琶洲与广州珠江新城CBD、广州国际金融城隔江相望，是目前广州发展最为迅速，最有潜力的片区之一。它核心的地理位置、立体的交通网络、得天独厚的对外贸易基础持续不断地吸引众多互联网和电商龙头企业在此布局。沿袭30余年优质品牌基因，国美首入大湾区的标杆项目“国美·智慧城”，地处琶洲西区，占地近2万平方米，构筑172米双塔钻石坐标，总建筑面积达24万平方米，其中商业体量为4.3万平方米。
近日，仲量联行获得广州国美信息科技有限公司委任，将为国美·智慧城商业部分“美时美刻”担任商业首席招商代理及运营管理顾问，协力国美将“美时美刻”打造广州新社交娱乐中心。
国美·智慧城项目，雄踞广州“国”字头人工智能与数字经济试验区核心片区，周边有如阿里巴巴、腾讯、小米、唯品会、复星等明星企业齐聚，是广州数字经济和高端人才集聚的沃土。其以湾区尊崇高雅的总部办公体验，汇集超甲级办公楼、全时态商业中心、空中商墅、多功能会议中心、国际运动会所等优质业态，依托5G全覆盖，并应用物联网、人工智能等前沿科技，倾力打造全球知名的新一代智慧型总部商务平台。项目办公楼，总建筑面积近13万平方米，“美时美刻”商业体量约4.3万(B1-5F)，目前东西翼两栋建筑已经全部封顶。西翼拟计划在2021年开业，而东翼拟计划在2022年第3季度开业。
坐享琶洲优越区位，打造广州新社交娱乐中心
国美·智慧城立足琶洲核心区，汇聚百万人潮，琶洲/琶洲CBD数十栋超甲级办公楼，未来3年将超过20万商务精英在此办公，重要圈层涵盖海珠、天河/周边7公里区域消费客群约50万人，同时还覆盖广交会参展人群以及广州旅游的目的性消费客群。除了在琶洲享受核心区位，国美·智慧城项目周边的交通设施也是相当便利——无缝接驳广州地铁18、28号线（规划建设中）的“琶洲西区”站，区域还覆盖了4、8、11、12、19、23号线，并且有22条公交线路，而项目本身也配套设有800多个停车位。
建筑整体采用开放式设计，让项目有别于传统的封闭式商业盒子，增加了空间感和互动体验感；独创挑高7米的三首层设计、空中退台式设计、岭南特色的骑楼风格，还有西翼商业的云顶——寓意绿色生态的连枝缠绕钢结构绿树造型，也让项目充满新意和特色。
作为区域内最大的商业综合体之一，在商业业态方面，“美时美刻”将从商业定位、建筑形态、业态规划、经营模式等方面进行特色创新，突破传统商业的单一体验，引进标杆品牌及丰富体验，集萃潮玩娱乐、全时餐饮、时尚零售等多元创新业态，打造一个新CBD高端社交娱乐中心，实现“全时社交平台”+“城市超玩客厅”=广州新社交娱乐中心的商业定位。例如项目将匹配琶洲科技精英多元的工作习性，设百米24小时营业街区，从8小时工作圈发展为24小时生活圈；同时还将设置科技潮流体验区，让消费者在“美时美刻”享受多重沉浸式乐趣。
而仲量联行担任国美·智慧城“美时美刻”的商业首席招商代理及运营管理顾问，将凭藉多年专业经验及全球品牌渠道资源以及对广州及琶洲区域市场（办公楼和商业）的深耕，向无论是对业主方还是品牌方提供更加精准的专业服务，为“美时美刻”引入更契合其周边消费群体的业态和品牌，以世界一流标准持续提升该项目的商业服务水平。
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