十年拼搏如一日的“办证一姐”

沈君是绿地事业一部张家港项目的一名项目文员，主要负责行政综合 、接待及证照办理等方面事务。虽然事情繁杂，但是她能在各个角色之间来回切换自如，并且能高效做好每一件事。在张家港悦颂云庭项目，以“三天四证”的节奏，展现绿地速度。

蜕变：从门外汉到多面手

费用流转、各类申报、设备报修……早在绿地世纪家园项目，她主要负责日常行政工作，事情虽然琐碎，但每一件她都会严标准、高要求去做，争取做到最好。在她早前的一份工作总结，记录着这样一句话：点点滴滴定格了我青春的记忆，这里有挥洒的汗水，也有灿烂的笑容，虽然青春的模样变化万千，但底色永远是奋斗。

▲ 沈君（右）与同事合作开展工作

去年7月下旬，沈君离开工作八年之久的绿地世纪家园，前往离家100公里之外的张家港项目，为了方便工作，她选择租住在项目附近，“遇到紧急事情，能迅速到位处理。”沈君说。

▲满满的奋进足迹

通过不懈地努力，沈君从一个对房地产一无所知的门外汉，到现在可以成熟的独立完成本职工作，尤其在办理各种证件方面更加游刃有余。截止目前，除了行政文工作之外，一共主导和参与办理施工、预售、竣备、交付等各类证件超过70张，其中在张家港项目，在团队成员的共同协助下，今年4月至10月已办理7张预售证。

攻坚：碰到问题从不绕着走

今年4月23日，张家港海源名邸4幢楼高层住宅耀世首开，一开即红，背后除了绿地品牌的实力和过硬品质之外，也离不开所有办证人员的辛勤付出。

▲张家港海源名邸项目

“虽然在昆山办证基本轻车熟路，到张家港办证简直是两眼一抹黑。”沈君说。为了尽快推动工作，沈君采取了“反推”的方法，比如要办成一张预售证，需要找哪些部门、具体找哪个人以及办事风格等等，都要提前详细做功课，将工作前置。随时与房管中心紧密联系，掌握进展。张家港海源名邸开盘在即，首张预售证申请时，得知分管领导因临时参加市政府重要会议无法审批流程，沈君没有选择回项目，而是带上电脑、充电宝等蹲守在政府办公楼，争取当天解决问题。

▲脚踏实地、一丝不苟开展工作

“你们都要‘加急件’呀？”“我不是光为你们服务的！”面对各种各样的质问，沈君总是笑脸相迎，耐心解释。同时，迅速与主管部门负责人沟通协调，把分管领导、流程审核、盖章等人员在下班后请回办公室，帮忙加班审批出证。4月22日晚8点30分，首张预售证出炉，为营销开盘积极争取时间。

今年端午节期间，事业部与张家港举行一场足球交流赛，小到啦啦队服，大到比赛背景设计，沈君一个人几乎要对接所有的工作，这对没有大型活动接待经验的她来说，挑战不小。沈君没有选择退缩，而是将对接事项逐个分析了解，向有经验的同事请教，与相关联系人详细沟通、落实每一个细节，按照轻重缓急各个击破。为了给球员们提供良好的比赛环境，沈君和其他同事们通过寻找各种渠道，最终弄到了冰桶，给赛场增添了一丝清凉。此外，用餐、交通等方面也是沈君一个人对接，在她细致周密的安排下，最终圆满完成了比赛后勤服务工作。“对我这个接待新手来说太难了，好我有三头六臂。”沈君笑着说。经过这一次大型接待活动的历练，沈君对接待工作也有了更充分的认识。随后的各种对接和接待来访工作，也能更加从容应对。

担当：为使命而拼，为结果而战

▲主动出击才有答案

一走进沈君和小伙伴们的办公室，映入眼帘的就是“想都是问题，做才有答案”，这句话似乎每天都在鞭策着她，紧盯目标全力向前冲。去年7月拿地后，张家港海源名邸项目围绕作战图，紧盯时间表，责任落实到人，任务细化到天，一切只为尽快实现节点目标。12月4日，项目部接收到集团支付土地款的消息后，第一时间奔赴政府各部门，深入沟通协作，在不违背规则的情况下，把繁杂的办证流程由5个工作日缩短为2个工作日，提升了工作实效，彰显了真正的“绿地速度”。

只有为使命而拼，为结果而战，才能真正做到接受任务不走样，完成任务不打折。在绿地世纪家园项目最后一期的验收中，正好碰到国土资源局与规划局合并，业务流程变得更加繁琐。为了不拖项目进度的后腿，沈君发挥软磨硬泡的功力，蹲守规划验收科，不断跟对方进行沟通协调。后来，对方被沈君坚持不懈的精神触动，答应加班出具验收意见，保证了项目在节点内取得规划验收合格证。

同样在物业承接查验备案证明办理方面，有一天下午15:00，专家到达验收现场，经过两个小时的细致核实及验收，完成所有验收流程。临近下班时间，沈君得知第二天住建局物业科所有成员将全部出差四天后，后续办证工作可能受到影响。于是，沈君直接奔赴住建局物业科，与科室领导和办证人员深入沟通，协调帮忙加快资料审核，经过一番软磨硬泡，最终在18:00取得物业承接查验备案证明，为后续工作争取到了宝贵的时间。

获得感、荣誉感、成就感……这是沈君近十年来的最大收获。十年，岁月改变的是青春和容颜，但不变的是内心一丝不苟、默默奉献的担当精神。沈君还是从前那个少年，正在沿着事业部发展的轨道砥砺前行、奋力奔跑。

当前，事业部正在全力攻坚冲刺年度目标任务，每个一部人都要朝着目标加速奔跑，勇挑重担，主动解决问题，为荣誉、生存和发展而战，全力打好“三大攻坚战”，抓住年底冲刺的每一天。