越来越多的人意识到住在高层的劣势，比如公摊面积大、高峰期乘坐电梯受限，水压不稳，逃生困难等等，所以很多人都强烈建议别买高层，然而放眼望去，遍地都是高层建筑，无论写字楼还是住宅楼，基本都在20层开外，由于我国人口众多，土地资源十分紧张，房子只有越建越高，才能更好的满足人们的居住需求，因此，即便高层住宅缺点很多，选购的人却也不在少数。那么高层住宅真的一点可取之处都没有吗？其实也不尽然，看看这3大优势：
第一，采光好、视野好
房子楼层越高，越不容易被建筑物遮挡，房间的采光面将大大增加，屋内非常亮堂，而且站得高望得远，住在高层视野会更加开阔，如果你家周边有公园等一些风景优美的地方，每天站在窗前远眺，不仅可以缓解视力疲劳，还能使得自己心情舒畅，更有益于身心健康。
第二，安全性高、私密性好
现在的高层小区，物业管理都非常严格，无论是小区门禁还是单元楼门禁，并不是随便什么人都能进来的，再加上小区里经常有保安巡逻，监控摄像头也随处可见，能够非常有效的避免盗窃案件的发生，尤其住的楼层越高，被偷盗的风险越小，极大地保障了住户的生命安全和财产安全。而且住在高层，经过的人比较少，不容易被人打扰，也不容易被外人轻易窥见家里的情况，私密性非常好。
第三，生活品质高
人们经济水平越来越好，对自己的生活质量就会有更高要求，而开发商大多会迎合人们的需求建造房子，所以高层住宅的设计也越来越好，无论是楼房的外观、小区的绿化、房子的户型还是小区物业等等，都能很好的符合人们的需求，使得人们生活更加舒适，而且空气中的灰尘颗粒以及其他污染物会随着气流不断沉降，因此，楼层越高空气越干净，人们的生活品质也就越来越高。
由此可见，凡事都有两面性，为了很好的避免高层的劣势，大家在选房时要注意这2个问题。
第一，不要购买顶层，最好买中高层
顶层房长年在太阳下暴晒，会加快房子的老化速度，出现墙壁开裂、墙皮脱落等现象，而且顶层隔热效果差，待在房间很热，尤其夏天必须开空调才可以，非常耗电，如果遇到雨天，楼顶还易产生积水，长此以往，房顶很容易渗水，影响居住质量。其实最佳的选择是一栋楼的中高层，既不影响采光通风，又能很好避开顶层劣势，即便电梯发生故障，走楼梯人们也能接受的。
第二，梯户比越小越好
梯户比就是指一栋楼的电梯数以及同一层住户数的比例，同等面积的房子，一梯两户的总房价比两梯四户高出许多，但是一梯两户明显要比两梯四户生活更舒适。首先，一梯两户的公摊面积小，得房率高，实用面积更大，买房更划算；其次，一梯两户的房子面积更大，而且基本都是南北通透户型，相比两梯四户，尤其是中间户来说，采光通风效果更佳；最后，一梯两户的人口密度相对较小，也能有效避免噪音污染，保证休息质量。
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