2020年度房企洛阳销量排行榜发布，房企上榜门槛提高！

2020年楼市在疫情影响下整体环境艰难，洛阳商品住宅市场则实现了持续性的量价双涨，据克而瑞数据统计，2020年洛阳商品住宅成交量接近300万㎡，成交均价约9722元/㎡，接近10000元/㎡。

在整体房地产行业融资环境没有出现大幅宽松信号的情况下，资金面趋紧迫使房企拿地态度日趋谨慎，资金不宽裕下房企将收敛低能级城市拓土计划，但洛阳作为发展面较好城市，2020年“发布洛阳都市圈规划”、“地铁1号线建成”、“奥林匹克中心修建”等城市规划利好不断，预计2021年将仍为各企业重点布局区域，市场竞争激烈程度不减。

榜单提要

本次克而瑞河南发布的2020年1-12月房企洛阳销售排行榜，用数据来呈现房企的业绩表现：

洛阳2020年1-12月房企销售排行榜：

绿都地产（约24.75亿元），碧桂园（约23.95亿元），建业地产（约20.49亿元）摘得权益金额榜单前三名。

绿都地产（约22.56万㎡），建业地产（约19.69万㎡），碧桂园（约19.64万㎡）摘得销售面积榜单前三名。

洛阳2020年1-12月商品住宅项目销量榜：

碧桂园玖锦台（约19.83亿元），保利大都会（约16.56亿元），恒大绿洲（约15.95亿元）摘得销售金额榜单前三名。

恒大绿洲（约18.82万㎡），华耀城佳兆业水岸新都（约17.76万㎡），保利大都会（约15.21万㎡）摘得销售面积榜单前三名。

榜单说明

1、数据口径：本次测评企业范畴为洛阳范围内注册的房地产企业;

2、统计数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据，同时参考企业年度公开数据、企业申报数据；

3、指标解释：此次测评涉及到的榜单指标均为企业集团连同合营公司及联营公司所有项目业绩的累计值，按权益份额计算的总销量；

4、项目属性：本榜单成交数据仅限商品住宅（普通住宅、别墅、酒店式公寓），不含动迁配套住宅及经济适用房、廉租房等保障性住房，也不包含商业(社区商业)、办公及其他非住宅属性房源；

5、统计范围：洛阳市西工区、洛龙区、瀍河区、伊滨区、高新技术开发区、经济开发区、老城区、涧西区、吉利区；

6、统计周期：如无特殊说明，统计时间区间自2020年1月1日起至2020年12月31日；

7、数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。

2020年度

洛阳房地产企业金额榜

2020年度洛阳房地产企业面积榜

2020年度洛阳商品住宅项目金额榜

2020年度洛阳商品住宅项目面积榜

榜单解读

01

房企持续发力 上榜门槛提高

本年度房企持续发力，城市热度的不断攀升提高房价，促进成交金额上涨，销售金额10亿元以上房企同比去年上涨约17%。2020年上榜销售金额由2019年的约4.52亿元上涨至本年度约6.26亿元，销售面积由约5.15万㎡上涨至约5.63万㎡。

02

外来房企份额不断增加，品牌房企占主导

城市整体经济向好，规划利好不断的大背景下，洛阳成为外来品牌房企进驻河南地市的选择之一，截止目前洛阳市共进驻外来房企24家左右（不完全统计），2020年美的、万科、正弘等多家房企进驻开发。

2020年外来房企上榜占有率约达49%，与本土房企平分秋色；房地产品质不断提高，客户对于品牌认知更加明确，品牌房企占据成交主力，洛阳本土房企与时俱进，打造优质产品成为持续发展的重要一环。

绿都作为河南本土品牌房企，洛阳市区6个在售项目，位居头名，独立开发与合作开发并进，与中梁合作开发的绿都中梁河风雅叙项目成为区域改善标杆；碧桂园玖锦台是碧桂园在洛龙区的高地价项目，碧桂园今年在洛布局4个项目，跃居榜单榜眼。