为进一步改善老旧小区居住条件和居住环境,提升城市品质,惠民县按照“成熟一批、实施一批”的原则,制定年度改造计划,推进老旧小区高质量改造。2021年将对县城内36个老旧小区、建筑面积255480.48平方米进行改造,将有3583户居民得到改造实惠。
初次将平房小区纳入老旧小区改造
含有平房的小区建筑年代相较其他楼房小区更为久远,计划改造中的商业总公司食品公司小区建造时间为20世纪60年代,小区院内普遍存在基础设施老旧退化问题。 道路损毁,路面沉陷、凹凸不平、翻浆、雨天积水,人行道步道砖破损等情况,严重影响了小区居民的出行。小区内配套管线年久腐蚀,管道也经常出现跑、冒、漏、堵等情况,影响到了居民日常生活,相较往年改造难度升级。自惠民县2015年开展老旧小区改造工作以来,首次将平房小区纳入明年改造范围,改造平房小区12个。
改造内容主要涉及满足居民安全需要和基本生活需求的基础类改造内容,建筑物修缮、水电气暖、管线规整、排水、道路、绿化、照明、环卫、消防、安防、拆违拆临等,突出解决老旧小区内的基础设施老化、环境脏乱差问题。
全部进行雨污分流改造
惠民县前期对城区小区的排涝情况和雨污分流排水管线建设情况进行了拉网式排查,排查发现其中部分老旧小区因建筑年份早,建设时小区内未铺设雨污分流管网。或因建造时间久远,小区地势低洼,管道年久老化,出现堵塞问题,造成主干路或侧路积水流入小区,形成积水问题。特将出现积水问题的小区纳入老旧小区改造计划。
2021年待改造的老旧小区,将全部进行雨污分流改造,防患于未然,解决积水问题。
与专营单位合力共同改造
由于建设年代久远、规划设计标准较低等原因,老旧小区普遍存在电线、电话线、网线等私拉乱接问题,部分老旧小区也存在水、电、暖、气等基础设施落后问题,一方面影响了小区整体环境,另一方面也会带来一定的安全隐患,群众对此反映较多、意见较大,迫切需要在老旧小区改造过程中加以统筹考虑和合理改造。
惠民县住建局、县城市建设服务中心将进一步加强与供电、供水、供暖、广电、电信、网络等部门之间的沟通交流,形成工作合力,按照权属关系和改造管理责任,共同做好老旧小区改造工作。加强与各部门沟通交流,建立健全议事协调工作机制,进一步发挥老旧小区改造领导小组作用,畅通各有关部门之间的沟通渠道,形成工作合力。
在项目实施方面,从老旧小区实际出发,扎实开展调查研究,摸清实际情况,共同研究制定和实施切实可行的改造方案。在资金投入方面,积极争取中央和省级专项资金支持的同时,鼓励各专营单位加大资金投入,探索建立社会资本参与老旧小区改造,拓宽老旧小区改造资金投入渠道。
惠民县将致力于把老旧小区改造工程打造成凝聚党心民心的精品工程、阳光工程,被改造的老旧小区将达到整洁干净、亮化美化要求,并融入现代化的城市气息,让居民百姓舒心居住,使小区居民的幸福感和获得感得到提升。
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