杭州主城区，60多年的这一大片老破小全都要拆！搬家发现宝贝……

快房网消息，“住了一辈子的地方，终于要拆了。”重机宿舍拆迁办门口，一位大伯感叹道。

近日，涵盖在《2020年杭州市主城区国有土地上房屋征收计划》内的重机宿舍迎来搬迁改造。

作为主城区的“老破小”，重机宿舍目前的状况如何？我去实地探访了一下。

重机宿舍实景 摄/金莹

根据现场拆迁公示可知，重机宿舍区块搬迁改造项目前期已于2020年10月启动，对小区中居住条件相对较差的1、2、8、9四幢房屋先行实施搬迁，现已完成156户居民全部签约，2021年1月15日前将腾空四幢所有房屋。

现启动的是包括重工路以南、东新路以东、东新河以西和规划河道以北范围内住宅（除1、2、8、9幢以外）搬迁，现处于房屋评估、提前签约阶段，预计2021年4月15日前完成房屋腾空。

上世纪的老房子

多是老人留守

老杭州对杭州重机厂一般都不会陌生，它始建于1958年，员工人数一度达到了5000人左右，是杭州重要的工业企业之一。作为重机厂员工的宿舍楼，最老的1、2幢可以追朔到1958年，彼时，这算是杭州条件较好的居民楼，当时优秀员工才能住得上。

经历了60多年杭城变迁，如今的重机宿舍已经成为老破小的代名词，和对面西联广场鳞次栉比的高楼大厦形成鲜明对比。它周围的俞汇巷、杭氧生活区已经拆得差不多了。

走进重机宿舍，扑面而来的年代感将人裹挟着回到过去，墙面上随处可见的斑驳、沿街老旧的照相馆、小区内简陋的茶馆、理发店，像极了《大江大河》里主人公所居住的家属宿舍。

重机宿舍的照相馆摄/金莹

重机宿舍家电维修点摄/金莹

重机发廊摄/金莹

仍居住在这里的多是老人或外来务工人员，由于居住条件差，不少业主早就盼着能搬迁。

拆迁的屋子上贴了好几波搬家广告 摄/金莹

“我家在15幢，就在危房9幢前面，出租给一对大连来务工的年轻夫妇，他们对这里还是很满意的，2000多一套的租金算比较便宜的了。不过毕竟房子年岁久了，有一次台风天，夫妻俩后来和我说吓都吓死了，又是漏水又是刮风的。”一位前来签约的阿姨和我说道。

危房请勿入内 摄/金莹

搬家公司上门收铜镜

在公示图上，我看到拆迁房子面积有45-93㎡不等，多数是65㎡左右。根据拆迁补偿方案，房源评估单价在39306-40279元/㎡左右（不足48㎡的房源按照48㎡补足），另按评估价格的20%给予货币补贴，还有争先奖、签约奖、货币补偿奖等。

重机宿舍拆迁公告 摄/金莹

粗略计算，选择货币补偿的居民拿到手或有255-470多万拆迁款，以主力户型65方为例，每平米补偿约4.9-5.3万元/㎡；不过从现场情况来看，仍有不少家庭选择了异地安置，安置小区相对比较分散，西文南苑、灯塔豪园、流水北苑、三塘人家、北景园枫丹苑、德欣城市嘉园都有。此外居民还可以选择原地块安置的期房。

“我们还没想好，大概率是选择安置房的，毕竟到手最多才400多万，杭州好地段的房子也买不起，还不如选择附近的房子，或者原地安置期房，可以和老邻居重聚。”一位在拆迁办门口的大爷说道。

摄/金莹

在现场，我看到已经有多家搬家公司在小区里竖起了喇叭，兜售起搬家服务，有些搬家工人还和居民打趣道：“老伯，你家有没有什么古董啊，前几天20幢那个大妈家里还有一块很好的铜镜被我收走了。”

摄/金莹

过去，城北东新路沿线分布了大量的城中村、老厂房以及老旧住宅，近年来，经过多年三改一拆等整治，城北城市面貌已有很大的改变。未来随着地铁完善、安置房项目推进，城北将会焕然一新。