区域发展是城市进步的重要组成
就在近日
二七区健康产业核心板块城市设计
顺利通过郑州市规划委员会第60次会议审查
二七区健康产业核心板块位于南四环以南，绕城高速辅道以北，大学南路两侧，总规划面积约2.5平方公里。一起来看看此次规划设计详情。
▲二七南部核心板块总体鸟瞰图
据了解，该板块作为郑州南部医疗康养用地最集中的区域，将与西侧的二七区中欧健康产业城形成联动发展。至此，郑州南部人民翘首以盼的融“健康生活、医疗康养、文化休闲”于一体的南部新中心即将在顶层设计引领下，逐步拉开建设大幕。
01
功能定位
二七新区核心板块将全面贯彻落实“以人为本”的城市发展理念，以大健康产业为主导，绿色、金融产业为驱动，城市生活配套为保障，构建人、城、产融合的健康城市产业体系。通过产业与金融的深度创新融合，吸引和培育高层次的企业与各类海外及国内优秀人才集聚。
▲大学南路鸟瞰图
02
规划理念
通过城市结构、空间、生态、形象等物质环境的组织与营造，用花园营造城市，用环境建立城市，塑造“激发活力的健康环境，特色鲜明的城市形象，绿色智慧的创新生态、协同互促的产业功能”四大规划体系，促进产业集聚与功能升级，创造区域活力。
03
特色亮点
以大学南路生态绿谷为轴，打造沿大学南路中央绿谷逐级向东西两侧抬高的整体建筑群，塑造优美的城市天际线。以北门户商业金融中心、中部TOD健康中心、南门户休闲文化中心为骨架，两侧延展打造集智慧医疗、康复医疗、健康研发、互联网医疗、创新产业、绿色产业的特色园区。同时进行高品质绿化建设，串联五感公园、空中健康跑道、草木疗养花园、全民体育中心等绿化节点，营造全龄健康环境，丰富城市门户形象，打造二七特色。
▲北门户城市商业中心效果图
▲南门户休闲商业中心效果图
▲二七全民体育中心效果图
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功能布局
以TOD复合开发为设计导向，围绕生态、健康、休闲主题，构建“一轴两园三区”的城市空间结构。“一轴”为大学南路中央健康轴；“两园”为医疗健康产业园、奥克斯小微产业园；“三区”为城市商业片区、城市健康片区、城市文化片区，重点导入生物医药研发、智慧医疗、康养器械研发、健康数据管理、产业金融机构等，打造“健康智都·绿色新城”，将二七新区核心板块建设成为郑州南部城市功能最完善的城市副中心。
▲TOD综合开发效果图
二七新区发力建设南部城市副中心
二七新区位于二七区的西南部，二七新区核心板块作为全市谋划的32个核心板块中的重点板块之一，聚焦城市“中优、西美”的功能定位，经过数次规划，重点发展高端商贸、总部经济、生态文化休闲产业，宜居生活的定位和功能也更加清晰和完善。而此次功能布局中也提到围绕生态、健康、休闲主题，构建“一轴两园三区”的城市空间结构，打造“健康智都·绿色新城”，建设南部城市副中心。
日前，郑州二七区实力登榜胡润研究院首次发布的《2020胡润中国最具投资潜力区域百强榜》。
据了解，此次榜单评选对全国570个区域进行了区域投资潜力的综合评估，包括经济实力、人口数量、教育医疗、环境生态等方面，最终选出最具投资潜力的100强区域，其中前10名排名分先后顺序，其余排名不分先后。郑州二七区能够在全国570个区域中脱颖而出榜上有名，其实力不可小觑。
其实，早在2019年。二七区就强势登榜全国综合实力百强区、全国绿色发展百强区、全国投资潜力百强区、全国科技创新百强区等4项榜单。
另据悉，2020年，二七区预计实现地区生产总值770亿元，经济年均增速达到7%；人均地区生产总值达到约90800元，全社会固定资产投资累计完成1600亿元。城镇居民人均可支配收入达到46938.7元，年均增长7.2%；农民人均纯收入达到27592元，年均增长7.4%。全区综合实力全面提升，屡获“百强区”殊荣。
而据此前信息显示，二七新区规划范围北起南三环，西北接郑密路，南抵新郑，西起绕城公路，东至管城，西南连郑尧高速引线，把守着郑州西南门户。总面积约28平方公里，规划人口30万人。其中，核心区域是京广南路、嵩山南路、南三环、南四环所围合的12平方公里的区域。区域交通四通八达。
再者7号线一期建设刚好穿过二七新区，这无疑也是重大利好，据此前轨道交通利好消息，7号线一期东赵站主体维护结构开工！
7号线一期南北向贯穿郑州主城区，是覆盖西部南北向发展轴的重要轨道交通走廊，使郑州主城区范围内各组团与城市核心区紧密相连，可谓是真正意义上的城区南北大贯通。该线路在郑州近期地铁规划中不仅对二七新区甚至南部新城整体，对郑州北部区域来说也具有一定的带动作用。
此外，二七新区如今也已步入重要项目集中开花的阶段。如华侨城大型文旅项目、二七绿地中心项目、时尚产业小镇项目、红星美凯龙国际家居博览中心项目等等。
再加上最新2021年二七区推进实施的270个重大项目，总投资2810亿元，年度计划投资483亿元。项目涵盖城市更新、生态建设、数字经济和社会民生等多个领域，包含凤湖智能生态城、深国际北方区域总部智慧港等10亿元以上项目4个。这些建成投用后，将为二七区融入新发展格局、推动高质量发展注入更加强劲的动力与活力。
【凤湖智能新区项目】
凤湖智能新区项目位于二七区西南部，规划总占地约9000余亩，是二七区高标准谋划推进的六大核心板块之一，临近已建成的中央文化区，规划有两条地铁线，紧邻城市快速路，坐拥6000亩清水域、10万亩生态林，并规划多重公园体系。
据悉，2021年凤湖智能新区将聚力造核出形象，重点打造未来城市示范区，完善九路两园，提升城市品质，智慧城市初步落地，公共配套加速导入，2021年底初步形成配套、基建、生态、民生、产业等五位一体的城市魅力动线展示，全面提升新区形象。
可以预见的是，随着政策以及轨道交通等的利好不断，会有更多开发企业涌入速度也将加快，开发项目带来的各种配套设施落地，也会加速片区走向成熟，二七新区的潜力和价值将得到凸显。而随着二七新城的快速崛起，一个配套完整、宜居宜商的新二七也将展现在人们面前。打造“健康智都·绿色新城”，二七新区核心板块将建设南部城市副中心自然也就指日可待了。
（据二七发布、河南日报等综合整理，转载请注明来源于楼市气象）
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