所十二年一贯制公立学校。学校预计2022年9月正式开学，建筑面积4.8万平方米，计划生源3660人、84个教学班。

　　■天津科技大学附属中学一期2021年开学■

　　学校位于中新天津生态城中部片区34#地块，北临华三路，西临生态谷，总建筑面积约2.5万平方米，规划为36个教学班，为天津科技大学附属中学初中部，目前已进入最后的收尾验收阶段，计划于2021年正式开学。

　　■天津科技大学附属中学二期正在建设■

　　天津科技大学附属中学二期选址50#块地，西临新一街、北临华五路、东临中天大道，规模为初高中各8轨制的完全校，合计48个教学班。

　　■滨海新区将再增加三所“小外”■

　　生态城：

　　下一步再增加三个学部

　　天津外国语大学附属滨海外国语学校已经于2012年开始招生，下一步将在动漫园等地增加三个学部，包括一个高中，两个初中，大概可以增加5000个学位。

　　东疆小外：

　　东疆保税港区首个义务教育阶段校园

　　2018年天津外国语大学与东疆保税港区管委会签署合作办学协议，建设天津外国语大学附属东疆外国语学校，天津外国语大学附属东疆外国语学校是东疆保税港区首个义务教育阶段校园。

　　海洋高新区：

　　2022年招生，将建第二所学校

　　高新区附校规划位置在高新区塘沽海洋科技园新河干渠以西的开发建设区内，设有小学部和初中部，先期建设小学部（宁海路小学），地上四层、地下一层。该项目计划2022年秋季投入使用，将成为高新区内飞腾、麒麟、紫光云等优质项目重要配套项目。

　　天津外国语大学教育集团还将和高新区合作，建设第二所学校。

　　■滨海这地再添一所国际幼儿园■

　　中福幼儿园项目地处生态城临海新城片区，近荣盛路与海博道交口，占地面积约8200平方米，是生态城内目前体量最大的幼儿园。

　　该幼儿园整体风格与日本知名的“藤幼儿园”相似，园内建有攀爬墙、旋转楼梯、屋顶农场……简洁大方的木质造型与充满趣味的设计理念，将为孩子打造一所充满趣味的幼儿园。

　　■生态城碧桂园小学已开建■

　　该小学建筑主体分为地上四层，地下一层，办学规模为39个班，可提供学位1755个，计划2022年4月30日建成。

　　■御湖湾幼儿园2021年完工■

　　御湖湾配套幼儿园工程位于渤龙湖科技园内，东至海泰御湖湾、南至惠达道、西至环湖路、北至海泰御湖湾，地上三层，地下一层。教学楼临湖而建，预计2021年完工。幼儿园拟设大中小三个年龄段共9个班，可提供270个学前学位。

　　■33#地块南开小学今年4月份交付使用■

　　33#地块南开小学工程位于生态城中部片区，北侧为中泰大道、西邻中天大道、南侧紧邻南开中学一期用地。

　　该学校为国办小学，规模为60个班，班级人数按照每班40人设置。预计2021年3月份主体封顶，2021年底装修完成，2022年4月份交付使用。

　　■滨海还将新建这些学校■

　　前不久，滨海新区与市教委、市卫健委签署推进滨海新区教育卫生事业高质量发展合作协议。明确将要新建这些学校：

　　▪ 耀华中学等与新区合作学校

　　▪ 南开大学、天津大学、天津师范大学等高校在新区公办附属学校（幼儿园）

　　▪ 天津音乐学院在滨海新区举办公办艺术类高中阶段学校

　　▪ 天津茱莉亚学院和天津音乐学院茱莉亚研究院合办学校

　　▪ 天津科技大学

　　▪ 天津大学与新区共建天津大学滨海新区国际医学院

　　另外，塘沽区博才小学改九年一贯制学校，按照学位需求，拟扩建为36班小学，不再设置中学；大港区建设新建大港三中、东城九年一贯制学校、东城二幼和东城三幼。

　　Fifth Ⅴ

　　「医疗雄起，住这里太幸福」

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　　■滨海新区中医医院主体完工■

　　日前，滨海新区中医医院项目主体、外檐完工，该项目包括住院部、综合楼、地下车库等超过11.2万平方米，坐落于滨海—中关村科技园内。

　　滨海新区中医医院东至东海路、南至柳州东道、西至闽江路、北至漓江路，将建设以中医为主，以中西医结合为特色，集医疗、预防、教学、科研、养生、保健、康复于一体的三级甲等中医医院。

　　■中心妇产科医院滨海院区2022年竣工■

　　天津市中心妇产科医院滨海院区位于生态城临海新城片区安明路与海博道交口，总建筑面积63000平方米。

　　医院定位为集医疗、教学、科研为一体的三级甲等非营利性公立医院、智慧医院、科技医院和绿色医院，规划床位350张，设计日门诊量2000人次，计划于2022年9月竣工。

　　Sixthly Ⅵ

　　「生态宜居，幸福感爆表」

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　　■滨海又一个大型观海广场要来了■

　　天津东疆东部沿海岸线基础设施环境提升生态修复工程位于东疆港区东部观澜路以东、海岸线以西、新港八号路以南、重庆道以北，之间长度为1.8公里、面积约20万平方米的区域。

　　项目整体将打造3个与城市相连的主要节点景观，包括北侧入口广场、城市沙滩广场、节庆广场；2条特色滨海景观带，包括赶海拾贝、滨海长廊，计划于2021年面向广大市民免费开放。

　　■打造736平方公里绿色屏障■

　　天津市双城中间绿色生态屏障，建成后将连接双城，形成的森林、生态共同体。

　　规划范围是：东至滨海新区西外环线高速公路西边线，南至独流减河南岸，西至宁静高速公路东边线，北至永定新河北岸围合的范围。规划期限为2018 -2035年，其中，近期至2021年，远期至2035年。

　　■吟风林景观工程已开工建设■

　　前不久，位于中新天津生态城中部片区的吟风林景观工程启动建设。面积逾40000平方米，将打造成含健身运动、湿地景观、亲水体验、林地景观等功能的综合性水系公园。

　　该项目东至中新大道、西至中成大道西侧绿化带，紧邻已建成的澜清溪公园西段。吟风林中有44株国槐是前不久刚从动漫园前广场移植而来的。它们是生态城最早种植的一批树。

　　■欣嘉园菜市场2021年10月开门纳客■

　　欣展道以北、嘉丰路以西，具体位置在滨海新区档案馆以及越塘以北，欣嘉园地铁站以西，目前地下一层正在建设，预计将于2021年10月建设完成。

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　　2021年的滨海新区

　　变化真是太大了

　　这么多新规划已经在路上

　　真是太让人期待了

　　“你最期待滨海新区的哪一点变化”

　　希望大家能够把这篇推文发出去

　　让更多人看到滨海新区未来有多好