申请贷款时,面对各种名目繁多的贷款产品,不禁让人感到疑惑:这些贷款产品到底有什么区别?为什么这个贷款产品额度那么高?
其实,最常见的贷款产品莫过于信用贷款和抵押贷款。那么对于这两者,我们该如何挑选适合自己的贷款方式呢?
首先,我们应该先弄清楚“信用贷款”与“抵押贷款”之间的差异。
什么是信用贷款和抵押贷款?
信用贷款 :指凭借款人的信用,无抵押品和无担保人的贷款。
抵押贷款 :指借款人提供一定的抵押品作为担保的贷款。抵押物品包括有价证券、国债券、房子、车子、股票或其它可证明物品所有权的单据。
二者之间的具体区别表现为↓↓↓
■ 抵押物
申请信用贷款的借款人,不需要提供任何抵(质)押物作担保,但必须拥有良好的信用记录;
申请抵押贷款,借款人必须提供贷款机构认可的抵押物作担保,比如房产、汽车等等。
■ 贷款额度
信用贷款额度是贷款机构根据借款人的还款能力、信用情况等因素综合确定的,一般在个人月收入的十倍左右;
抵押贷款额度与抵押物评估值、个人资质都有关,比如房产抵押贷款额度最高可达评估值的七成,可有效解决借款人的大额资金需求。
■ 贷款利率
由于发放信用贷款时,贷款机构需要承担的风险较高,所以给予借款人的贷款利率也较高;
抵押贷款中有抵押物作担保,贷款机构无需担心借款人无法按时足额还款而不能顺利回收贷款,所以愿意给予较低的贷款利率。
■ 放款速度
办理信用贷款不需要走评估、抵押登记等程序,所以放款速度较快,如果借款人满足贷款要求且手续齐全,最快当天可获贷;
抵押贷款程序较为繁琐,所以放款速度较慢,一般需要10个工作日。
■ 审批严格程度
由于信用贷款没有抵押物作担保,贷款机构为了控制贷款风险,对借款人资质审核非常严格;相对于信用贷款,申请抵押贷款时,贷款机构对借款人的资质审核相对宽松。
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